[谈房] 求大家帮我看看这个房呀，下周就拍了！跪求 [复制链接]

庙小二

大天使

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板凳

发表于 2013-4-26 13:58:56 |只看该作者 微信分享

65万可以拿下，希望听到最后的结果

和我联系有事

老站友

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地板

发表于 2013-4-26 14:06:26 |只看该作者 微信分享

近高速，半副地，又破又久的，要装修好几万才能住，不要给超过55万

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leonlmf

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发表于 2013-4-26 14:11:32 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 John.G 于 2013-4-26 13:12 编辑

这个Open Home 我去看过。。。他家旁边还有一家是Harcourts在卖。。
这家比Harcourts那家要好一点。。。至少屋子里还不算太吵，可能因为卧室不是正对着高速的原因。。
房子新旧度也还OK。。我觉得价位在60W上下，但超过62W我觉得就不值了。。毕竟离高速太近。。比较吵些。
55W我觉得基本没戏。。。好歹是学区房，怎么也得60W起步了。。。就算离高速近这个硬伤那也得50W高了。
问题就是接手以后再卖也会难卖些，价格也卖不好。。

wyan041 wyan041 当前离线 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 分享 0 记录 0 相册 1 好友 10 日志 0 在线时间 2972 小时注册时间 2005-12-6 阅读权限 1 最后登录 2021-9-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 阅读权限 1 注册时间 2005-12-6 串个门加好友打招呼发消息	6#分享本帖地址发表于 2013-4-26 14:17:05 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2013-4-26 14:19:39 |只看该作者 微信分享

wyan041 发表于 2013-4-26 13:17
啊，要上60万吗？好贵呀！大家知道这家周围的房子都卖多少钱吗？

一定要看学区的话至少准备60W以上吧。。。要不真的是得大装修或者很悲惨的那种。。。
不介意学区的话可以看看Glenfield, Birkenhead,Totara Vale, Unworth Heights这些区。。。估计也要准备个50 - 60W..再不行就看Birkdale, Beachhaven吧。。。。地区有些差。。

wyan041 wyan041 当前离线 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 分享 0 记录 0 相册 1 好友 10 日志 0 在线时间 2972 小时注册时间 2005-12-6 阅读权限 1 最后登录 2021-9-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 阅读权限 1 注册时间 2005-12-6 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2013-4-26 14:20:17 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2013-4-26 14:22:45 |只看该作者 微信分享

wyan041 发表于 2013-4-26 13:20
您好，看过您很多的发言，觉得你您挺懂的。想问问您觉得多少钱拿下，以后卖也好卖一些呢？

不算懂，只是看的北岸这边房比较多些，对大概价位预估应该还行吧。我当时看了觉得最多给到62W,本来想去拍拍看的不过已经买了其他的。。

wyan041 wyan041 当前离线 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 分享 0 记录 0 相册 1 好友 10 日志 0 在线时间 2972 小时注册时间 2005-12-6 阅读权限 1 最后登录 2021-9-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 阅读权限 1 注册时间 2005-12-6 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2013-4-26 15:46:17 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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Ran87 Ran87 当前离线 UID 16348 热情 165 人气 1206 主题 25 帖子 212 精华 0 积分 829 分享 0 记录 0 相册 0 好友 1 日志 0 在线时间 2548 小时注册时间 2005-4-25 阅读权限 0 最后登录 2017-4-16 头像被屏蔽禁止访问 UID 16348 热情 165 人气 1206 主题 25 帖子 212 精华 0 积分 829 阅读权限 0 注册时间 2005-4-25 串个门加好友打招呼发消息	11#分享本帖地址发表于 2013-4-26 16:18:04 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2013-4-26 16:45:24 |只看该作者 微信分享

wyan041 发表于 2013-4-26 14:46
唉，之前有个房，4房2卫，校网内，由于没有人拍63.5万就卖了。错过了机会了！

说的是sunnynook的吗？

bungyjumping999

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发表于 2013-4-26 17:42:17 |只看该作者 微信分享

Ran87 发表于 2013-4-26 15:18
ray white拍卖要小心啊

+1

becareful.... i agreed.

空谷兰

长老级

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发表于 2013-4-26 18:00:42 |只看该作者 微信分享

不是说 harcourts 要小心吗？？{:8_490:}

walker123

SkyKiwi天使

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发表于 2013-4-26 18:24:48 |只看该作者 微信分享

bungyjumping999 发表于 2013-4-26 16:42
+1

becareful.... i agreed.

why???...............

not419

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发表于 2013-4-26 18:42:13 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 not419 于 2013-4-27 21:28 编辑

楼主呀，不要听别人意见太多，不然你永远买不成房子了。

个人情况不同，意见只供参考，命运要掌握在自己受里。

老九 not for one night only!

wyan041 wyan041 当前离线 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 分享 0 记录 0 相册 1 好友 10 日志 0 在线时间 2972 小时注册时间 2005-12-6 阅读权限 1 最后登录 2021-9-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 阅读权限 1 注册时间 2005-12-6 串个门加好友打招呼发消息	17#分享本帖地址发表于 2013-4-26 18:48:13 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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水晶迷糊

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发表于 2013-4-26 18:51:29 |只看该作者 微信分享

65万左右!!!!!!!!!!!!!!!

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发表于 2013-4-26 18:58:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

wyan041 发表于 2013-4-26 17:48
是的呀！难道是你买了！

可能是两层蛮新的

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泡沫の人鱼

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发表于 2013-4-26 19:20:04 |只看该作者 微信分享

别的不多说，此房屋主的心里价位绝对是超过65
，forrest hill 全服地差不多这样的房子都奔80了。我也和楼主一样的也是看过这套房子。但是我不会买这套，请楼主拍了以后告知多少价格。我们也还有个心里价位。

hwe001

本站元老

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发表于 2013-4-26 23:32:52 |只看该作者 微信分享

离高速太近。

漂亮小鱼

大天使

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发表于 2013-4-26 23:43:21 |只看该作者 微信分享

wyan041 发表于 2013-4-26 17:49
为什么raywhite拍卖要小心呢？能指点一下吗？

据说是房东会自己抬价。。。

pixie4me

SkyKiwi天使

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发表于 2013-4-27 00:54:03 |只看该作者 微信分享

只有中国人才会出到超过５５０ｋ，别的国家的人肯定不会出超过５５０ｋ的，　看ｇｏｏｇｌｅ地图可能房子离高速才１００多米吧。　ｏｐｅｎ　ｈｏｍｅ都是周末的，　高速肯定不会吵，　但是平时的话可能早上５点多就开始把你吵醒了，　晚上不到１２点你是别准备睡觉的。　你买房不是租房，　当你全家都忍受不了这噪音时你就哭吧。　建议你平时周一至周五上下班时段去他们家门口听听高速的噪音吧。

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onetreehill1

CK521

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发表于 2013-4-27 04:52:42 |只看该作者 微信分享

这个真的会很吵很吵

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发表于 2013-4-27 09:48:38 |只看该作者 微信分享

pixie4me 发表于 2013-4-26 23:54
只有中国人才会出到超过５５０ｋ，别的国家的人肯定不会出超过５５０ｋ的，　看ｇｏｏｇｌｅ地图可能房子离 ...

门口听绝对吵

wyan041 wyan041 当前离线 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 分享 0 记录 0 相册 1 好友 10 日志 0 在线时间 2972 小时注册时间 2005-12-6 阅读权限 1 最后登录 2021-9-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 阅读权限 1 注册时间 2005-12-6 串个门加好友打招呼发消息	28#分享本帖地址发表于 2013-4-27 10:00:22 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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bungyjumping999

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发表于 2013-4-27 10:04:09 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-4-27 09:04 编辑

CK521 发表于 2013-4-27 03:52
这个真的会很吵很吵

i used to stay near the high way, my son when he was 1 yr old, could recognise the sound if it is ambulance, fire engine, or police car ........ he would imitate similar sound.

just look at it in positive way.