新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
查看: 7182|回复: 64
打印 上一主题 下一主题

[谈房] 房屋中介的卖房手段 -back offter-  关闭 [复制链接]

Rank: 6Rank: 6

升级  0.67%

UID
200519
热情
38
人气
149
主题
7
帖子
203
精华
0
积分
202
阅读权限
20
注册时间
2009-9-21
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2010-7-5 12:56:45 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
我上次在东区买房子,当时就遇到一个骗子集团,listing 中介是两个华人,当时我签offer的时候对我说,有人今天也出offter,叫我出个好的价钱,还叫我签了一张已知通知书,意思是我已经知道是mult ofter了,好像做得很正规。下午等消息的时候有个鬼佬打电话通知我说,我输了,业主要了个高的offter,本来也就觉得这房子没有了就算了,哪知道下午这华人中介又打电话来说,业主要的哪个是有条件的,叫我出一个无条件在加一点钱的back ofter,当时觉得价钱已经挺贵了,还要加,最后决定考虑一下。后来越想越奇怪,最后找了个相熟的中介一问,才知道当天根本就没有其他的买家,只是这中介想我们出一个无条件的offter。好在我们最后都没有上当,现在这漏水的房子还在卖。有时后中介为了让房子快一点卖出去,用的一些手段想防也防不了。买家一定要做house inspection,和LIM.

使用道具 举报

Rank: 4

升级  35.71%

UID
177502
热情
0
人气
0
主题
0
帖子
107
精华
0
积分
55
阅读权限
20
注册时间
2009-3-22
沙发
发表于 2010-7-5 13:15:11 |只看该作者 微信分享
沙发....幸好LZ没有上当....
明天會更好哦~~~

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  37.8%

UID
13983
热情
466
人气
524
主题
4
帖子
4097
精华
0
积分
2567
阅读权限
30
注册时间
2003-6-30
板凳
发表于 2010-7-5 13:36:16 |只看该作者 微信分享
找中介真的小心点, 不然会被骗, 或者买到漏水房~
幸福是一种满足!

使用道具 举报

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  97.2%

UID
166844
热情
776
人气
913
主题
33
帖子
2216
精华
0
积分
1972
阅读权限
20
注册时间
2008-12-29
地板
发表于 2010-7-5 15:03:48 |只看该作者 微信分享
有的中介真的很坏,要小心

使用道具 举报

Rank: 8Rank: 8

升级  21.2%

UID
225537
热情
23
人气
30
主题
3
帖子
1154
精华
0
积分
606
阅读权限
20
注册时间
2010-4-12
5#分享本帖地址
发表于 2010-7-5 19:01:58 |只看该作者 微信分享
买房子要自己小心

使用道具 举报

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  31.6%

UID
74772
热情
646
人气
495
主题
7
帖子
1459
精华
2
积分
1316
阅读权限
20
注册时间
2006-5-29
6#分享本帖地址
发表于 2010-7-6 12:17:14 |只看该作者 微信分享
自我保护意识要强,哎,好会演戏哦。

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  97.2%

UID
122891
热情
1949
人气
2975
主题
57
帖子
1874
精华
0
积分
3458
阅读权限
30
注册时间
2007-7-19

哈卡一族

7#分享本帖地址
发表于 2010-7-6 23:59:42 |只看该作者 微信分享
中介是谁?
專業木工
機場接送

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  41.76%

UID
73975
热情
10957
人气
12739
主题
247
帖子
32465
精华
8
积分
28351
阅读权限
30
注册时间
2006-5-22
8#分享本帖地址
发表于 2010-7-7 00:08:17 |只看该作者 微信分享
太坏了

建议公开姓名

使用道具 举报

大 天 使

≡VIP≡

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  55.98%

UID
139719
热情
277
人气
439
主题
7
帖子
24743
精华
3
积分
12799
阅读权限
30
注册时间
2008-3-17

元老勋章 猪猪勋章 懒人勋章 财富勋章 哈卡一族 10周年纪念 危险人物

9#分享本帖地址
发表于 2010-7-7 00:21:07 |只看该作者 微信分享
这样也行。。。曝光
.....................................................................

使用道具 举报

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  69%

UID
90978
热情
638
人气
1326
主题
7
帖子
1349
精华
0
积分
1690
阅读权限
20
注册时间
2006-10-1
10#分享本帖地址
发表于 2010-7-7 12:28:37 |只看该作者 微信分享
又是东区的? 看来这边的中介都没有什么好人.
我之前也是在东区看了一个房子,想给个OFFER, 中介说已经有OFFER了,
但是我递交的话还赶得及, 叫我出比较高点的价只是算multiple offer, 我当时就说,如果是BACK OFFER我就不递了.
后来我填完第二天,中介说买家接受了对方的OFFER,我的变成BACK OFFER.
后来有相熟的经纪告诉我,当时我的OFFER被用来催促对方赶快签的, 买家根本就没有看到过我的OFFER.

中介什么都可以做得出来...小心小心.

使用道具 举报

阿海 实名认证 

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  49.63%

UID
130468
热情
17853
人气
23091
主题
320
帖子
18199
精华
13
积分
29925
阅读权限
30
注册时间
2007-10-13

最强王者 新时政 元老勋章 荣誉勋章 哈卡一族 10周年纪念

11#分享本帖地址
发表于 2010-7-7 12:35:19 |只看该作者 微信分享
这种中介太差了吧!

他们想要unconditional就是为了直接从你的deposit bond里面拿commission, 然后也不怕你毁约。
Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
[email protected]

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  90.33%

UID
91485
热情
802
人气
1017
主题
34
帖子
4822
精华
0
积分
3355
阅读权限
30
注册时间
2006-10-6
12#分享本帖地址
发表于 2010-7-7 15:25:26 |只看该作者 微信分享
停可怕的。。。。。。。。。。。。

使用道具 举报

头像被屏蔽

禁止发言

UID
219441
热情
76
人气
254
主题
37
帖子
223
精华
0
积分
299
阅读权限
1
注册时间
2010-3-2
13#分享本帖地址
发表于 2010-7-7 21:06:53 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  37.47%

UID
11640
热情
1077
人气
2985
主题
6
帖子
3931
精华
1
积分
4062
阅读权限
30
注册时间
2003-11-29

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金

14#分享本帖地址
发表于 2010-7-7 21:59:48 |只看该作者 微信分享
去reaa投诉啊 说不定还有赔偿呢

使用道具 举报

Rank: 6Rank: 6

升级  87.33%

UID
51326
热情
186
人气
426
主题
13
帖子
290
精华
0
积分
462
阅读权限
20
注册时间
2005-10-1
15#分享本帖地址
发表于 2010-7-8 18:55:24 |只看该作者 微信分享
请问你有足够的证据吗?会不会你问的那个中介不知道有人出offer?如果你觉的真的是中介作假,你应该写封email去中介的总公司告发他,这要他一辈子多做不了agent了. 因为这是很严重的事情,我们应该把害群之马铲除,

使用道具 举报

Rank: 6Rank: 6

升级  0.67%

UID
200519
热情
38
人气
149
主题
7
帖子
203
精华
0
积分
202
阅读权限
20
注册时间
2009-9-21
16#分享本帖地址
发表于 2010-7-8 21:27:47 |只看该作者 微信分享
是他亲口说另一个OFFER也是他的客户,他还说当时还不知道对方价格,根本不能自圆其说,但我找了个他们公司的AGENT一问,那天就只有一个我的OFFER。

使用道具 举报

Rank: 5Rank: 5

升级  1%

UID
245734
热情
46
人气
60
主题
4
帖子
89
精华
0
积分
101
阅读权限
20
注册时间
2010-7-5
17#分享本帖地址
发表于 2010-7-9 00:02:47 |只看该作者 微信分享
如果有闲工夫建议为民除害。NZ这边对房地产中介的misleading罚的很重的。
YOUR LIFE IS A LIE!

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  77.73%

UID
103946
热情
1985
人气
2308
主题
55
帖子
1959
精华
0
积分
3166
阅读权限
30
注册时间
2007-1-14
18#分享本帖地址
发表于 2010-7-9 23:45:06 |只看该作者 微信分享
赚钱的, 路过

使用道具 举报

Rank: 6Rank: 6

升级  63.33%

UID
198996
热情
117
人气
472
主题
21
帖子
161
精华
0
积分
390
阅读权限
20
注册时间
2009-9-9

哈卡一族

19#分享本帖地址
发表于 2010-7-11 01:08:40 |只看该作者 微信分享
还是小心点,事后要投诉,有时候还是有理说不清,吃亏还是自己。新西兰所谓的法律有时候也是转空纸吧了。你看现在漏水房,政府只赔1/2吧了。

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  5.87%

UID
77661
热情
2258
人气
3455
主题
34
帖子
1371
精华
1
积分
3588
阅读权限
30
注册时间
2006-6-27
20#分享本帖地址
发表于 2010-7-12 14:41:23 |只看该作者 微信分享
哪两个中介啊。。。楼主pm一下啊。。。。可以提高警惕啊。。。

使用道具 举报

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  22.5%

UID
9792
热情
215
人气
497
主题
23
帖子
1648
精华
0
积分
1225
阅读权限
20
注册时间
2004-1-2
21#分享本帖地址
发表于 2010-7-12 14:47:28 |只看该作者 微信分享
再正常不过了。

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  87%

UID
231678
热情
3144
人气
4183
主题
43
帖子
2181
精华
2
积分
4805
阅读权限
30
注册时间
2010-5-28

新时政

22#分享本帖地址
发表于 2010-7-12 17:57:18 |只看该作者 微信分享
请LZ曝光这个中介的姓名,不要让更多的人上当,要让这种人一辈子都当不了中介

使用道具 举报

Rank: 2

升级  95%

UID
283788
热情
8
人气
13
主题
1
帖子
35
精华
0
积分
29
阅读权限
20
注册时间
2011-4-28
23#分享本帖地址
发表于 2011-5-23 23:41:39 |只看该作者 微信分享
嗯,买房是大事,要小心!~~
==一切都会过去,包括遗憾~~晚安

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  43.24%

UID
33931
热情
6021
人气
9226
主题
37
帖子
8882
精华
1
积分
12162
阅读权限
30
注册时间
2002-5-12

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念 20周年纪念

24#分享本帖地址
发表于 2011-5-24 10:18:00 |只看该作者 微信分享
我上次在东区买房子,当时就遇到一个骗子集团,listing 中介是两个华人,当时我签offer的时候对我说,有人今天也出offter,叫我出个好的价钱,还叫我签了一张已知通知书,意思是我已经知道是mult ofter了,好像做得很 ...
hws0084 发表于 2010-7-5 11:56
这个太不规范了,multi offer应该是要分行经理主持的,应该是很正规的一个暗拍的形式,没有另外的offer他们两中介也敢弄这个假?

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  26.1%

UID
281693
热情
3301
人气
5361
主题
101
帖子
3701
精华
0
积分
6305
阅读权限
30
注册时间
2011-4-6

永恒钻石 尊贵铂金 新时政

25#分享本帖地址
发表于 2011-5-24 10:58:11 |只看该作者 微信分享
建议公开姓名

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  29.46%

UID
18907
热情
4049
人气
6007
主题
127
帖子
2687
精华
0
积分
6473
阅读权限
30
注册时间
2005-1-28

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 10周年纪念

26#分享本帖地址
发表于 2011-5-24 11:32:41 |只看该作者 微信分享
大家记住一句话就行了。好房有的是。这样就不容易被忽悠了。

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  22.5%

UID
52743
热情
20273
人气
22936
主题
74
帖子
5516
精华
0
积分
24499
阅读权限
30
注册时间
2005-10-14

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 10周年纪念

27#分享本帖地址
发表于 2011-5-24 11:49:53 |只看该作者 微信分享
现在中介说出multiple offer已经是一贯的手段了。前段时间那么淡,下了好几个房子的offer中介都和我说是要出竞价,制造紧张气氛。 我本身就一般喜欢,直接就说既然这么他们这么喜欢,就让他们买咯。过了没2天,中介又说和楼主那中介一样的说辞,说房东嫌他们条件多,想考虑我的(但是我要无条件,再加钱)。都是tmd什么人啊!搞这一出,我还不找你买了,拿着钱我还怕找别的人买不到房。

使用道具 举报

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  1.9%

UID
285389
热情
276
人气
1191
主题
28
帖子
517
精华
0
积分
1019
阅读权限
20
注册时间
2011-5-16
28#分享本帖地址
发表于 2011-5-24 13:55:25 |只看该作者 微信分享
中介都这样奸诈

使用道具 举报

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  18.8%

UID
1861
热情
30
人气
70
主题
1
帖子
2261
精华
0
积分
1188
阅读权限
20
注册时间
2003-4-14
29#分享本帖地址
发表于 2011-5-24 14:09:48 |只看该作者 微信分享
求PM中介名字,正好有朋友也要买房,可以提个醒

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  5.4%

UID
11477
热情
1211
人气
1829
主题
18
帖子
1074
精华
0
积分
2081
阅读权限
30
注册时间
2002-11-22
30#分享本帖地址
发表于 2011-5-27 22:55:26 |只看该作者 微信分享
求PM 公司名,中介名

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-11-24 07:54 , Processed in 0.029965 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部