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[谈房] 那些盲目入市的首次置业者，你们知道自己的风险有多大吗 [复制链接]

遇事先把水搅浑遇事先把水搅浑当前离线 UID 351747 热情 265 人气 323 主题 79 帖子 262 精华 0 积分 468 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 351 小时注册时间 2012-11-13 阅读权限 1 最后登录 2016-8-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 351747 热情 265 人气 323 主题 79 帖子 262 精华 0 积分 468 阅读权限 1 注册时间 2012-11-13 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2012-11-27 10:35:44 \|只看该作者 \|倒序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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沙发

发表于 2012-11-27 10:36:17 |只看该作者 微信分享

嗯。。。。

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我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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板凳

发表于 2012-11-27 10:37:22 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 NewLynnHse 于 2012-11-27 09:39 编辑

一个月收入630？{:8_389:}
哦。。。看到了

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地板

发表于 2012-11-27 10:39:03 |只看该作者 微信分享

LZ改一下那个错误

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遇事先把水搅浑遇事先把水搅浑当前离线 UID 351747 热情 265 人气 323 主题 79 帖子 262 精华 0 积分 468 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 351 小时注册时间 2012-11-13 阅读权限 1 最后登录 2016-8-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 351747 热情 265 人气 323 主题 79 帖子 262 精华 0 积分 468 阅读权限 1 注册时间 2012-11-13 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2012-11-27 10:39:05 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2012-11-27 10:40:21 |只看该作者 微信分享

一个房客太少了吧？三房可以招两对couple？

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发表于 2012-11-27 10:40:52 |只看该作者 微信分享

你朋友不应该买那么贵的房子。

Gary Lin
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发表于 2012-11-27 10:42:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2012-11-27 10:40
一个房客太少了吧？三房可以招两对couple？

一家住六个人，你还是回国吧！

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匿名

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匿名 发表于 2012-11-27 10:43:17 微信分享

买吧，到时候mortgage sale的时候我把你们的房子都买过来，哇哈哈哈

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发表于 2012-11-27 10:44:00 |只看该作者 微信分享

说的太对了。。。

一杯特浓咖啡，轻暖一口，坐下来，在咖啡的酸、甜、苦、咸、在袅袅香气中，穿越时空的隧道，感悟咖啡。

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发表于 2012-11-27 10:44:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

一个人是累些，两个人肯定没问题了

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发表于 2012-11-27 10:45:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

一个星期630，怎么贷到39w的？

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发表于 2012-11-27 10:46:43 |只看该作者 微信分享

很有道理。。。。。

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发表于 2012-11-27 10:47:16 |只看该作者 微信分享

遇事先把水搅浑发表于 2012-11-27 10:41
三房也就150平的大小，住进来5个人？
我好几个140平左右的出租房整租，都规定只可以最多住4个人，一个房 ...

你朋友买的是自住不是投资，本来就应该量力而为。

所以没必要买那么大的房子租给别人吧？多一个房间就多10多万贷款，租金都cover不了吧？

Gary Lin
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发表于 2012-11-27 10:48:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

皮皮蛋蛋发表于 2012-11-27 10:45
一个星期630，怎么贷到39w的？

算上rental incom 贷款经济应该能帮着做吧

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发表于 2012-11-27 10:48:26 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 NewLynnHse 于 2012-11-27 09:49 编辑

遇事先把水搅浑发表于 2012-11-27 09:41
三房也就150平的大小，住进来5个人？
我好几个140平左右的出租房整租，都规定只可以最多住4个人，一个房 ...

这个见仁见智，更挤的我都听说过（不过屋尽其用的多数是上了年纪的房东）

那就像阿海说的，不应该买那么贵的房子。Property Ladder 啊, 慢慢爬，想一步跳几格比较危险。嘿嘿

你这个朋友的贷款是怎么谈的？

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发表于 2012-11-27 10:50:01 |只看该作者 微信分享

皮皮蛋蛋发表于 2012-11-27 10:45
一个星期630，怎么贷到39w的？

跟银行说有2个租客.....

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发表于 2012-11-27 10:50:24 |只看该作者 微信分享

是有的人很盲目

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移民惹的禍

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发表于 2012-11-27 10:50:27 |只看该作者 微信分享

租房30年, 30年后房子还是房东的, 30年后还要是在租房, 房价飇升也是房东.

選情人像買鞋，外表討好不定能陪你走很遠的路

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发表于 2012-11-27 10:57:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2012-11-27 10:43
买吧，到时候mortgage sale的时候我把你们的房子都买过来，哇哈哈哈

有点坏。。。。。不过我也是这么想的。。。。。趋势来的

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发表于 2012-11-27 10:59:12 |只看该作者 微信分享

从乐观的一面看，工资是会涨的，房价也会涨，如果他是单身，还会娶个富二代。希望你的朋友化压力为动力，好好努力，再加上一些好运，很多人都是mission impossible熬过来的。

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发表于 2012-11-27 11:09:01 |只看该作者 微信分享

我没钱，所以我在等下个时机！！！！

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发表于 2012-11-27 11:12:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

等着利息涨了死一片的时候收房的飘过...

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武夫的眉笔

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发表于 2012-11-27 11:34:12 |只看该作者 微信分享

关键是维护起来太麻烦

我喜歡打球打遊戲打電話，喜歡睡覺，喜歡上網，喜歡看書看報看電視看電影看美女看大海，就是不喜歡工作！我都不想活啦！

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种植乐园见习版主

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发表于 2012-11-27 11:45:14 |只看该作者 微信分享

一个星期630就考虑供房，还买那么贵的是有点盲目。

最大的解决方案是叫你朋友马上从单身变成已婚。吼吼~~~~~~

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SkyKiwi天使

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发表于 2012-11-27 11:59:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

比我高啊介绍我也去呗

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SkyKiwi天使

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发表于 2012-11-27 12:01:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

2个人就完全没有问题了，要你朋友赶快结婚吧。

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发表于 2012-11-27 12:07:52 |只看该作者 微信分享

我觉得楼主夸张了点，如果你朋友负担的起租房400块一个星期，那么他买房也就多了个地税和房屋修理什么的。如果他单身，他找一对couple加一个房客住进来屋子里也不过4个人，没什么受不了的。你说那和租房子有什么区别，当然有区别了，因为自己的房子自己作主，房东不会有事没事赶你出去。弄坏了一点墙面房东是可以收你钱，但是你自己的房子你愿意什么时候再维修就什么时候维修，没人逼你。再者了，为了所谓的舒适度到最后没钱消费或者干脆要卖房，孰轻孰重别人分不清楚么？为什么就要听你的只招一个房客最后走到拍卖那一步？我看你是不想大家买房好都跟你租吧。

你不是前几天才上来抱怨现在大家都穷的租不起房了，你那十好几套房子现在租的费劲了么？

啦啦啦啦啦。。最近心情好

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