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[工作] 有ASB房贷的同学注意了 [复制链接]

假装多好

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电梯直达

楼主

发表于 2011-8-3 11:45:51 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

ASB利率涨了。想从浮动固定的同学还有一线机会。抓紧去做restructure。

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SkyKiwi天使

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发表于 2011-8-10 10:54:03 |只看该作者 微信分享

被忽悠了。忽悠。忽悠。。。

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阿海

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发表于 2011-8-10 10:51:56 |只看该作者 微信分享

今年估计都不会升，因为：
1）John Key不想election之前升
2）全球经济很迷茫
3）货币股市期货全跌
4）Inflation只是一个季度高而已，并没显示长期高
5）提息会缓慢已经缓慢的经济

Gary Lin
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NewLynnHse

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发表于 2011-8-10 10:09:23 |只看该作者 微信分享

后来的新闻又说可能不升了:

Rate rise unlikely after global turmoil

http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=10743853

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SkyKiwi天使

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发表于 2011-8-10 10:07:49 |只看该作者 微信分享

你如此肯定OCR会升？呵呵
Elfin 发表于 2011-8-9 18:56

新闻不是说确定了9月份 OCR会升吗？不记得是2个点还是5个点了，难道我被新闻忽悠了？

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Boy2Man

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发表于 2011-8-9 22:35:00 |只看该作者 微信分享

刚做了18个月的FIX，看来太早了。被ASB和Broker忽悠了

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Elfin

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发表于 2011-8-9 19:56:59 |只看该作者 微信分享

今天去定了，LOANBROKEN 说这今天可以拿个特别便宜的 5.75 一年，和浮着差不多，就定了，反正OCR 下个月就上来了，定了安心些。
G 发表于 2011-8-9 15:25

你如此肯定OCR会升？呵呵

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greycat

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发表于 2011-8-9 17:10:53 |只看该作者 微信分享

正是人算不如天算，本来是说全球经济好转了，NZ要在今年9月份要加息了，谁知道老美的国债危机造成全球股市从上星期四到今天一直狂泻不止，现在看来一切神马都是浮云，看来还是不能太急着定Fixed，还是Floating吧

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NewLynnHse

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发表于 2011-8-9 16:50:00 |只看该作者 微信分享

浮动5。59。。。

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SkyKiwi天使

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发表于 2011-8-9 16:25:07 |只看该作者 微信分享

今天去定了，LOANBROKEN 说这今天可以拿个特别便宜的 5.75 一年，和浮着差不多，就定了，反正OCR 下个月就上来了，定了安心些。

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vicentyang

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发表于 2011-8-9 16:18:16 |只看该作者 微信分享

asb涨后没人跟，现在有revert回来了

代售卡巴斯基，Nod32,瑞星正版杀毒软件序列号，保证可用，无效退款，并且免费提供安装帮助。代装N95导航系统，保证可用，仅收10刀！

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fish@loo

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发表于 2011-8-9 13:35:26 |只看该作者 微信分享

一直浮著呢

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kennelly

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发表于 2011-8-9 10:12:38 |只看该作者 微信分享

虽然ASB又降回去，但fix的人未必见得就一定栽了。：）

先前从5.75%的浮动转fix一年5.8%，相对现在ASB降至5.85%一年仍没有亏。且现在股市跌得厉害银行正是升息的好时机，碍于失业率高企经济还没走出阴影前景不明加上各地动荡像伦敦骚乱等才拖慢了它升息的步伐。堤内损失堤外补，这些银行家在外币市场的损失一定会向广大劳民开刀。这美债评级风头稍弱他们就会动手了。做人不能算得太尽，拿大放小，利率合理时该出手时就出手。：）

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阿海

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发表于 2011-8-9 09:47:20 |只看该作者 微信分享

07/08年那堆6.5% fix 5年的人现在就哭了。

以为6.5%拿到便宜了，谁知人算不如天算啊哈哈~~~

Gary Lin
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呼啸寒风

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发表于 2011-8-9 07:40:18 |只看该作者 微信分享

ASB又降回去了～～～fix的人栽了

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nzlxf

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发表于 2011-8-8 23:19:45 |只看该作者 微信分享

LS害了一批人啊.....................................

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假装多好

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发表于 2011-8-8 18:40:12 |只看该作者 微信分享

本帖最后由假装多好于 2011-8-8 17:48 编辑

28# 纤姿堂
情况是我偶然得知当天restructure 还没改利率，所以可以把floating 重新组合一下固定啦，，是我没说明白啊

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gogosky

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发表于 2011-8-8 18:38:22 |只看该作者 微信分享

对于我们这种有房贷的。。房价涨不算坏事。。。

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Elfin

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发表于 2011-8-8 18:32:05 |只看该作者 微信分享

本来看到ASB涨要定呢。。结果上星期大清早看见股市大跌。纽币跌。就决定继续浮着。。
结果今天看消息。。ASB降息了。。。爽。。。
gogosky 发表于 2011-8-8 17:20

房价继续涨吧哈哈

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gogosky

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发表于 2011-8-8 18:20:01 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 gogosky 于 2011-8-8 17:29 编辑

本来看到ASB涨要定呢。。结果上星期大清早看见股市大跌。纽币跌。就决定继续浮着。。
结果今天看消息。。ASB降息了。。。爽。。。

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U2飞机

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发表于 2011-8-6 22:36:19 |只看该作者 微信分享

这一涨，说明啥呀？经济要复苏还是要滑坡呀？

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Elfin

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发表于 2011-8-6 18:17:40 |只看该作者 微信分享

做restructure是说你仍然可以用旧的低利率啦，一年半6.0。
假装多好发表于 2011-8-3 11:15

亮了呵呵

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纤姿堂

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发表于 2011-8-6 14:23:56 |只看该作者 微信分享

现在在asb想做固定的同鞋可以拿其他银行的rate跟分行的同事谈，有可能可以match....

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纤姿堂

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发表于 2011-8-6 14:21:48 |只看该作者 微信分享

本帖最后由假装多好于 2011-8-8 17:37 编辑

做restructure是说你仍然可以用旧的低利率啦，一年半6.0。
假装多好发表于 2011-8-3 11:15

错，错，错，斑竹，restructure means把不同形式的贷款互相转换，比如term loan变做orbit 透支额或者反之，restructure并不能帮你留住rate,。restructure中文的定义是重新组合，refix的意思才是重新固定哈...{:7_357:}

ASB的pricing policy是，早上上班前发布新利息，当天生效，没有任何办法留住旧的rate,除非去negotiate....

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