[谈房] 100万的pre-auction offer都不肯给我递 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2013-6-20 12:39:37 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-606292345.htm 这个房子刚出来的，挺喜欢，结果一问中介, 房东期望要115万，100万的pre-auction offer都不肯给我递。

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Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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humanbe

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沙发

发表于 2013-6-20 12:43:30 |只看该作者 微信分享

Mairangi Bay这个屋况，屋主应该是按1.2M去做的准备功课。。。。你的差距有点大啊兄弟。。。

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madpigx

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板凳

发表于 2013-6-20 12:47:03 |只看该作者 微信分享

mairangi bay 100万以下基本上买不到像样的房子

ATAE

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地板

发表于 2013-6-20 12:54:22 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2013-6-20 11:43
Mairangi Bay这个屋况，屋主应该是按1.2M去做的准备功课。。。。你的差距有点大啊兄弟。。。

是啊,现在不买,明年就1.4M了.

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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发表于 2013-6-20 13:40:57 |只看该作者 微信分享

所以直接120拿下得了。。。

先拿下再想后续。。。

talkaboutvision

大天使

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发表于 2013-6-20 13:44:09 |只看该作者 微信分享

我觉得这房子120过了，没那么好

bbbbbbb

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发表于 2013-6-20 14:07:12 |只看该作者 微信分享

没海景啊！！！！！

Myminimuffin

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发表于 2013-6-20 14:25:47 |只看该作者 微信分享

What? This house is so ordinary with nothing special. Why the hell would anyone spend over $1m on this?

yax

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发表于 2013-6-20 14:34:25 |只看该作者 微信分享

刚刚上市当然心气高，何况还没有open home，不如等到第一个open home 以后再问。至少有一个市场反馈以后物主和中介才好决定要不要接offer.

妮妮将

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发表于 2013-6-20 14:42:11 |只看该作者 微信分享

就是，中介和屋主当然希望卖个好价钱了。再等等看吧，毕竟他们说了不算，市场说了算

lucyliu

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发表于 2013-6-20 14:47:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

太夸张了！没有校区！现在都什么情况！

roundy

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发表于 2013-6-20 14:57:41 |只看该作者 微信分享

lucyliu 发表于 2013-6-20 13:47
太夸张了！没有校区！现在都什么情况！

Rangitoto College
Westlake Girls' High School
Mairangi Bay School
Murrays Bay Intermediate

leonfish

开国大老

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发表于 2013-6-20 14:59:26 |只看该作者 微信分享

lucyliu 发表于 2013-6-20 13:47
太夸张了！没有校区！现在都什么情况！

为啥北岸都盯着westlake校区呢， Rangitoto 不也挺好的么？
还有几个bay 区的小学初中基本上都不错啊。
这一句没校区说的，你让住西边的人上哪说理去？

ATAE

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发表于 2013-6-20 15:03:27 |只看该作者 微信分享

leonfish 发表于 2013-6-20 13:59
为啥北岸都盯着westlake校区呢， Rangitoto 不也挺好的么？
还有几个bay 区的小学初中基本上都不错啊。
...

Rangitoto校区贵得要死,那些bay没有100万一下的,基本都是100-150万再卖

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发表于 2013-6-20 15:08:06 |只看该作者 微信分享

有好校区吧，不是rangitoto校区吗？

ATAE

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发表于 2013-6-20 15:09:17 |只看该作者 微信分享

GoToNorthAKL 发表于 2013-6-20 14:08
有好校区吧，不是rangitoto校区吗？

对啊。。。。。。。。

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妮妮将

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发表于 2013-6-20 15:11:55 |只看该作者 微信分享

可能他不住北岸所以不了解北岸的校区吧

humanbe

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发表于 2013-6-20 15:24:03 |只看该作者 微信分享

rangi就算没有WESTLAKE好，也是不错的校区了，应该算是不错的SCHOOL ZONE了，从小学到高中

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kenmiyake

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发表于 2013-6-20 17:36:24 |只看该作者 微信分享

不会那么高吧？110w差不多了？

紫色夕阳

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发表于 2013-6-20 17:51:48 |只看该作者 微信分享

楼主看过房子了吗？这个房子在第一次OPEN HOME以前是不给看的。

Cicy Zhu |Residential Sales| Barfoot & Thompson Northcote
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E-mail: [email protected]
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totororo

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发表于 2013-6-20 21:51:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

Mairangi Bay的全副地..这都是洋人家庭的必争之地. 这个区房子质量好有特色, 小学到高中校区都很好，lifestyle和人文环境更没话说了，我个人认为mairanigi bay 或castor bay很可能会成为北岸继Campbells bay后的下一个百万区

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发表于 2013-6-20 21:57:28 |只看该作者 微信分享

totororo 发表于 2013-6-20 20:51
Mairangi Bay的全副地..这都是洋人家庭的必争之地. 这个区房子质量好有特色, 小学到高中校区都很好，lifest ...

我同意，，，去年到今年目睹了好几个150左右的那带的房子。。。- -。。。惊吓惊讶不敢相信到现在淡定。。评定。。正常。。。

totororo

老站友

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发表于 2013-6-20 22:06:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2013-6-20 20:57
我同意，，，去年到今年目睹了好几个150左右的那带的房子。。。- -。。。惊吓惊讶不敢相信到现在淡定。。 ...

上个周末有个全幅地房在19 seaton rd, murrays bay, 也是没海景地势低，cv 65万，最后拍卖卖了160万.. 这个房主是花了不少钱去装修和改建

winny

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发表于 2013-6-20 22:12:36 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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发表于 2013-6-20 22:14:20 |只看该作者 微信分享

totororo 发表于 2013-6-20 21:06
上个周末有个全幅地房在19 seaton rd, murrays bay, 也是没海景地势低，cv 65万，最后拍卖卖了160万.. 这 ...

房子大么？？？？？？我发现MURRYS BAY去年价格没MARIANGIBAY 高。。今年一样了。。- -。/

ATAE

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发表于 2013-6-20 22:14:34 |只看该作者 微信分享

totororo 发表于 2013-6-20 21:06
上个周末有个全幅地房在19 seaton rd, murrays bay, 也是没海景地势低，cv 65万，最后拍卖卖了160万.. 这 ...

恩，我去现场看了,最后那个洋人跟那个亚洲人都抢疯了

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发表于 2013-6-20 22:16:18 |只看该作者 微信分享

totororo 发表于 2013-6-20 21:06
上个周末有个全幅地房在19 seaton rd, murrays bay, 也是没海景地势低，cv 65万，最后拍卖卖了160万.. 这 ...

靠。。查了下。。地888当然拉。。- -。。。还微上坡的。。不是很斜的那种。。。那价格还是能理解拉。。。- -。。

humanbe

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发表于 2013-6-20 22:20:24 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 humanbe 于 2013-6-20 21:22 编辑

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2013-6-20 21:16
靠。。查了下。。地888当然拉。。- -。。。还微上坡的。。不是很斜的那种。。。那价格还是能理解拉。。。 ...

那个不是亮点。。。。人家19 seaton rd可是6房，其中是前后2个完全独立的HOUSE，完全合法的INCOME，不要用一般的房子的概念去理解。。。。http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2354932

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发表于 2013-6-20 22:25:12 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2013-6-20 21:20
那个不是亮点。。。。人家19 seaton rd可是6房，其中是前后2个完全独立的HOUSE，完全合法的INCOME，不要用 ...

所以我说理解啊。。。。还2套房子。。。OK拉价格。。。。。

Annie911

开国大老

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发表于 2013-6-21 00:02:36 |只看该作者 微信分享

这个房子对面的35 Maxwelton Dr，跟这个类似，220平米Floor，大概2个月前上市刚1周，立马98万Prior Auction卖掉，看来那个买家捡了个便宜。

浆糊在于捣腾，生命在于折腾。