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papa_ohyeah

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楼主
发表于 2011-2-4 20:36:11 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 papa_ohyeah 于 2015-9-4 17:05 编辑

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supamega通讯

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沙发
发表于 2011-2-4 20:46:26 |只看该作者 微信分享
多大电话沟通把
Vodafone，two degrees Dealer~~现在Iphone 大特价~~ 现在签约可终身获得双倍打电话时间 09 9488589, 021 644489。10am-6pm, Mon-Fri
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papa_ohyeah

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板凳
发表于 2011-2-4 20:52:14 |只看该作者 微信分享
打电话没用
每次都被他骂的狗血喷头
我就只能一直“嗯嗯嗯”...
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John.G

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地板
发表于 2011-2-4 21:10:19 |只看该作者 微信分享
弄坏东西要赔没啥可理论的。。。
至于怎么赔就是你和房东的事了。。

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so

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发表于 2011-2-4 21:13:21 |只看该作者 微信分享
记得好像电台里听说过，在新西兰租客哪怕就是不小心给房东的房子烧了，最多也只赔二周的BOND。

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supamega通讯

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发表于 2011-2-4 21:15:26 |只看该作者 微信分享
我们组织一个不小心团，瓦
好壮观的篝火，
新西兰房价暴跌！
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powergod1

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发表于 2011-2-4 21:37:15 |只看该作者 微信分享
没有保险的杯具
******THE MEASURE OF A MAN******
NOT- how did he die? BUT- how did he live?
NOT- what did he gain? BUT- what did he give?
Has he got a good heart to play his God-Given part, to bring back a smile, to banish a tear.

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sammy1112

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发表于 2011-2-4 22:09:00 |只看该作者 微信分享
记得好像电台里听说过，在新西兰租客哪怕就是不小心给房东的房子烧了，最多也只赔二周的BOND。
so 发表于 2011-2-4 21:13


晕！这都是谁说的？租客不小心把房子烧了最多也只赔两周bond？我的个神哪！不会吧？

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cityone

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发表于 2011-2-4 22:28:57 |只看该作者 微信分享
把自己变成穷鬼，神仙来了也告不动。

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酷到底
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发表于 2011-2-4 22:36:00 |只看该作者 微信分享
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John.G

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发表于 2011-2-4 23:01:08 |只看该作者 微信分享
对好像是这样的，所以一般洋人租房都是签合同的，tenancy agreement, bond是交到wellington去的，而不是自己收起来，这样的话租客吧房子烧了的话就tenant要负责，有了合同。
酷到底 发表于 2011-2-4 22:36

找出依据啊。。。
别给教唆LZ把房东房子不小心给烧掉，结果要陪个倾家荡产啊。。。

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wbsiwm
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发表于 2011-2-4 23:08:13 |只看该作者 微信分享
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NECN8

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发表于 2011-2-4 23:13:17 |只看该作者 微信分享
房屋保险都COVER的，保险公司会赔偿栅栏
生活所迫，本人现在开始做点小本生意，望各位好友多多支持！现大量回收二手纽币：5元的 2.8元收，量大3元，10元的 5.8元收，量大6.5元， 20元的 16元收，量大17元，50的 35元收，量大40元，100元的 86元收，量大90元，大量回收，有的私聊。

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John.G

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发表于 2011-2-4 23:48:58 |只看该作者 微信分享
房屋保险都COVER的，保险公司会赔偿栅栏
NECN8 发表于 2011-2-4 23:13

但是以后房东得多交保费了吧。。。

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逛来逛去

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至尊荣耀 新时政

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发表于 2011-2-5 00:02:42 |只看该作者 微信分享
我家栅栏以前被人撞烂过，人没找到,最后保险公司赔了5千多,房屋险里包的....
,或者LZ如果有车险财产险的话,可以问问自己的保险公司,我觉得撞烂栅栏也算车祸吧,还有记得财产险里包括如果自己租房引起火灾水灾什么的,保险公司会理赔房东损失,但不清楚撞车算不算.......

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papa_ohyeah

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发表于 2011-2-5 00:16:02 |只看该作者 微信分享
15# 逛来逛去 栅栏不是我们撞坏的。。只是歪掉了，后来下雨倒了的，因为里面的木头烂掉了，他们说现在说是由于我们没有及时修理，前段时间一直下雨，所以木头烂了，木头会烂得这么快么？
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papa_ohyeah

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17#分享本帖地址
发表于 2011-2-5 00:21:13 |只看该作者 微信分享
那个门修不成原来的样子了
我们现在的观点是
栅栏我们觉得不是我们全部责任，但是我们现在已经修好了
想跟他商量门能不能便宜一点
但是他不让步....
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帅就一个字

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发表于 2011-2-5 00:29:59 |只看该作者 微信分享
楼主的房东有没有把bond交去那个什么tribunal?
如果没有得话你可以去告他的,因为房东是违法的.

然后呢,既然栅栏不是你损坏的,修理什么的跟你没关系,你只是租客,房子相关的property维护是房主的责任.
顺便问下,楼主是不是留学生,如果是的话,房东可能是因为如此才恐吓你们的....

反正房子的维护什么的都是房主的责任,如果不是楼主弄坏的话.
那是根本跟你没关系的,别听房东瞎JB扯.

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帅就一个字

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发表于 2011-2-5 00:31:43 |只看该作者 微信分享
- -刚看到楼主的回复...那栅栏你修个JB啊.....一分钱不给他...要告让他告去...
他还有理了不成.....不是你损坏的根本跟你没关系的...
栅栏的木头自己破旧可不是1-2年就的事情啊...

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家里有棉花糖

大 天 使

宠物宝贝版主

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发表于 2011-2-5 00:35:05 |只看该作者 微信分享
房险不该管的么？
以前朋友在租的房子里穿高跟鞋走路，把人家餐厅的地板踩的全是小坑坑，然后房屋保险都给cover了。重新打磨，重新刷漆什么的。

PS，LZ怎么那么具有破坏力，又是栅栏又是门的。。。

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ethan

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21#分享本帖地址
发表于 2011-2-5 00:35:53 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 ethan 于 2011-2-5 00:44 编辑

说实话，个人觉得是你的问题，本身你租房子，撞坏人家栅栏的话，你应该主动去找人家房东告诉人家，然后尽快找人修理，而不是人家问你，你才承认，至于下雨坏掉的栅栏，我个人觉得，如果你早行动的话，坏掉了也跟你没什么关系了，再说了，即使重新打个FENCE也花不了多少钱的。至于门给弄坏了的问题，我个人觉得，谁的房子谁都心疼，所以是你弄坏的，你就赔呗，点子背就认了。你觉得呢，说明我可不是你房东，更不认识你房东，只是觉得你有点理亏而已。不过每个房子都有自己的保险，如果你房东是做RENTAL PROPERTY的，这些成本都应该算在里面的，他要报税给税务局的，所以我的观点是好好商量，谁的钱也不是大风刮来的，但是你一定要懂法，否则他拿你钱去修房子，然后抵自己的成本了。回头再跟保险公司要钱，来回来去都是你亏，所以这个事情楼主跟人家好好合计合计，控制自己的脾气，和气生财，兔年吉祥。楼主如果是留学生的话，应该有保险，可以跟保险公司理赔哦。如果有车险也应该保的，希望楼主花小钱把烦心事办了。。

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John.G

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22#分享本帖地址
发表于 2011-2-5 00:40:52 |只看该作者 微信分享
只能说LZ点背+碰到个难说话的房东。。

LZ可以这么问自己：如果那个门栅栏不被你撞下，会这么快就被风给吹倒了嘛？ 如果会 那就不是完全责任，如果不会，那我恐怕只能说得负完全责任。
门给弄出裂缝你们也承认的话，责任就完全不用说了。
一码事归一码事，不应该混为一谈吧。
不过房东要求赔全新的并未考虑到折旧，这点LZ可以争一争，也可以算是合理赔偿吧

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flamestar

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 畅游勋章 新时政 哈卡一族 10周年纪念 暗黑破坏神III

23#分享本帖地址
发表于 2011-2-5 00:43:54 |只看该作者 微信分享
..我咋觉得你房东也挺背的。 你这又是栅栏又是门的。。。。。

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John.G

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24#分享本帖地址
发表于 2011-2-5 00:48:00 |只看该作者 微信分享
..我咋觉得你房东也挺背的。 你这又是栅栏又是门的。。。。。
flamestar 发表于 2011-2-5 00:43

我也这么觉得。。。
LZ觉得自己很背，
房东觉得房东自己很背。。。

我觉得LZ和房东都很背。。。

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papa_ohyeah

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发表于 2011-2-5 00:59:59 |只看该作者 微信分享
18# 帅就一个字
是很背
栅栏我们是有责任
因为那个停车位很小
车很难停
所以又一次蹭到了
但是栅栏只是歪了一点点
所以我们也没在意
后来就是上上周末吧
天气也不好
我们回来的时候栅栏就倒了。。我们就联系房东修
他也没来修
因为我们自己买房子就要搬了所以想尽快把这个事情解决了
后来就跟他商量自己找人来修
来修的人来把那个土挖开来之后
发现里面的木头全部烂掉了。。说是自然损害
也不是全是我们的责任
所以我们才会说想和房东商量商量能不能那个们便宜一点

BOND应该没有交到政府部门
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papa_ohyeah

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发表于 2011-2-5 01:05:55 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 papa_ohyeah 于 2011-2-5 01:21 编辑

22# John.G
房东和你说的话是一样的关于栅栏。。

门的问题是我们吵架的时候弄坏的（本来就是准备要修的，但是没想到他要修的和原来一模一样，或者直接换新门）
他说要修的和原来一模一样
也找人看过了
基本不可能
要不然就是要换个新门给他

如果当时栅栏不要我们修的话门我是愿意赔给他的
谁都不会故意去撞那个栅栏的呀。。
现在栅栏也修了
我又觉得不是全是我的责任
门他又不肯便宜一点
所以才会出现了现在的矛盾
两个价钱加在一起我还是有点接受不了的

这就是为什么栅栏和门两件事情会混在一起说的原因
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jiayi982
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发表于 2011-2-5 01:13:33 |只看该作者 微信分享
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papa_ohyeah

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本帖最后由 papa_ohyeah 于 2011-2-5 01:24 编辑

27# jiayi982 我们签的是中文的租房合同、、算是合同么？
之前租的洋人的房子，有一个英文的，那个人是交到政府去的..
现在觉得还是洋人办事讲规矩
不会乱开价
对双方都好
也不会产生矛盾

我们现在决定
最多赔他三百（算是门的。。栅栏的事就不提了。。）
大家觉得够了么
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John.G

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发表于 2011-2-5 01:29:22 |只看该作者 微信分享
中文的也有效。
至于赔多少，得LZ和房东商量了吧。。要不然就去tenancy tribunal 去申诉吧。。
到时看怎么判吧

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灌水勋章 哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2011-2-5 11:21:16 |只看该作者 微信分享
1  你损坏的东西肯定要赔偿的
2  你没有保险很无奈（哪怕有个第三者保险也好啊）
3  你的房东没有什么问题  不过你绝对有权多找几家报价比且在付款后要房东出具发票
4  你要真觉得冤就上tenancy tribunal 吧   不过估计你能获得支持的可能性很小
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