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[商业] 水管漏水费用由谁承担？(已经回答） [复制链接]

Leon123

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电梯直达

楼主

发表于 2014-8-1 19:31:22 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2014-8-4 23:25 编辑

律师你好，我是一个租户，租用了一个商业店铺，我们正常的水费大概是400一个月，但是两个月前发现漏水，每个月的水费有1000多，然后房东找了人检查，发现是在建筑物外边的地下管道漏水，目前已经修好了，但是water care不肯从新计算水费，但是我们和房东都觉得自己不应该付漏水的额外费用，请问漏水多出来的费用到底是应该由谁来承担？该找谁解决这个问题？谢谢

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Leon123

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沙发

发表于 2014-8-2 09:46:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

dddddddddddddd

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yyr

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板凳

发表于 2014-8-2 11:33:02 |只看该作者 微信分享

可以argue的，我们的情况是water care返还了漏水多出的部分

否则就是房东出咯，水管这些utility是他的又不是租客的啦

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Leon123

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地板

发表于 2014-8-4 14:33:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

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Leon123

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发表于 2014-8-4 20:00:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

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kei

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发表于 2014-8-4 20:26:56 |只看该作者 微信分享

我之前的情况是先把水费交了，然后找人来修理并出示修理的证明。然后发给water care他们会根据你日常用水计算把多的水费退给你。但是好像只能claim一次

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AMICUS_LAW

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发表于 2014-8-5 00:24:31 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2014-8-4 23:25 编辑

您好，理论上您们应该和water care 理论把这部分水费作为污水来处理，而不是正常收费。

但是如果watercare 不愿意，交易您和房东各自程度一部分，除非你们双方非常计较漏水的原因，来找出其中的责任, 由此而得出3方谁的责任比较大。

在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

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