地产中介就在等待着傻子买家

开始行善

简单说，今天跟一北岸中介看房，拍卖的房子，让我提前出价Pre Auction Offer。我说我需要先看Lim Report，中介居然跟我说：先出价买下来，然后再去查吧。。。真无语了

现在太多的新上岗中介为了钱，胡乱报价给买家，价值60万的房子，告诉买家房子值70万，要准备75万以上才能买到。你们不顾买家这样去引导，是为了赚到那几千块的中介费，可是信任你的买家却为此多出了5万-10万的价钱。很多的买家不懂，也不去查和比较，就听中介的瞎忽悠。所以中介就在等待这些傻买家的出现。

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去看Open Home听到一中国中介跟她的买家说：多少钱买都不用担心，新西兰房子一直升值，你卖的时候肯定能赚钱。。。买家挺老实的问了一句，中国的房子都不一直升值，新西兰这小国家没多少人，房子能一直升？中介回答：你不懂。。。然后说，别看CV50万，这房子至少值70万！我卖过一个还不如这间呢，都卖了74万！有的没的，这话都没法听了。。。

无双大蛇

zhangfei70 发表于 2012-9-19 14:41
请大家注意，在新西兰，中介推销房只是中间人，法理上不会偏帮任何人，只要对自己有利的话就会说。意识就是 ...

說的好。。。

风前舞

Shaocheng 发表于 2012-10-23 01:01
谢谢。虽然不知道您是谁，但是谢谢了。

呵呵，就是你啊！

Jack123456789

在我理解没钱不行的前提下，我更希望中介是为了爱好这份工作才去做，而不是纯粹为了多赚些钱，那就会好些。

曾经我把钱看得很重要，经历了好多以后发现活着还有很多东西比赚钱重要，比如说实现自己的理想做自己想做的事要比做个钱奴爽得多。 我很羡慕一工作几十年的当地人，赚的不是很多，但真的很开心。

what goes around, comes around. 不要太过分就好，毕竟很多人不懂这行，一辈子可能也就买一次。

铁头功

dean1006 发表于 2012-9-14 23:27
我第一次看房时，一个北岸BARFOOT的中介直接叫我签合同，说其他的我不用管，他来搞定。而且还是同胞。
我了 ...

这也太黑了。超预期。

铁头功

lz8000 发表于 2012-9-14 22:52
几千快的中介费？ 你太小看中介的收入了吧

+1

wozuomeng

无良中介真的很多 ，其实口碑很重要 ，长期的做这一行还是要靠口碑，人脉，服务质量。

开始行善

kiwibom 发表于 2012-9-27 21:53
看他的头像比较老实不像满嘴跑火车的中介，我没跟他打过交道。我遇到的中介有喜欢PUSH的，常打电话问进度的 ...

我遇到的一些老中介最多也就是PUSH，可是很多新中介说话真让人不敢恭维。

kiwibom

看他的头像比较老实不像满嘴跑火车的中介，我没跟他打过交道。我遇到的中介有喜欢PUSH的，常打电话问进度的那种，但还没有见网上说的那种吹成花儿的。如果我被骗了买了个漏水房，即使中介说跟他没关系，也要搞得他睡不觉，这种烂人

walker123

风前舞 发表于 2012-9-26 12:58
曾经跟楼上的那位房产中介打过交道，算是比较实城的中介了。

作为买家，任何人说的话都只能作为参考。
...

我也曾经跟楼上的那位房产中介打过交道，是比较实城的中介。

风前舞

曾经跟楼上的那位房产中介打过交道，算是比较实城的中介了。

作为买家，任何人说的话都只能作为参考。

自己做足功课就不怕被别人忽悠。自己最信得过。

开始行善

北岸的房子看的吧比较多，很多新中介真太没品德了。Plaster的房子说可以放心买，结果花钱做了房屋检测，一面墙漏水。。。现在的中介为了赚钱，推房价已经算是不择手段了。

863364

中介也是人，也要挣钱养家糊口，有诚实诚信的，也有昧着良心办事的，每个行业都一样。做为买家，擦亮自己的眼睛，防止自己上当受骗，就行了。做为卖家，唯一的目的就是想卖的高一点，无可厚非

zhangfei70

如果你能做得到，会有大把国人请你当中介，包括我

zhangfei70

LS

你的意识就是————你保证你在推介房子的时候讲的都是实话，如有虚假，愿意负法律责任。客人可以对你讲的每句话进行录音。你敢这样保证，并在华页上登，我保证你一个月之内能做成NZ 地产中介的NO 1

zhangfei70

请大家注意，在新西兰，中介推销房只是中间人，法理上不会偏帮任何人，只要对自己有利的话就会说。意识就是对卖家说一套，对买家说一套，只要这房子成交了他才有收入。从法律上讲，中介讲的话都是P话，不负法律责任，只有文件才有效。买卖房屋前大家做好功课，了解更多，多听律师意见（反正你成交的时候必须要找律师）才不会给人忽悠。切记！大家找口饭吃，中介也不容易，不要埋怨中介，中介中你也会发现有良心的。

notmajia

房屋估价师 发表于 2012-9-18 23:39
以前做过几个月的中介，且做了很多年的物业估价，还算了解中介们。其实大部分中介没有大家想的那么坏了！大 ...

+1........

proinv

中介之间也有差别, 优胜劣汰.包括做人做事. 别做傻子买家就行.

房屋估价师

以前做过几个月的中介，且做了很多年的物业估价，还算了解中介们。其实大部分中介没有大家想的那么坏了！大部分是不敢骗人的。只是有些中介会说话，特别有经验的中介会针对不同客人说不同的事实。今天还有个不坏的中介打电话给我，跟我讨论一个物业的价值，说怕他的买家付多了。他们挣钱也不容易的！

heartache

不靠谱的中介。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

halokitty

+1

walker123

notmajia 发表于 2012-9-17 10:12
哥服啦...... 难道这些人都不怕的吗？
REAA 据说被投诉了 上门查一次 不管是不是中介的问题 就这上门一次就 ...

骗的就是刚来的朋友们. heard lots of stories. be careful!!!