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[谈房] 快乐的房价！ [复制链接]

其求是旦

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2013-4-2 21:52:30 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

今天MT ROSKILL两房拍了62万5！感觉现在的房子价格就像以前上小学的时候，蹦蹦跳跳欢快的上楼梯！
3。2%的租金回报，现在自住、投机甚至投鸡都可以，好像就是不能投资了

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NewLynnHse

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沙发

发表于 2013-4-2 21:56:51 |只看该作者 微信分享

蹦蹦跳跳欢快的上楼梯。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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其求是旦

开国大老

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板凳

发表于 2013-4-2 22:07:17 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-4-2 20:56
蹦蹦跳跳欢快的上楼梯。。。哈哈

拍卖现场我就这感觉！房子看了两次，感觉55到57之间！谁知道40起拍，3分钟不到就62万5。天
我在想2014的CV跟2011比会涨多少！你怎么看？

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新马甸甸

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地板

发表于 2013-4-2 22:26:25 |只看该作者 微信分享

'...现在自住、投机甚至投鸡都可以，好像就是不能投资了....'
:请问投机和投资到底有什么区别？

不能投资感觉有一定的道理，投机为什么就可以？

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其求是旦

开国大老

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发表于 2013-4-2 22:30:21 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2013-4-2 21:26
'...现在自住、投机甚至投鸡都可以，好像就是不能投资了....'
:请问投机和投资到底有什么区别？

我半瓶水的一半都没有，没办法表达出来啊！

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frzheng

本站元老

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发表于 2013-4-2 23:22:47 |只看该作者 微信分享

其求是旦发表于 2013-4-2 21:07
拍卖现场我就这感觉！房子看了两次，感觉55到57之间！谁知道40起拍，3分钟不到就62万5。天
我在想2014的 ...

能告诉我Mt Roskill 的那里吗？看来我的又不贵了。我告诉朋友快买房子，现在房价年年涨，她说是月月涨。

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其求是旦

开国大老

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发表于 2013-4-2 23:25:02 |只看该作者 微信分享

frzheng 发表于 2013-4-2 22:22
能告诉我Mt Roskill 的那里吗？看来我的又不贵了。我告诉朋友快买房子，现在房价年年涨，她说是月月涨。

1412A DOMINION RD

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我在远方

开国大老

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发表于 2013-4-3 09:14:06 |只看该作者 微信分享

本帖最后由我在远方于 2013-4-3 08:15 编辑

卫星地图上看起来不像两房啊，是两层哦，地都有809平米，CV是47万的房子不太可能是两房吧，我家离这个房子很近，4房，CV才39万哦

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NewLynnHse

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发表于 2013-4-3 09:26:30 |只看该作者 微信分享

我在远方发表于 2013-4-3 08:14
卫星地图上看起来不像两房啊，是两层哦，地都有809平米，CV是47万的房子不太可能是两房吧，我家离这个房子 ...

google map 好像搞错了，这房子跟GIS Viewer显示的不一样，应该是cross lease的

Flat 2 DP 106067, Garage 2 DP 106067 on Lot 984 DP 22826 1/2 SH 809m2

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我在远方

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发表于 2013-4-3 09:29:13 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-4-3 08:26
google map 好像搞错了，这房子跟GIS Viewer显示的不一样，应该是cross lease的

Flat 2 DP 106067, Ga ...

斑竹大人上个GIS viewer的图呗，呵呵，我最近想把自己的房子重新value 一下，想调查下大概能估出来多少钱呢

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NewLynnHse

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发表于 2013-4-3 09:33:42 |只看该作者 微信分享

我在远方发表于 2013-4-3 08:29
斑竹大人上个GIS viewer的图呗，呵呵，我最近想把自己的房子重新value 一下，想调查下大概能估出来多少钱 ...

你自己也可以看的，嘿嘿http://maps.aucklandcouncil.govt.nz/aucklandcouncilviewer/

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我在远方

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发表于 2013-4-3 09:42:58 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-4-3 08:33
你自己也可以看的，嘿嘿http://maps.aucklandcouncil.govt.nz/aucklandcouncilviewer/

太谢谢啦！哈哈，不过这个地看起来是半幅地哦？有809平米?

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NewLynnHse

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发表于 2013-4-3 09:44:49 |只看该作者 微信分享

我在远方发表于 2013-4-3 08:42
太谢谢啦！哈哈，不过这个地看起来是半幅地哦？有809平米?

是所谓的半幅地，整块地809米两家共同拥有，1/2 SH 809m2，就是cross lease

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我在远方

开国大老

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发表于 2013-4-3 09:48:13 |只看该作者 微信分享

太厉害了， 400平米的地，还是 cross lease的，还是两房, 卖62万多，我太惊讶了！

我的房子离这个房子不到500米远，499平米的地， free hold， 4房，不知道能评估多少钱哦，呵呵

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房奴甲

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发表于 2013-4-3 10:55:35 |只看该作者 微信分享

刚听说北岸birkenhead point有个两房全副地（500多）昨天拍了75万五。。。。。

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无名水手

本站元老

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发表于 2013-4-3 11:23:37 |只看该作者 微信分享

现在不是年年涨，也不是月月涨，简直就是日日涨。

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bungyjumping999

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发表于 2013-4-3 11:30:56 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2013-4-3 09:55
刚听说北岸birkenhead point有个两房全副地（500多）昨天拍了75万五。。。。。

if you know the address, please let us know. thks.

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无名水手

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发表于 2013-4-3 11:32:20 |只看该作者 微信分享

我在远方发表于 2013-4-3 08:48
太厉害了， 400平米的地，还是 cross lease的，还是两房, 卖62万多，我太惊讶了！

我的房子离这个房子不 ...

不知道你的屋况如何。这所房子看着还不错。就算你的屋况差，多出两房怎么也得多10万块吧。再加上是freehold,再加8万。你的房子可以卖80万了。卖糕的！真赶上卖糕的了。估计可以换大半块切糕了。

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MCB

大天使

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发表于 2013-4-3 11:52:21 |只看该作者 微信分享

才高了CV百分之三十多点，不算太离谱了。

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bondbunny

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发表于 2013-4-3 13:03:01 |只看该作者 微信分享

MCB 发表于 2013-4-3 10:52
才高了CV百分之三十多点，不算太离谱了。

这是新些的房子，CV本来就偏髙些。如果是老房，CV与成交价之间的差距会更大些。

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bondbunny

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发表于 2013-4-3 13:05:11 |只看该作者 微信分享

无名水手发表于 2013-4-3 10:32
不知道你的屋况如何。这所房子看着还不错。就算你的屋况差，多出两房怎么也得多10万块吧。再加上是freeho ...

很有才

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bondbunny

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发表于 2013-4-3 13:11:34 |只看该作者 微信分享

我在远方发表于 2013-4-3 08:48
太厉害了， 400平米的地，还是 cross lease的，还是两房, 卖62万多，我太惊讶了！

我的房子离这个房子不 ...

不知您的房子在哪段，如果过髙速再靠北一些，行情会不会更好一些？

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房奴甲

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发表于 2013-4-3 13:55:13 |只看该作者 微信分享

bungyjumping999 发表于 2013-4-3 10:30
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121 Hinemoa Street是prestige家卖的，昨天拍的。

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shanyi31

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发表于 2013-4-3 14:47:56 |只看该作者 微信分享

真心觉得别太拿这些拍贵了的说事了，这么多房价合适的不拿出来说，一整拿出贵的来说事，存心吓人是吧，

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bungyjumping999

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发表于 2013-4-3 14:50:05 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2013-4-3 12:55
121 Hinemoa Street是prestige家卖的，昨天拍的。

flate site. cv 550k.
kiwi likes this neighbourhood. northcote college zone.

the price is catching up in this area.

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onetreehill1

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发表于 2013-4-3 15:19:41 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-4-3 08:33
你自己也可以看的，嘿嘿http://maps.aucklandcouncil.govt.nz/aucklandcouncilviewer/

Land use: single units-detached dwell？以前的6A Zone什么的现在怎么看不到了呢？

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onetreehill1

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发表于 2013-4-3 15:24:45 |只看该作者 微信分享

其求是旦发表于 2013-4-2 22:25
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NewLynnHse

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发表于 2013-4-3 15:28:07 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2013-4-3 14:19
Land use: single units-detached dwell？以前的6A Zone什么的现在怎么看不到了呢？

以前可以看到吗？

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onetreehill1

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发表于 2013-4-3 15:39:18 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-4-3 14:28
以前可以看到吗？

貌似以前在Council的哪里见到过的

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NewLynnHse

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发表于 2013-4-3 15:45:53 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2013-4-3 14:39
貌似以前在Council的哪里见到过的

我没有看过，zone的资料好像很不好查

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