【新闻】中介收费“伤不起” AKL夫妇自己上网卖房

天维新闻

　　天维网7月25日报道，援引NZ Herald消息 不少屋主在卖房的时候，都会选择让中介代劳。但在奥克兰，一对夫妇选择自己动手，上网卖房。

　　家住奥克兰的McAleer夫妇手中有一套位于Glen Eden上Scott Rd的三卧室的房子，准备将其出手。上周三晚上，他们将房子挂上TradeMe待售，房子的估价为32万元。短短24小时内，房子已经吸引了1700次点击。

　　在TradeMe卖房不算新鲜，这对夫妇走得还要更远一些，在推特和脸书上推销自家的房子。由于房子附带的露台面积很大，所以两人用上了关键词 #sexydecks。

　　McAleer太太说，之所以自己动手卖房而没找中介代劳，是出于经济考虑。她说，一般中介的收费在16,000元到20,000元之间，在他们看来太贵了。“我们认识一名中介，他说手头有一名很合适的买家，想带对方来看房。”McAleer太太说，“如果房子这样卖出去，显然那买家就是他的客户，我们就要支付佣金。我就想，一个下午的活就能赚这么多……”

　　决定自己卖房的另一个原因，是夫妻俩已经“久病成医”。这不是说真的生病，而是在此之前，两人已经花了6个月时间在Glen Eden寻找新房。“我们看了超过60套房子，其中有5套是想买但没买下来。”McAleer先生说，这些房子要么迅速被卖出，要么就是在拍卖会上被人“抢走”。

　　虽然买新房的进展不顺利，但在这一路，McAleer夫妇也学会了很多买卖房屋的知识，并萌发出自己卖房的念头。“现在的市场上供不应求，我们觉得不需要中介代劳也能把房子卖出去。”

　　决定自己动手后，这对夫妇找来营销公司给房子拍照，并在本地报纸上做广告。根据看房者的情况，两人再决定何时进行房屋展示，以及是否接受拍卖预报价（pre-auction offer）。

　　在上周末，看房的人络绎不绝。McAleer夫妇希望，接下来看房的人会更多。下周，他们请来的持牌拍卖师就要主持房子的拍卖会了。

新闻地址：http://money.skykiwi.com/realestate/2013-07-25/163700.shtml

ideyate

这样好，现在中介赚钱太容易了，动不动年收入就上百万，要知道那只是动动嘴皮子啊。

wfsr

ideyate 发表于 2013-7-25 22:41
这样好，现在中介赚钱太容易了，动不动年收入就上百万，要知道那只是动动嘴皮子啊。

kittyxin85

太巧了，去看过他们家的open home, 房主很好，自己介绍房子，然后拍卖是在自己家里。现在已经接了pre  auction offer了，拍卖提前到下周三