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[谈房] 房屋中介的卖房手段 -back offter-  关闭 [复制链接]

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发表于 2010-7-5 12:56:45 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
我上次在东区买房子,当时就遇到一个骗子集团,listing 中介是两个华人,当时我签offer的时候对我说,有人今天也出offter,叫我出个好的价钱,还叫我签了一张已知通知书,意思是我已经知道是mult ofter了,好像做得很正规。下午等消息的时候有个鬼佬打电话通知我说,我输了,业主要了个高的offter,本来也就觉得这房子没有了就算了,哪知道下午这华人中介又打电话来说,业主要的哪个是有条件的,叫我出一个无条件在加一点钱的back ofter,当时觉得价钱已经挺贵了,还要加,最后决定考虑一下。后来越想越奇怪,最后找了个相熟的中介一问,才知道当天根本就没有其他的买家,只是这中介想我们出一个无条件的offter。好在我们最后都没有上当,现在这漏水的房子还在卖。有时后中介为了让房子快一点卖出去,用的一些手段想防也防不了。买家一定要做house inspection,和LIM.

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发表于 2011-11-8 21:33:20 |只看该作者 微信分享
你不买,
我不卖
CALL来三个AGENT

AGENT 1 :
赶快卖,
赶快卖,
金融喂鸡要再来
明天股市全大跌

AGENT 2:
赶快买,
赶快买,
这家股票不会跌,
今天此价是大放血

AGENT 3 :
你要买
他要卖,
要买要卖你来痛快
我拿佣金靠成交
管他上涨与下跌.
这股市谁也看不明白,
当今有几个BUFFET.
...............

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发表于 2011-11-8 12:59:21 |只看该作者 微信分享
房屋中介啊............

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发表于 2011-11-7 10:38:48 |只看该作者 微信分享
求pm中介名字,谢谢
全屋家居定期清洁,搬迁清洁,玻璃清洁,地毯清洁,最优的价格,最专业的服务
021 1622170

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灌水勋章 元老勋章 10周年纪念

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发表于 2011-11-6 09:27:26 |只看该作者 微信分享
强烈要求公开太损人了........
迷你象中型搬家(22立方卡车)联系方式:0275371280

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发表于 2011-11-4 22:12:44 |只看该作者 微信分享
恩,的确要小心这样的事,有些中介的确比较会耍手段了,本人就经历过类似的事情。
不会摄影的画家不是好的音乐家
www.LonelyWillow.photo

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哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2011-11-2 14:34:18 |只看该作者 微信分享
请LZ曝光这个中介的姓名,不要让更多的人上当

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发表于 2011-10-31 22:58:48 |只看该作者 微信分享
楼主直接去REAA投诉,现在管的很严的
不要心存侥幸,要找注册水工!---联合水工四年多来一直致力提供专业的内水,煤气,外水,服务奥克兰小伙伴。从2013年的学徒到现在,联合水工的会员已经成长为大牌水工(certifying plumber and gasfitter drainlayer)感谢大家一路陪伴和支持!我们将一如既往的提供专业,高效的服务。021-332137苏

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发表于 2011-10-31 21:41:03 |只看该作者 微信分享
求PM  以后要小心

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发表于 2011-10-31 11:04:34 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 10300 于 2011-10-31 11:05 编辑

部分华人agent真的是不敢恭维,那些鬼话张嘴就来,太TMD牛13,好象我们的钱是大风刮来的

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发表于 2011-10-30 22:44:18 |只看该作者 微信分享
看来我们遇到不错的agent了。刚出来的房子我们很喜欢,说我们要出offer,就立马安排了,也不问我们出多少。见面当天告诉他我们的offer,他也没说什么,完全没有想要左右我们的意思,一直到签名了,他才说“this might be a little bit low but not sure.. i'll let the owner know and see what she thinks" 我觉得这样很公正也很透明。见面那天是open home 前十五分钟,但是他说一旦有其他visitor进来就要要停止,避免其他人知道我们在出offer。我觉得这样做对我们和其他买家也是保障,很好。那个房子是不错的,我相信后面应该会有back offer,但是他也挺保密的,只说后面有3、4个expression of interest。anyway,就是让人感觉很专业,没有想坑我们的感觉。

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发表于 2011-10-30 17:03:57 |只看该作者 微信分享
这么个坑人法儿他们能有好的客源吗???做这个不应该以信为本吗~~~~~~~~~

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发表于 2011-10-27 13:29:15 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 Annie911 于 2011-10-27 13:38 编辑

南区Nationalwide有个中东的Agent,口头禅是“I already have an offer on this property“ 或者 “I already have 2 buyers wanting to place offers soon","you still have chance to place an offer but it must be over $XXXX". 刚刚出来的Listing,或者还在内部酝酿没正式出来的Listing,打电话过去基本都是这两句话,把这招玩得炉火纯青了。但人家牛逼,Listing奇多,因为卖家们都喜欢敢这样忽悠的Agent,对Agent来说,谁给钱谁是爷,Agent首先要保护的是卖家的利益。作为买家,你爱买买,不买拉倒,反正他Listing到手,银子就基本到手了。

有没有人有兴趣一起给他设个套,整他一组,搞他一下,让他喝一壶?哈哈。
浆糊在于捣腾,生命在于折腾。

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发表于 2011-10-27 01:03:46 |只看该作者 微信分享
LZ 可以站内短信下 坏中介的名字吗? 因为我最近也要买房 不想被骗...... 谢谢啦!!!

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发表于 2011-8-8 11:21:56 |只看该作者 微信分享
买房子还是要相信自己的直觉。不比买件衣服。
最近是碰到一些Under Contract的情况。过了些日子,房子还在市场上呢。也不知道真的假的。

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发表于 2011-8-8 00:01:26 |只看该作者 微信分享
求 中介名字!公司名字!

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发表于 2011-8-6 00:34:48 |只看该作者 微信分享
遇到这种无良中介可真的要小心。
之前看生意也遇到了一个,还是很出名的生意买卖代理公司(华人都知道,就不说名字了)。
约好了那位中介,见面本来是谈我看到的一个生意,但她给我推荐另一个,说的天花乱坠。
而且也是说有offer了,让我签backup offer。
还好当时没签,那个就是个垃圾店,turnover都是骗人的,而且半年后的今天还在卖!

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发表于 2011-8-4 16:59:39 |只看该作者 微信分享
放 un conditoin 除非已做過 building report. 不然千萬不能用 un-condition.

管他是不是 multi offer . 你自己要先做好準備多看看.知道這區價後再出手.. 自己要有底線.

華人 中介也有好的. 但如果不是他自己 ...
eyelotion 发表于 2011-7-15 00:13



"........中介做為 black list " ??????.
为什么?  是因为太认真, 太严谨吗?

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45#分享本帖地址
发表于 2011-8-4 14:40:55 |只看该作者 微信分享
自己喜欢的房子, 多加一点是对的, 以免日后后悔.  但被中介当作棋子玩, 是很火的.

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发表于 2011-8-4 13:45:31 |只看该作者 微信分享
我也刚出了一个back up offer,不过back up还是multi offer的,第一个签的买家听说后好像要准备出unconditional offer了

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发表于 2011-7-17 02:24:03 |只看该作者 微信分享
谢谢LZ分享,受益非浅

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发表于 2011-7-16 02:22:08 |只看该作者 微信分享
看来还是太天真了

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发表于 2011-7-16 00:14:03 |只看该作者 微信分享
唉,真是林子不大,但已经什么鸟都有了........

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发表于 2011-7-15 01:13:00 |只看该作者 微信分享
放 un conditoin 除非已做過 building report. 不然千萬不能用 un-condition.

管他是不是 multi offer . 你自己要先做好準備多看看.知道這區價後再出手.. 自己要有底線.

華人 中介也有好的. 但如果不是他自己的listing .他只會跟你做功夫.. 那很煩.
如果是他自己的 listing 那你自己守好底線.他對你放棄自然會找屋主..

building report . 我強力推荐 2 家 公司 .貴是貴點.但他們都是MB (master builder) 跟 NZIBS member .
RealSure . 跟 wast's up .這兩家都上過電視台. 由其 realsure 被不少中介做為 black list .
一分錢一分穫

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发表于 2011-7-14 20:10:13 |只看该作者 微信分享
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发表于 2011-7-14 18:36:25 |只看该作者 微信分享
这么无耻啊,鄙视他们。
以前出过一次,估计房东郁闷死了,一周少了好1万多

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