[谈房] 学区房 [复制链接]

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发表于 2011-10-8 16:06:31 |只看该作者 微信分享

不是说可以在学区房买一个便宜的租出去，然后小孩还是可以进那个学区的。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2277442&extra=page%3D1%26filter%3Dtypeid%26typeid%3D269%26typeid%3D269

wii

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发表于 2011-10-8 16:08:11 |只看该作者 微信分享

如果不对请指教。

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紫色夕阳

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发表于 2011-10-12 19:48:01 |只看该作者 微信分享

关键是学区房建都不便宜

Cicy Zhu |Residential Sales| Barfoot & Thompson Northcote
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WE LOVE SELLING AUCKLAND

qqrr

开国大老

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发表于 2011-10-27 21:00:08 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 qqrr 于 2011-10-27 21:05 编辑

我认为所谓"学区房"是国人对人文环境,自然环境.........,优越的地区房屋的片面的习惯叫法
所以学区好只是该区房价高的一个重要因素,

快乐并痛苦着

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发表于 2011-11-8 18:26:16 |只看该作者 微信分享

qqrr 发表于 2011-10-27 21:00
我认为所谓"学区房"是国人对人文环境,自然环境.........,优越的地区房屋的片面的习惯叫法
所以学区好只是该 ...

我觉得洋人也喜欢租房子，租到学区房的吧？

浪浊之烟浪浊之烟当前离线 UID 96235 热情 1433 人气 3249 主题 94 帖子 1605 精华 1 积分 3240 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 4705 小时注册时间 2006-11-7 阅读权限 1 最后登录 2023-11-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 96235 热情 1433 人气 3249 主题 94 帖子 1605 精华 1 积分 3240 阅读权限 1 注册时间 2006-11-7 串个门加好友打招呼发消息	36#分享本帖地址发表于 2011-12-20 21:36:37 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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xuefengyuang

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发表于 2011-12-22 11:41:55 |只看该作者 微信分享

请了解的说说北岸 Mokoia Road
Birkenhead
， College Road
Northcote
是哪个校区？

xuefengyuang

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发表于 2011-12-22 11:43:32 |只看该作者 微信分享

我们在这两个地方看了房子，想知道分别是什么校区，谢谢。

花样年华

灌水之王

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发表于 2011-12-22 13:43:21 |只看该作者 微信分享

xuefengyuang 发表于 2011-12-22 11:43
我们在这两个地方看了房子，想知道分别是什么校区，谢谢。

http://www.zoodle.co.nz/

哈哈哈

贪吃蛇

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发表于 2011-12-26 16:31:41 |只看该作者 微信分享

我前几天见到一个房子，EPSOM的，房东93年17万买的，拍卖了161万，谁说不能涨十倍{:8_392:}

盆盆香自助火锅
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tel:09-5229588
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STARSTART

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发表于 2011-12-26 17:45:28 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 STARSTART 于 2011-12-26 17:49 编辑

很难说，其实洋人虽然也有注意学区的，但是不如华人那么重视，我估计最多能够保住现有价值，可能会有下跌的风险，很难继续升值。毕竟很多新的地区也在开发，新西兰很多学校的质量相差并不是太大，只要不是在西区或者南区太差的学校就好了，关键还是看孩子自己愿不愿意学习。

carol2000

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发表于 2012-10-25 14:18:08 |只看该作者 微信分享

看看澳洲就知道新西兰的孩子只凭家庭住址就能就读好的公立学校是多么幸运了。校风好的学校里孩子们健康，单纯，乐观，积极向上。举个例子吧，今年7月份我到Aukland Girls Grammar School 介绍奥大课程时见到的Y13学生中有近一半不知道要选什么学院和专业。 Epsom Girls Grammar School 的学生们在问各个专业的不同之处。而多数私利学校的学生已经上网申请完了。一直对Avondale High School 印象很好。这个学校好像很注重学术，学生们看起来很smart.

fszt

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发表于 2012-10-26 12:42:00 |只看该作者 微信分享

liuyuzhuang 发表于 2011-8-25 23:17
我住AVONDALE,周围岛人不少,房价低,可AVONDALE COLLEGE还是一个不错的高中,这怎么解释?学区房见鬼去吧,我就 ...

忠告：请不要挑战大多数人的智商和经验，尽管世事无绝对。

。。。。。。

光圈优先光圈优先当前离线 UID 53544 热情 628 人气 905 主题 35 帖子 985 精华 0 积分 1283 分享 0 记录 0 相册 0 好友 2 日志 0 在线时间 604 小时注册时间 2005-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-12-16 头像被屏蔽禁止发言 UID 53544 热情 628 人气 905 主题 35 帖子 985 精华 0 积分 1283 阅读权限 1 注册时间 2005-10-21 串个门加好友打招呼发消息	44#分享本帖地址发表于 2012-10-26 15:54:10 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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beck@

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发表于 2012-10-26 21:33:42 |只看该作者 微信分享

学区房升值是一定的

[img]

[/img]

maoxiongmami

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发表于 2012-11-1 15:58:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

昨天才买到mt albert的三房unit，都奔50了

aa_2010

开国大老

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发表于 2012-11-4 23:13:00 |只看该作者 微信分享

xiaxia 发表于 2011-9-3 13:40
为什么把国内那一套拿过来，

觉得学区房可以增值，可是增长的太离谱，还是有人在炒卖吧，大肆宣传的新闻 ...

说实话,奥大也不怎么样, 新西兰的大学排名都不好..

明月照大江

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发表于 2012-11-5 00:11:40 |只看该作者 微信分享

能承受学区房高价格的话买也就买了，不能承受的话普通学校也掩盖不了金子的光芒！

想靠读书出头就别盯着奥大。。。。目光需要放远大！！

另外咱们华人别妄自菲薄！！！这边歧视比英国澳大利亚等等差远了。。。有能力有自信谁也挡不住。。。

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aniceguy

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发表于 2012-11-15 20:47:56 |只看该作者 微信分享

好学校，对孩子的好处是很大的。成绩好的可能性大，不容易跟着学坏，以后有好的朋友关系，这些还都是次要的。最主要的是，孩子在学校受欺负的机会大，华人小孩是最容易被挑衅的了。好学校除了管理严格，烂仔比较少之外，华人学生多，岛毛孩子也没有那么放肆。
学区房除了好学校之外，一般来说也是好区，所以即使学校有变化，房价也不太会跌的。名校区的房子和海景房一样，都是稀有资源，因为一个学校要成为名校，需要的时间远比人口增长的时间多。
所以我认为学区房应该比一般房产增值快。

AUTUMN2010

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发表于 2012-11-17 22:14:14 |只看该作者 微信分享

东区的学区房也涨了不少啊！

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发表于 2012-11-18 11:09:31 |只看该作者 微信分享

另外，也非常不建议借用别人的地址入名校。
1是万一被查出来，后果很不好。
2是接送或者小孩路上时间花费多，额外的交通费。
3是小孩的同学都不在附近，影响他们交朋友。teenager的时候，朋友少是很不利的。

学区房稍微贵一些，但并不是这个差价就消费掉了，只是多投资了一部分而已，卖房的时候会拿回来的。

iris

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发表于 2012-11-19 12:10:15 |只看该作者 微信分享

有学区房的肯定说涨，没有的肯定说学区无所谓，所以问了也白问
个人观点，至少取消学区是不可能的，触及了很多有钱有权的人的利益

非Skykiwi论坛商业用户签名不能包含带商业性质的图片，文字内容不能超过三行

bondbunny

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发表于 2012-11-26 11:25:19 |只看该作者 微信分享

贪吃蛇发表于 2011-12-26 15:31
我前几天见到一个房子，EPSOM的，房东93年17万买的，拍卖了161万，谁说不能涨十倍

应该又是一位华人买家吧。说实话本人不太喜欢epsom。很多并不富裕的华人家庭为了让自己的孩子能有机会出人投地成龙成凤，不惜代价挤进epsom，造成那里华人扎堆，很多公园绿地都被咱们的大爷大妈们占领了，这种环境恐怕咱们华人也不太喜欢吧。要论环境和品位，我更喜欢rumuera和mt eden.敬请各位华人父母不要拍我。

jliu167

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发表于 2012-11-26 12:01:31 |只看该作者 微信分享

取消学区房是好事，但一时半晌不容易办到吧

谋事在人，成事在天

jliu167

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发表于 2012-11-26 12:02:12 |只看该作者 微信分享

闹不好要像国内那样凭考分录取？

谋事在人，成事在天

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123www222

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发表于 2012-12-2 22:33:37 |只看该作者 微信分享

学习中。。。

top~dance

SkyKiwi天使

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发表于 2012-12-3 01:14:30 |只看该作者 微信分享

新西兰6，7 分学校毕业的都去了澳洲和本地发展，学校8分以上的普遍{回}了英国和美国我说这话你们能理解么？？？？新西兰学校的主流就是6，7分足够了！！！！！ 8分以上的英国白人多了去了，新西兰这个圈子是留不住他们地，最后又都回去拉~~~~~~~~~~~~~~~

在看升学率 9 ，10分的学校升学率甚至没有 7 ，8分的高！！！！！！！！！！！大家自己去查哇