天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 郁闷，买房子 ---- 滑稽中介
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 5606|回复: 41
打印 上一主题 下一主题

[谈房] 郁闷，买房子 ---- 滑稽中介  关闭 [复制链接]

qqz
头像被屏蔽

禁止发言

UID
170726
热情
3971
人气
4327
主题
169
帖子
7488
精华
2
积分
8058
阅读权限
1
注册时间
2009-1-30

哈卡一族 10周年纪念

跳转到指定楼层
楼主
发表于 2011-6-16 11:38:12 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

使用道具 举报

aaa111
头像被屏蔽

禁止发言

UID
162168
热情
362
人气
575
主题
30
帖子
465
精华
0
积分
721
阅读权限
1
注册时间
2008-11-16
42#分享本帖地址
发表于 2012-3-23 13:30:48 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

紫色夕阳

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  55.4%

UID
61290
热情
664
人气
1187
主题
20
帖子
1215
精华
0
积分
1554
阅读权限
20
注册时间
2006-1-20

哈卡一族

41#分享本帖地址
发表于 2012-3-22 21:56:15 |只看该作者 微信分享
其实干我们这一行的最怕是涩会那么都不懂，偏偏还不肯好好听你说的买家，而这种买家就是最后最容易被人忽悠去买个很贵或很不值的房子的人。
Cicy Zhu |Residential Sales| Barfoot & Thompson Northcote
Licensed under the Real Estate Agents Act 2008
Ph. 09 480-8179  Mob. 021438048
E-mail:  [email protected]
WE LOVE SELLING AUCKLAND

使用道具 举报

yongchongsu

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  0.27%

UID
55294
热情
1264
人气
2775
主题
80
帖子
2848
精华
0
积分
3504
阅读权限
30
注册时间
2005-11-7
40#分享本帖地址
发表于 2011-9-8 20:57:45 |只看该作者 微信分享
其实好的中介是会帮你做很多功课的，问题是肯这样花时间的中介不多。
不要心存侥幸，要找注册水工！---联合水工四年多来一直致力提供专业的内水，煤气，外水，服务奥克兰小伙伴。从2013年的学徒到现在，联合水工的会员已经成长为大牌水工（certifying plumber and gasfitter drainlayer)感谢大家一路陪伴和支持！我们将一如既往的提供专业，高效的服务。021-332137苏

使用道具 举报

jennywang

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  97.2%

UID
166844
热情
776
人气
913
主题
33
帖子
2216
精华
0
积分
1972
阅读权限
20
注册时间
2008-12-29
39#分享本帖地址
发表于 2011-9-5 23:08:44 |只看该作者 微信分享
这就是中介的水平，哈哈哈

使用道具 举报

55liu6

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  17.5%

UID
204371
热情
528
人气
738
主题
0
帖子
1077
精华
0
积分
1175
阅读权限
20
注册时间
2009-12-3

哈卡一族

38#分享本帖地址
发表于 2011-9-5 22:26:44 |只看该作者 微信分享
同意啊。。。。

使用道具 举报

jennywang

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  97.2%

UID
166844
热情
776
人气
913
主题
33
帖子
2216
精华
0
积分
1972
阅读权限
20
注册时间
2008-12-29
37#分享本帖地址
发表于 2011-8-31 20:46:18 |只看该作者 微信分享
经典呀！！！！

使用道具 举报

longbaoni0929

Rank: 8Rank: 8

升级  28.4%

UID
199312
热情
212
人气
723
主题
43
帖子
288
精华
0
积分
642
阅读权限
20
注册时间
2009-9-12
36#分享本帖地址
发表于 2011-8-29 13:14:03 |只看该作者 微信分享
我最近也在看房子，；眼花缭乱的，中介也是各说各话，都不知道怎么办了，而且听说有些房子，材料用的不好，好纠结！

使用道具 举报

﹍蕝蝂尐丫頭＂

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  32.22%

UID
136124
热情
9305
人气
10817
主题
102
帖子
12877
精华
3
积分
16611
阅读权限
30
注册时间
2008-1-12

2008星女佳丽 哈卡一族

35#分享本帖地址
发表于 2011-8-28 23:22:29 |只看该作者 微信分享
你说你是投资：“你别看这房子破，但是租客好找。对，地是小了点，但这样好打理啊！省得你给房客割草了！什么？会不会漏水？反正你也不是自己住，租金按时收不就好了……啊？外墙什么材料的？你不是要买来投资的吗？ ...
xiaolu 发表于 2011-6-16 12:33

牛人啊~~~~~~~太搞了

使用道具 举报

nageshihou

Rank: 2

升级  0%

UID
293315
热情
2
人气
2
主题
0
帖子
15
精华
0
积分
10
阅读权限
20
注册时间
2011-8-17
34#分享本帖地址
发表于 2011-8-28 22:22:19 |只看该作者 微信分享
学习了。。。。。。。。。。。。。。

使用道具 举报

jennywang

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  97.2%

UID
166844
热情
776
人气
913
主题
33
帖子
2216
精华
0
积分
1972
阅读权限
20
注册时间
2008-12-29
33#分享本帖地址
发表于 2011-8-27 16:14:52 |只看该作者 微信分享
楼上的说得真好，受启发

使用道具 举报

风继续吹

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  57.8%

UID
113379
热情
314
人气
1041
主题
32
帖子
1742
精华
0
积分
1578
阅读权限
20
注册时间
2007-4-1

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 10周年纪念

32#分享本帖地址
发表于 2011-8-27 13:21:58 |只看该作者 微信分享
楼主说：“滑稽中介。”我说：“只有滑稽的人，没有滑稽的职业。”我们个人无权评论一个职业的存在价值。
Treasure Homes Ltd
021518669

使用道具 举报

风继续吹

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  57.8%

UID
113379
热情
314
人气
1041
主题
32
帖子
1742
精华
0
积分
1578
阅读权限
20
注册时间
2007-4-1

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 10周年纪念

31#分享本帖地址
发表于 2011-8-27 13:18:16 |只看该作者 微信分享
见人说人话，见鬼说鬼话，这是理所应当的。你跟修鞋的说，让他买豪宅吗？或者跟住着豪宅的人说让他买apt吗？不可能的。这个社会讲变通的，但并非圆滑，完全不同的概念。有时间多读读易经吧，这个社会没有“变”就没有产出没有创造，但也有是不变的，此为阴阳之道。阴，不变的物质或精神，看不见摸不着。阳，不停地变化中，终日乾乾。任何事物、事件都由这两个基本元素构成，国家、社会、家庭、个人都离不开的，此乃阴阳。中介的变通就是见人说人话，见鬼说鬼话一点没错，此为阳，不变的是中介始终介绍给修鞋的和住豪宅的人合适他们自己的房子而已，不变其心，以诚恳待人，这样的中介才算好中介，与是不是top sales毫无关系。又胡说八道一大堆，发表下自己的看法。发下自己的烂诗，供大家继续拍死我
元始天地卧龙藏
亨通百事德信扬
利获五斗勤为先
贞守功名锦荣煌
Treasure Homes Ltd
021518669

使用道具 举报

风继续吹

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  57.8%

UID
113379
热情
314
人气
1041
主题
32
帖子
1742
精华
0
积分
1578
阅读权限
20
注册时间
2007-4-1

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 10周年纪念

30#分享本帖地址
发表于 2011-8-27 13:17:52 |只看该作者 微信分享
见人说人话，见鬼说鬼话，这是理所应当的。你跟修鞋的说，让他买豪宅吗？或者跟住着豪宅的人说让他买apt吗？不可能的。这个社会讲变通的，但并非圆滑，完全不同的概念。有时间多读读易经吧，这个社会没有“变”就没有产出没有创造，但也有是不变的，此为阴阳之道。阴，不变的物质或精神，看不见摸不着。阳，不停地变化中，终日乾乾。任何事物、事件都由这两个基本元素构成，国家、社会、家庭、个人都离不开的，此乃阴阳。中介的变通就是见人说人话，见鬼说鬼话一点没错，此为阳，不变的是中介始终介绍给修鞋的和住豪宅的人合适他们自己的房子而已，不变其心，以诚恳待人，这样的中介才算好中介，与是不是top sales毫无关系。又胡说八道一大堆，发表下自己的看法。发下自己的烂诗，供大家继续拍死我
元始天地卧龙藏
亨通百事德信扬
利获五斗勤为先
贞守功名锦荣煌
Treasure Homes Ltd
021518669

使用道具 举报

风继续吹

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  57.8%

UID
113379
热情
314
人气
1041
主题
32
帖子
1742
精华
0
积分
1578
阅读权限
20
注册时间
2007-4-1

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 10周年纪念

29#分享本帖地址
发表于 2011-8-27 13:06:28 |只看该作者 微信分享
我跟中介也打过不少交道了，买房子，卖房子，买地都要通过中介。我个人认为，中介有好有坏，中介不是魔鬼也不是什么大忽悠，其实都是一种养家糊口的职业而已，大家非要妖魔化，认为中介如何赚钱轻松容易，如果都觉得中介好做，都去做好了。我是以买地建房为职业的，好中介推荐给我的地，离我想要的条件基本相当，我就认为这个中介是非常好的，至少会提前做功课来了解这些东西，但有时候会因为价格的原因谈不拢。有些中介由于缺乏相关知识或者着急赚中介费，就胡乱推荐，这是非常不可取的，这样的中介我一两次之后就不会再找他了。
还是那句话，中介只是个职业，有好有坏。搬运工也是职业，我们建筑工人也是职业，只是分工不同，社会角色不同罢了，当你站在什么样的立场就说什么话，这是理所应当的。如果有人问我：“你们公司房子质量怎么样？”我肯定回答：“还不错。”有人认为这是忽悠，也有人认为这是实话，所谓说者无意，听者有心了。对中介有戒心的，或者对中介有反感的，你也不会是一个好的房产投资者，阿海说的对，首先自己要懂，然后再说别人。一个好的房产投资者，必定有一两个非常好的中介朋友，要没有就没法玩了。大家有没有想过，当中介给你们一个好的房子的时候，你们没有看出来，中介也会认为这个买家不太靠谱，就不会跟了，买家也同时损失了一个好的中介。房产投资者和中介，密不可分，可以做成生意伙伴的，有时候中介刚拿到的好listing上市前一天，会第一时间通知我，在还没有人抢的情况下，顺利拿到好地、好房是很有可能的。罗里吧嗦一大堆，抱歉。
Treasure Homes Ltd
021518669

使用道具 举报

wangfz

Rank: 6Rank: 6

升级  88.33%

UID
143577
热情
243
人气
399
主题
26
帖子
258
精华
0
积分
465
阅读权限
20
注册时间
2009-10-8

哈卡一族

28#分享本帖地址
发表于 2011-8-27 00:59:59 |只看该作者 微信分享
其实这只是个很基本的问题，作为中介了解买家需求的一个方面，只有真正了解的买家的要求，才有机会找到买家愿意下offer的房子。具体对于某个房子来说，假如这个房子位置一般，周围还有些政府房什么的，对于自住的买家基本上不适合了，就没必要浪费双方的时间了。

把福特的房子在中文杂志上很多没有地址，那是因为很多agent登的房子不是他们自己的listing。不过英文Property Press上的open home清单里都有地址，大部分都可以找到的。

使用道具 举报

Annie911

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  52.87%

UID
191322
热情
1094
人气
3076
主题
51
帖子
1266
精华
1
积分
2793
阅读权限
30
注册时间
2009-7-9
27#分享本帖地址
发表于 2011-8-24 09:37:55 |只看该作者 微信分享
只要精通下面两门语言, 肯定可以做个出色的中介:

见人说人话, 见鬼说鬼话. 哈哈.

使用道具 举报

vpt1000
头像被屏蔽

禁止发言

UID
282908
热情
-2
人气
11
主题
2
帖子
19
精华
0
积分
16
阅读权限
1
注册时间
2011-4-19
26#分享本帖地址
发表于 2011-8-24 04:43:41 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

Naati

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  59.8%

UID
136767
热情
1017
人气
2154
主题
92
帖子
2479
精华
0
积分
2897
阅读权限
30
注册时间
2008-1-25
25#分享本帖地址
发表于 2011-6-20 17:23:45 |只看该作者 微信分享
看来每个行业都会被人(⊙_⊙)？
老老实实做人，脚踏实地做事

使用道具 举报

牧猫犬

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  92.67%

UID
40489
热情
3010
人气
3927
主题
167
帖子
2612
精华
3
积分
4890
阅读权限
30
注册时间
2005-6-15

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念

24#分享本帖地址
发表于 2011-6-20 16:47:50 |只看该作者 微信分享
你说你是投资：“你别看这房子破，但是租客好找。对，地是小了点，但这样好打理啊！省得你给房客割草了！什么？会不会漏水？反正你也不是自己住，租金按时收不就好了……啊？外墙什么材料的？你不是要买来投资的吗？ ...
xiaolu 发表于 2011-6-16 12:33
你是 中介吧 哈哈
走出自己的舒适圈，就是到处找不自在呗

使用道具 举报

signoriovermars
头像被屏蔽

禁止发言

UID
103082
热情
987
人气
1190
主题
35
帖子
1524
精华
0
积分
1877
阅读权限
1
注册时间
2007-1-7

哈卡一族 10周年纪念

23#分享本帖地址
发表于 2011-6-18 22:00:42 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

假装多好

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  29.84%

UID
75301
热情
26077
人气
27144
主题
229
帖子
38040
精华
0
积分
45967
阅读权限
30
注册时间
2006-6-3

荣誉勋章 活动贡献勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 危险人物

22#分享本帖地址
发表于 2011-6-18 21:18:52 |只看该作者 微信分享
大概就像我们卖花 希望了解送给男生还是女生 这样子方便推荐
玫瑰鲜花花束开业花篮鲜花花束链接 卡通花束链接 婚礼链接603NewNorthRd手机021517520

使用道具 举报

pingpanglover

Rank: 8Rank: 8

升级  47%

UID
114938
热情
181
人气
959
主题
12
帖子
300
精华
0
积分
735
阅读权限
20
注册时间
2007-4-13
21#分享本帖地址
发表于 2011-6-18 12:40:22 |只看该作者 微信分享
20# 漂亮小鱼

使用道具 举报

漂亮小鱼

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  0.3%

UID
74912
热情
8743
人气
10390
主题
19
帖子
804
精华
0
积分
10015
阅读权限
30
注册时间
2006-5-30
20#分享本帖地址
发表于 2011-6-18 12:31:05 |只看该作者 微信分享
不喜欢中介可以去买私卖的啊。。。。

使用道具 举报

liys

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  87.13%

UID
247647
热情
2608
人气
4837
主题
154
帖子
1947
精华
0
积分
4807
阅读权限
30
注册时间
2010-7-20

哈卡一族 10周年纪念

19#分享本帖地址
发表于 2011-6-17 22:31:58 |只看该作者 微信分享
2# xiaolu
哈哈，说得太好啦！

使用道具 举报

signoriovermars
头像被屏蔽

禁止发言

UID
103082
热情
987
人气
1190
主题
35
帖子
1524
精华
0
积分
1877
阅读权限
1
注册时间
2007-1-7

哈卡一族 10周年纪念

18#分享本帖地址
发表于 2011-6-17 21:18:13 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

瑶君

Rank: 6Rank: 6

升级  28.33%

UID
138419
热情
9
人气
32
主题
0
帖子
518
精华
0
积分
285
阅读权限
20
注册时间
2008-2-25
17#分享本帖地址
发表于 2011-6-17 19:11:07 |只看该作者 微信分享
你说你是投资：“你别看这房子破，但是租客好找。对，地是小了点，但这样好打理啊！省得你给房客割草了！什么？会不会漏水？反正你也不是自己住，租金按时收不就好了……啊？外墙什么材料的？你不是要买来投资的吗？ ...
xiaolu 发表于 2011-6-16 12:33

请问你是房产中介吗？

使用道具 举报

天天天蓝

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  92.27%

UID
26993
热情
1133
人气
2089
主题
15
帖子
3459
精华
0
积分
3384
阅读权限
30
注册时间
2003-7-30
16#分享本帖地址
发表于 2011-6-17 18:41:34 |只看该作者 微信分享
你说你是投资：“你别看这房子破，但是租客好找。对，地是小了点，但这样好打理啊！省得你给房客割草了！什么？会不会漏水？反正你也不是自己住，租金按时收不就好了……啊？外墙什么材料的？你不是要买来投资的吗？ ...
xiaolu 发表于 2011-6-16 12:33

使用道具 举报

yzphb

Rank: 8Rank: 8

升级  82.8%

UID
157543
热情
62
人气
782
主题
0
帖子
972
精华
0
积分
914
阅读权限
20
注册时间
2008-9-27
15#分享本帖地址
发表于 2011-6-17 13:16:57 |只看该作者 微信分享
你说你是投资：“你别看这房子破，但是租客好找。对，地是小了点，但这样好打理啊！省得你给房客割草了！什么？会不会漏水？反正你也不是自己住，租金按时收不就好了……啊？外墙什么材料的？你不是要买来投资的吗？ ...
xiaolu 发表于 2011-6-16 12:33

哈哈哈，你真幽默。。

使用道具 举报

阿海 实名认证 

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  49.63%

UID
130468
热情
17853
人气
23091
主题
320
帖子
18199
精华
13
积分
29925
阅读权限
30
注册时间
2007-10-13

最强王者 新时政 元老勋章 荣誉勋章 哈卡一族 10周年纪念

14#分享本帖地址
发表于 2011-6-17 12:18:15 |只看该作者 微信分享
Agree~~~~~~~~~~~~~~~
Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
[email protected]

使用道具 举报

12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-11-30 15:33 , Processed in 0.034206 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部