快乐的房价！

其求是旦

今天MT ROSKILL两房拍了62万5！感觉现在的房子价格就像以前上小学的时候，蹦蹦跳跳欢快的上楼梯！
3。2%的租金回报，现在自住、投机甚至投鸡都可以，好像就是不能投资了

小童

onetreehill1 发表于 2013-4-4 22:29
找到了，谢谢，看到很多房子有的是 6， 6A, 5， 4A, 4B，，，，，这个Zoning 也够多的，真的应该好好统一 ...

新的那个plan说实话目前没有在我们销售上有任何的作用，什么时候能实施目前也没有明确日期，因为还有太多太多的不确定因素在里面，所以不在考虑范围内。

John.G

6, 6A 就是确定是cross lease了呗。。。现在这是趋势...

onetreehill1

小童 发表于 2013-4-3 22:14
tools 里面有district plan map sheets, 打开，点击一下那个叹号图标，找去地图上点击你要查的地方，会有 ...

找到了，谢谢，看到很多房子有的是 6， 6A, 5， 4A, 4B，，，，，这个Zoning 也够多的，真的应该好好统一一下了， 有么有消息在Unitary Plan里这些Zoning是否统一呢？有什么划分标准呢？

xmanlin

shanyi31 发表于 2013-4-3 14:47
真心觉得别太拿这些拍贵了的说事了，这么多房价合适的不拿出来说，一整拿出贵的来说事，存心吓人是吧，

同意，2月刚拍了个房子，CROSSLEASE1/2 888M2，CV44.5W，46w 拿下，在FORRESTHILL。不是每个拍卖的房子都是天价的。

无名水手

我在远方 发表于 2013-4-4 08:48
我家是499平的地，是freehold但是不是全幅地，是一层的，不知道值多少钱呢？

499 freehold 就是全幅地吧。所谓半幅地应该指crosslease的吧。
值多少要看在什么地方，屋况如何。

我在远方

狂风暴雨 发表于 2013-4-3 21:28
500多全副地，两层4房，在那个地段，一般现在可以上80多万，我现在就有两个这个价位的买家找这样的房。

我家是499平的地，是freehold但是不是全幅地，是一层的，不知道值多少钱呢？

winny

{:8_405:}

小童

onetreehill1 发表于 2013-4-3 22:19
怎么看的，我看到的是Single Units-Detached Dwell

tools 里面有district plan map sheets, 打开，点击一下那个叹号图标，找去地图上点击你要查的地方，会有几份report 出来，点击房子所在city（northshore或auckland之类的），点击zone 的report，就可以查到了

frzheng

奇怪的事，越涨越多人开始买房。

狂风暴雨

其求是旦 发表于 2013-4-3 22:35
现在房价圣诞前跟圣诞后，简直就是手术前跟手术后了

+1
的确是实现了3个月一跳。

其求是旦

狂风暴雨 发表于 2013-4-3 21:25
其实主要原因是因为这片区域持有60多万预售想要购房但是又买了几个月都买不着的人太多了。单单我一个人这边 ...

现在房价圣诞前跟圣诞后，简直就是手术前跟手术后了

其求是旦

MCB 发表于 2013-4-3 10:52
才高了CV百分之三十多点，不算太离谱了。

我觉得CV与附近房子对比偏高

frzheng

狂风暴雨 发表于 2013-4-3 21:25
其实主要原因是因为这片区域持有60多万预售想要购房但是又买了几个月都买不着的人太多了。单单我一个人这边 ...

买房子不容易。去年发了整整半年时间才买下房子。

其求是旦

我在远方 发表于 2013-4-3 08:14
卫星地图上看起来不像两房啊， 是两层哦， 地都有809平米，CV是47万的房子不太可能是两房吧，我家离这个房子 ...

旁边那个瓦顶的才是啊！两房单车库

狂风暴雨

我在远方 发表于 2013-4-3 09:48
太厉害了， 400平米的地，还是 cross lease的，还是两房, 卖62万多，我太惊讶了！

我的房子离这个房子不 ...

500多全副地，两层4房，在那个地段，一般现在可以上80多万，我现在就有两个这个价位的买家找这样的房。

狂风暴雨

其实主要原因是因为这片区域持有60多万预售想要购房但是又买了几个月都买不着的人太多了。单单我一个人这边就有10几个这个价位的寻房买家了，现在买房的确不容易。

onetreehill1

小童 发表于 2013-4-3 20:30
GIS viewer里面能看到

怎么看的，我看到的是Single Units-Detached Dwell

小童

onetreehill1 发表于 2013-4-3 15:19
Land use: single units-detached dwell？ 以前的6A Zone什么的现在怎么看不到了呢？

GIS viewer里面能看到

S哆啤梨

下班路过去看了眼，房子外观很漂亮，里面比较老旧～还是洋人拍下的～

John.G

shanyi31 发表于 2013-4-3 14:47
真心觉得别太拿这些拍贵了的说事了，这么多房价合适的不拿出来说，一整拿出贵的来说事，存心吓人是吧，

同意。。。。拍卖拍出高价不出奇。。 有点钱的，大脑一发热就拍上去了。。
关键还是看平均拍卖价位。

NewLynnHse

onetreehill1 发表于 2013-4-3 14:39
貌似以前在Council的哪里见到过的

我没有看过，zone的资料好像很不好查

onetreehill1

NewLynnHse 发表于 2013-4-3 14:28
以前可以看到吗？

貌似以前在Council的哪里见到过的

NewLynnHse

onetreehill1 发表于 2013-4-3 14:19
Land use: single units-detached dwell？ 以前的6A Zone什么的现在怎么看不到了呢？

以前可以看到吗？

onetreehill1

其求是旦 发表于 2013-4-2 22:25
1412A DOMINION RD

倒霉路还是不错的

onetreehill1

NewLynnHse 发表于 2013-4-3 08:33
你自己也可以看的，嘿嘿http://maps.aucklandcouncil.govt.nz/aucklandcouncilviewer/

Land use: single units-detached dwell？ 以前的6A Zone什么的现在怎么看不到了呢？

bungyjumping999

房奴甲 发表于 2013-4-3 12:55
121 Hinemoa Street是prestige家卖的，昨天拍的。

flate site. cv 550k.
kiwi likes this neighbourhood. northcote college zone.

the price is catching up in this area.

shanyi31

真心觉得别太拿这些拍贵了的说事了，这么多房价合适的不拿出来说，一整拿出贵的来说事，存心吓人是吧，

房奴甲

bungyjumping999 发表于 2013-4-3 10:30
if you know the address, please let us know.  thks.

121 Hinemoa Street是prestige家卖的，昨天拍的。

bondbunny

我在远方 发表于 2013-4-3 08:48
太厉害了， 400平米的地，还是 cross lease的，还是两房, 卖62万多，我太惊讶了！

我的房子离这个房子不 ...

不知您的房子在哪段，如果过髙速再靠北一些，行情会不会更好一些？