新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
查看: 7152|回复: 64
打印 上一主题 下一主题

[谈房] 房屋中介的卖房手段 -back offter-  关闭 [复制链接]

Rank: 6Rank: 6

升级  0.67%

UID
200519
热情
38
人气
149
主题
7
帖子
203
精华
0
积分
202
阅读权限
20
注册时间
2009-9-21
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2010-7-5 12:56:45 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
我上次在东区买房子,当时就遇到一个骗子集团,listing 中介是两个华人,当时我签offer的时候对我说,有人今天也出offter,叫我出个好的价钱,还叫我签了一张已知通知书,意思是我已经知道是mult ofter了,好像做得很正规。下午等消息的时候有个鬼佬打电话通知我说,我输了,业主要了个高的offter,本来也就觉得这房子没有了就算了,哪知道下午这华人中介又打电话来说,业主要的哪个是有条件的,叫我出一个无条件在加一点钱的back ofter,当时觉得价钱已经挺贵了,还要加,最后决定考虑一下。后来越想越奇怪,最后找了个相熟的中介一问,才知道当天根本就没有其他的买家,只是这中介想我们出一个无条件的offter。好在我们最后都没有上当,现在这漏水的房子还在卖。有时后中介为了让房子快一点卖出去,用的一些手段想防也防不了。买家一定要做house inspection,和LIM.

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  22%

UID
159051
热情
1041
人气
1796
主题
40
帖子
1759
精华
0
积分
2330
阅读权限
30
注册时间
2008-10-13
65#分享本帖地址
发表于 2011-11-8 21:33:20 |只看该作者 微信分享
你不买,
我不卖
CALL来三个AGENT

AGENT 1 :
赶快卖,
赶快卖,
金融喂鸡要再来
明天股市全大跌

AGENT 2:
赶快买,
赶快买,
这家股票不会跌,
今天此价是大放血

AGENT 3 :
你要买
他要卖,
要买要卖你来痛快
我拿佣金靠成交
管他上涨与下跌.
这股市谁也看不明白,
当今有几个BUFFET.
...............

使用道具 举报

Rank: 8Rank: 8

升级  12.6%

UID
187865
热情
168
人气
585
主题
10
帖子
347
精华
0
积分
563
阅读权限
20
注册时间
2009-6-9
64#分享本帖地址
发表于 2011-11-8 12:59:21 |只看该作者 微信分享
房屋中介啊............

使用道具 举报

Rank: 5Rank: 5

升级  83%

UID
294389
热情
106
人气
137
主题
1
帖子
121
精华
0
积分
183
阅读权限
20
注册时间
2011-8-28
63#分享本帖地址
发表于 2011-11-7 10:38:48 |只看该作者 微信分享
求pm中介名字,谢谢
全屋家居定期清洁,搬迁清洁,玻璃清洁,地毯清洁,最优的价格,最专业的服务
021 1622170

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
194753
热情
11664
人气
14265
主题
156
帖子
94622
精华
0
积分
60517
阅读权限
30
注册时间
2009-8-6

灌水勋章 元老勋章 10周年纪念

62#分享本帖地址
发表于 2011-11-6 09:27:26 |只看该作者 微信分享
强烈要求公开太损人了........
迷你象中型搬家(22立方卡车)联系方式:0275371280

使用道具 举报

Rank: 8Rank: 8

升级  66.8%

UID
274757
热情
423
人气
711
主题
16
帖子
500
精华
3
积分
834
阅读权限
20
注册时间
2011-1-28
61#分享本帖地址
发表于 2011-11-4 22:12:44 |只看该作者 微信分享
恩,的确要小心这样的事,有些中介的确比较会耍手段了,本人就经历过类似的事情。
不会摄影的画家不是好的音乐家
www.LonelyWillow.photo

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  11.92%

UID
87832
热情
2359
人气
3704
主题
103
帖子
4939
精华
4
积分
5596
阅读权限
30
注册时间
2006-9-12

哈卡一族 10周年纪念

60#分享本帖地址
发表于 2011-11-2 14:34:18 |只看该作者 微信分享
请LZ曝光这个中介的姓名,不要让更多的人上当

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  0.27%

UID
55294
热情
1264
人气
2775
主题
80
帖子
2848
精华
0
积分
3504
阅读权限
30
注册时间
2005-11-7
59#分享本帖地址
发表于 2011-10-31 22:58:48 |只看该作者 微信分享
楼主直接去REAA投诉,现在管的很严的
不要心存侥幸,要找注册水工!---联合水工四年多来一直致力提供专业的内水,煤气,外水,服务奥克兰小伙伴。从2013年的学徒到现在,联合水工的会员已经成长为大牌水工(certifying plumber and gasfitter drainlayer)感谢大家一路陪伴和支持!我们将一如既往的提供专业,高效的服务。021-332137苏

使用道具 举报

Rank: 8Rank: 8

升级  3.8%

UID
300910
热情
182
人气
538
主题
40
帖子
271
精华
0
积分
519
阅读权限
20
注册时间
2011-10-31
58#分享本帖地址
发表于 2011-10-31 21:41:03 |只看该作者 微信分享
求PM  以后要小心

使用道具 举报

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  71.2%

UID
42092
热情
1103
人气
1626
主题
25
帖子
638
精华
0
积分
1712
阅读权限
20
注册时间
2005-7-4
57#分享本帖地址
发表于 2011-10-31 11:04:34 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 10300 于 2011-10-31 11:05 编辑

部分华人agent真的是不敢恭维,那些鬼话张嘴就来,太TMD牛13,好象我们的钱是大风刮来的

使用道具 举报

Rank: 6Rank: 6

升级  44.67%

UID
120210
热情
125
人气
420
主题
9
帖子
100
精华
1
积分
334
阅读权限
20
注册时间
2007-6-10
56#分享本帖地址
发表于 2011-10-30 22:44:18 |只看该作者 微信分享
看来我们遇到不错的agent了。刚出来的房子我们很喜欢,说我们要出offer,就立马安排了,也不问我们出多少。见面当天告诉他我们的offer,他也没说什么,完全没有想要左右我们的意思,一直到签名了,他才说“this might be a little bit low but not sure.. i'll let the owner know and see what she thinks" 我觉得这样很公正也很透明。见面那天是open home 前十五分钟,但是他说一旦有其他visitor进来就要要停止,避免其他人知道我们在出offer。我觉得这样做对我们和其他买家也是保障,很好。那个房子是不错的,我相信后面应该会有back offer,但是他也挺保密的,只说后面有3、4个expression of interest。anyway,就是让人感觉很专业,没有想坑我们的感觉。

使用道具 举报

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  45.2%

UID
224148
热情
485
人气
1007
主题
19
帖子
1375
精华
0
积分
1452
阅读权限
20
注册时间
2010-4-2
55#分享本帖地址
发表于 2011-10-30 17:03:57 |只看该作者 微信分享
这么个坑人法儿他们能有好的客源吗???做这个不应该以信为本吗~~~~~~~~~

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  51.33%

UID
191322
热情
1072
人气
3054
主题
51
帖子
1264
精华
1
积分
2770
阅读权限
30
注册时间
2009-7-9
54#分享本帖地址
发表于 2011-10-27 13:29:15 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 Annie911 于 2011-10-27 13:38 编辑

南区Nationalwide有个中东的Agent,口头禅是“I already have an offer on this property“ 或者 “I already have 2 buyers wanting to place offers soon","you still have chance to place an offer but it must be over $XXXX". 刚刚出来的Listing,或者还在内部酝酿没正式出来的Listing,打电话过去基本都是这两句话,把这招玩得炉火纯青了。但人家牛逼,Listing奇多,因为卖家们都喜欢敢这样忽悠的Agent,对Agent来说,谁给钱谁是爷,Agent首先要保护的是卖家的利益。作为买家,你爱买买,不买拉倒,反正他Listing到手,银子就基本到手了。

有没有人有兴趣一起给他设个套,整他一组,搞他一下,让他喝一壶?哈哈。
浆糊在于捣腾,生命在于折腾。

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  55.47%

UID
145004
热情
1008
人气
1272
主题
19
帖子
3333
精华
1
积分
2832
阅读权限
30
注册时间
2008-6-6

哈卡一族 10周年纪念

53#分享本帖地址
发表于 2011-10-27 01:03:46 |只看该作者 微信分享
LZ 可以站内短信下 坏中介的名字吗? 因为我最近也要买房 不想被骗...... 谢谢啦!!!

使用道具 举报

头像被屏蔽

禁止发言

UID
73887
热情
743
人气
725
主题
84
帖子
1566
精华
0
积分
1569
阅读权限
1
注册时间
2006-5-21
52#分享本帖地址
发表于 2011-8-8 12:48:58 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  51%

UID
212840
热情
673
人气
1511
主题
38
帖子
773
精华
0
积分
1510
阅读权限
20
注册时间
2010-1-8
51#分享本帖地址
发表于 2011-8-8 11:21:56 |只看该作者 微信分享
买房子还是要相信自己的直觉。不比买件衣服。
最近是碰到一些Under Contract的情况。过了些日子,房子还在市场上呢。也不知道真的假的。

使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  69.7%

UID
65639
热情
3210
人气
5791
主题
75
帖子
27711
精华
1
积分
18485
阅读权限
30
注册时间
2006-3-5
50#分享本帖地址
发表于 2011-8-8 00:01:26 |只看该作者 微信分享
求 中介名字!公司名字!

使用道具 举报

头像被屏蔽

禁止发言

UID
248397
热情
1621
人气
2815
主题
6
帖子
2918
精华
0
积分
3717
阅读权限
1
注册时间
2010-7-26
49#分享本帖地址
发表于 2011-8-6 18:43:06 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

使用道具 举报

头像被屏蔽

禁止发言

UID
170726
热情
3971
人气
4327
主题
169
帖子
7488
精华
2
积分
8058
阅读权限
1
注册时间
2009-1-30

哈卡一族 10周年纪念

48#分享本帖地址
发表于 2011-8-6 18:05:02 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  50.14%

UID
114472
热情
6387
人气
7710
主题
167
帖子
719
精华
0
积分
7507
阅读权限
30
注册时间
2007-4-9

哈卡一族

47#分享本帖地址
发表于 2011-8-6 00:34:48 |只看该作者 微信分享
遇到这种无良中介可真的要小心。
之前看生意也遇到了一个,还是很出名的生意买卖代理公司(华人都知道,就不说名字了)。
约好了那位中介,见面本来是谈我看到的一个生意,但她给我推荐另一个,说的天花乱坠。
而且也是说有offer了,让我签backup offer。
还好当时没签,那个就是个垃圾店,turnover都是骗人的,而且半年后的今天还在卖!

使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  37.36%

UID
125518
热情
12426
人气
19539
主题
50
帖子
1648
精华
0
积分
16868
阅读权限
30
注册时间
2007-8-8

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金

46#分享本帖地址
发表于 2011-8-4 16:59:39 |只看该作者 微信分享
放 un conditoin 除非已做過 building report. 不然千萬不能用 un-condition.

管他是不是 multi offer . 你自己要先做好準備多看看.知道這區價後再出手.. 自己要有底線.

華人 中介也有好的. 但如果不是他自己 ...
eyelotion 发表于 2011-7-15 00:13



"........中介做為 black list " ??????.
为什么?  是因为太认真, 太严谨吗?

使用道具 举报

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  37.36%

UID
125518
热情
12426
人气
19539
主题
50
帖子
1648
精华
0
积分
16868
阅读权限
30
注册时间
2007-8-8

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金

45#分享本帖地址
发表于 2011-8-4 14:40:55 |只看该作者 微信分享
自己喜欢的房子, 多加一点是对的, 以免日后后悔.  但被中介当作棋子玩, 是很火的.

使用道具 举报

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  49.9%

UID
42682
热情
650
人气
1425
主题
24
帖子
863
精华
0
积分
1499
阅读权限
20
注册时间
2003-7-10
44#分享本帖地址
发表于 2011-8-4 13:45:31 |只看该作者 微信分享
我也刚出了一个back up offer,不过back up还是multi offer的,第一个签的买家听说后好像要准备出unconditional offer了

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  13.6%

UID
156547
热情
3211
人气
3581
主题
6
帖子
579
精华
1
积分
3704
阅读权限
30
注册时间
2008-9-17
43#分享本帖地址
发表于 2011-7-17 02:24:03 |只看该作者 微信分享
谢谢LZ分享,受益非浅

使用道具 举报

Rank: 5Rank: 5

升级  12%

UID
100886
热情
14
人气
146
主题
1
帖子
55
精华
0
积分
112
阅读权限
20
注册时间
2006-12-17
42#分享本帖地址
发表于 2011-7-16 02:22:08 |只看该作者 微信分享
看来还是太天真了

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  90.6%

UID
62916
热情
1961
人气
2542
主题
25
帖子
2147
精华
1
积分
3359
阅读权限
30
注册时间
2006-2-7

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 畅游勋章 游戏勋章 新时政 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念

41#分享本帖地址
发表于 2011-7-16 00:14:03 |只看该作者 微信分享
唉,真是林子不大,但已经什么鸟都有了........

使用道具 举报

Rank: 6Rank: 6

升级  70.33%

UID
76763
热情
42
人气
155
主题
1
帖子
601
精华
1
积分
411
阅读权限
20
注册时间
2006-6-18
40#分享本帖地址
发表于 2011-7-15 01:13:00 |只看该作者 微信分享
放 un conditoin 除非已做過 building report. 不然千萬不能用 un-condition.

管他是不是 multi offer . 你自己要先做好準備多看看.知道這區價後再出手.. 自己要有底線.

華人 中介也有好的. 但如果不是他自己的listing .他只會跟你做功夫.. 那很煩.
如果是他自己的 listing 那你自己守好底線.他對你放棄自然會找屋主..

building report . 我強力推荐 2 家 公司 .貴是貴點.但他們都是MB (master builder) 跟 NZIBS member .
RealSure . 跟 wast's up .這兩家都上過電視台. 由其 realsure 被不少中介做為 black list .
一分錢一分穫

使用道具 举报

头像被屏蔽

禁止发言

UID
286471
热情
10
人气
23
主题
4
帖子
135
精华
0
积分
87
阅读权限
1
注册时间
2011-5-29
39#分享本帖地址
发表于 2011-7-14 20:10:13 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

头像被屏蔽

禁止发言

UID
286471
热情
10
人气
23
主题
4
帖子
135
精华
0
积分
87
阅读权限
1
注册时间
2011-5-29
38#分享本帖地址
发表于 2011-7-14 19:45:08 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  82.33%

UID
14034
热情
1083
人气
2817
主题
23
帖子
2443
精华
0
积分
3235
阅读权限
30
注册时间
2003-6-27

至尊荣耀 10周年纪念

37#分享本帖地址
发表于 2011-7-14 18:36:25 |只看该作者 微信分享
这么无耻啊,鄙视他们。
以前出过一次,估计房东郁闷死了,一周少了好1万多

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-11-7 04:39 , Processed in 0.031507 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部