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[谈房] 【新闻】中介收费“伤不起” AKL夫妇自己上网卖房  关闭 [复制链接]

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新时政 天维员工 10周年纪念

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楼主
发表于 2013-7-25 13:49:25 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享


  天维网7月25日报道,援引NZ Herald消息 不少屋主在卖房的时候,都会选择让中介代劳。但在奥克兰,一对夫妇选择自己动手,上网卖房。

  家住奥克兰的McAleer夫妇手中有一套位于Glen Eden上Scott Rd的三卧室的房子,准备将其出手。上周三晚上,他们将房子挂上TradeMe待售,房子的估价为32万元。短短24小时内,房子已经吸引了1700次点击。

  在TradeMe卖房不算新鲜,这对夫妇走得还要更远一些,在推特和脸书上推销自家的房子。由于房子附带的露台面积很大,所以两人用上了关键词 #sexydecks。

  McAleer太太说,之所以自己动手卖房而没找中介代劳,是出于经济考虑。她说,一般中介的收费在16,000元到20,000元之间,在他们看来太贵了。“我们认识一名中介,他说手头有一名很合适的买家,想带对方来看房。”McAleer太太说,“如果房子这样卖出去,显然那买家就是他的客户,我们就要支付佣金。我就想,一个下午的活就能赚这么多……”

  决定自己卖房的另一个原因,是夫妻俩已经“久病成医”。这不是说真的生病,而是在此之前,两人已经花了6个月时间在Glen Eden寻找新房。“我们看了超过60套房子,其中有5套是想买但没买下来。”McAleer先生说,这些房子要么迅速被卖出,要么就是在拍卖会上被人“抢走”。

  虽然买新房的进展不顺利,但在这一路,McAleer夫妇也学会了很多买卖房屋的知识,并萌发出自己卖房的念头。“现在的市场上供不应求,我们觉得不需要中介代劳也能把房子卖出去。”

  决定自己动手后,这对夫妇找来营销公司给房子拍照,并在本地报纸上做广告。根据看房者的情况,两人再决定何时进行房屋展示,以及是否接受拍卖预报价(pre-auction offer)。

  在上周末,看房的人络绎不绝。McAleer夫妇希望,接下来看房的人会更多。下周,他们请来的持牌拍卖师就要主持房子的拍卖会了。

新闻地址:http://money.skykiwi.com/realestate/2013-07-25/163700.shtml

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新时政

沙发
发表于 2013-7-25 23:41:14 |只看该作者 微信分享
这样好,现在中介赚钱太容易了,动不动年收入就上百万,要知道那只是动动嘴皮子啊。

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发表于 2013-7-27 20:20:58 |只看该作者 微信分享
ideyate 发表于 2013-7-25 22:41
这样好,现在中介赚钱太容易了,动不动年收入就上百万,要知道那只是动动嘴皮子啊。

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发表于 2013-7-27 21:36:55 |只看该作者 微信分享
太巧了,去看过他们家的open home, 房主很好,自己介绍房子,然后拍卖是在自己家里。现在已经接了pre  auction offer了,拍卖提前到下周三

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