本帖最后由 苏珊生意买卖 于 2024-11-16 09:04 编辑
精選生意
- 酒铺，北岸商业街，位置好方便停车，周营业额3.2万，员工打理，生意稳定，开价59万+货
- the coffe club，中區商業中心，周營業額2.5萬，好位置，無競爭，老闆甩手年賺20萬，開價69.8萬
- miniso,著名零售连锁品牌，购物中心里，周营业额1.1万，一个人即可打理，开价20万+货
- 文具店，主營范围文具；和lotto,年营业额160万，老板年赚10万，开价13万+货(合同中）
- Pie店，东區商業街，位置好，业主经营近10年，简单易打理，夫妻打理年赚15万，開價33.3萬
- 咖啡店，中区商业街，好位置，低租金，周营业额5000，有发展潜力，有酒牌，开价6.5万（合同中）
- 蔬果店，东区商业街，店面宽敞，低租金，周营业额2.5万，很有潜力，开价25.5万+5万货 （合同中）
- The coffee club,西区繁忙商業中心，多年稳定生意，无需经验，周營業額2.5萬，開價45.8萬
- cafe店，南区大型商业中心，周营业额1.3万，位置佳，客源稳定，简单易打理，开价6万
- 美容院，東區商業中心，年營業額70萬，有穩定美容師工作，老版年賺10萬，開價16萬
- 日本餐廳，北岸商業街，獲獎餐廳很高盛名，周營業5萬，甩手老闆年賺21萬，開價58.4萬
- 2元店，距离奥克兰3个多小时车程，小镇商业街，多年老店，夫妻打理年赚12万，开价20万+货
- jesters pie 著名连锁品牌，北边小镇，周营业额1万，无需经验，业主经营10年，开价15.5万
苏珊 027 566 8938，微信：susanhan2012 邮箱：[email protected]
当今网红店 潮流和流行永远是年轻人热衷于追逐的目标，以往人们对多年老店都情有独钟，因为打造一个品牌需要多年的积累和持之以恒的努力,才能在同行业中脱颖而出。大家熟知的一些国际大品牌都是经过几代人的努力，才被世人瞩目。饮食行业和零售行业是与人们生活息息相关，是我们百姓生活的晴雨表。时代的变化，在他们身上会最快速最明显的体现出来。 现今是网络信息时代，互联网穿越了时空，让世界变小了，让大家的距离缩短了。在世界任何一个角落里发生的事件瞬间家喻户晓，网络替代了广播；电视；报纸成了最快捷的新闻媒体。现在流行的网红店。让很多年轻人热血沸腾，疯狂争做他们的粉丝。大家知道在本地一间普通店，从建店开始需要业主一点点地积累，建立一个好的口碑，慢慢的才有稳定客户群，这个过程通常需要3-4年的努力，现今的网红咖啡店，从建店营业额零开始半年内把生意额做到了3万多。这在过去是很难做到的，为什么可以发生呢，网络的力量，现在很多人尤其年轻人，出门消费前要上网搜一下 看哪家受欢迎度高，网评如何，有相片有图片，传统的宣传是口口相传，一传十，十传百。互联网超级大的信息量可以做到家喻户晓，网络让世界没有了秘密，这个新型的媒体给我们带来了崭新的一切，网络已经是现代人生活中不可缺少离不开的部分。 存在的一切都有合理性，网红店让更多的人追逐和喜爱，如何把自己的店打造成人见人爱的网红店呢？一定是很多人的梦想，有的人认为网红店靠炒作，靠媒体宣传广告，靠人脉。我认为最重要的是要有过硬的本领，硬件和软件都不能忽视。生意要有新意，有特色，有创造。装修时尚摩登，新颖实用，颜值要高，价格合理。创建者要有敏锐的时代感，能够引领时尚潮流，有独到的眼光和惊人的创新能力。还要有扎实的态度，勤勤恳恳的努力。
你适合做生意吗？ 上周接到一个女孩的电话说要卖咖啡店，我问她生意做多久了，他告诉我刚接手3个月，我很好奇也很惊讶，为什么经营这么短时间要卖。问她是身体出现问题了吗？她说不是身体原因，是精神压力太大，接手生意一个星期她就想不做了，她现在人要崩溃了一分钟都不想呆在店里。我带着很好奇的心理去了她店里跟她会面，来到店里发现这个店很熟悉，几年前我卖过这个店，现在已经转手几次了，名字也换了。我环顾店内的环境和设施略有老旧和零乱，总体还可以，已看不出这个店曾经的繁荣。我细细打量了这个现在的老板，20多岁小女生，文静腼腆，说话声音小小的，不善言辞。她告诉我大学学的专业是商科，毕业后在咖啡店工作了二年，一直梦想拥有一个属于自己的咖啡店，但接手这个生意后，才觉得自己没有能力做生意，跟她想像的距离太大了，她的经历：开业不久早上员工请假；咖啡机在使用时坏了；供货商送错了订单；冰箱在最繁忙时候不能工作；店里人手不够，她妈妈来店里帮忙，妈妈英文不好，送错食物客人投诉，只能在后边刷碗洗碟。每天都有新问题新情况要处理要解决。她体力和精神双重压力，要崩溃了。生意也在下降，她知道现在卖生意，一定拿不回投资的成本。但她已经无暇顾及这些了。 做生意真是几家欢喜几家愁啊，虽然每天看惯了成功和失败的例子，从她店里出来，心情还挺沉重的。接触很多买卖生意的客人，成功有成功的道理，失败有失败的理由。其实真的不是每个人都适合做生意，我认识一个日本朋友，他说工作中接触很多华人朋友，和他们聊起对未来的规划中大多人都想做老板。日本人大多都希望一份稳定长期工作，想做老板的人寥寥无几。我很欣赏华人的勇敢精神，我提倡要打有准备之仗，做生意之前要对自己以及本地的市场做些功课，多做些了解，多去看看各种类型的生意。不要仅仅听亲朋好友的亲身经历。有些人喜欢走捷径，看朋友做什么自己去跟随。不考虑适合不适合自己的个性和特长爱好，觉得大家是同学甚至是闺蜜就可以效仿。这是个误区，每个人即便是好友性格和生活态度做事风格是有很大差异的。 在本地做生意无论大小，五脏俱全，生意老板不仅要能吃苦耐劳，还要能巧干精干。性格要坚强，个性要独立，善于解决问题，果断自信有判断力，遇到困难态度积极不悲观，对自己和生意永远保持积极乐观的态度，能接受新事物，每天面对一些琐碎的事情要有耐心和毅力，生意要经常更新改变要有一些创意的想法，这样不仅能把生意越做越好，还能让自己永远保持在对生意的热度上。
我的生意我做主 最近有个好朋友要买生意，从年初看到现在已经有小半年了，也没找到合适的。前天她请我和一个会计朋友一起吃饭，就抱怨说自己守着你们两个好友一个专业会计，一个资深生意买卖中介，却买不到生意，很郁闷。为了她我也很尽力了，把自己手里的生意，公司同事的生意符合她要求的都调出来给她详细介绍解释，而且她从其他公司看的生意我也帮他一起筛选分析利弊。会计朋友也帮她看了很多生意的财务账目，把生意的盈亏情况逐一帮她解答，她说你每天都帮助很多人买到生意，为什么不能帮到我呢？她不得其解。我告诉她，我对待我的客人，会很可观的把生意的优点和不足告诉他们，让他们自己做决定。而你是我的朋友，你对我的信任和依赖使得我帮你找生意和选择生意时压力很大，我就会本能的自私的保护自己，给你泼冷水，让你谨慎小心，担心我的建议导致你失败，你把决定权给了我责任重大，就会对任何生意很挑剔，会把生意的风险和不足重点提示，让你警示这些潜在的危机，当你听到这些隐患了，你就胆袪了，没有了勇气继续下去了。想想自己20多年前刚来新西兰，找不到工作，上学没有位置要等待，实在呆不下去了，想买个生意做，当我把这个决定告诉我的邻居朋友，他已经在纽航工作4年，来新已8年多，他极力阻止我的想法，说我没有本地工作经验，刚来什么都不懂，英文又不好，怎么能上来就做老板，简直就是异想天开，天方夜谭。他劝阻我打消做生意的念头，老老实实去上学学英文，找份工打。我深知他的好意，也感激他的热心。还是义无反顾地坚持自己的想法，在来新西兰半年的时候，买一间咖啡店，这间小咖啡店带给我的不仅是可以自食其力，经济上也有了很大的改观，生意做了一年我就贷款买了自己住的房子，关键的是我得到自我肯定和信心，走进了这个社会，这个意义和价值比赚钱更重要。 我一个从业20多年的律师朋友跟说，他每天帮很多人交割房子和物业，买卖生意，他目睹很多客户从一个房子到更多房子，从一个小生意变成大老板。在他眼里他们是在走钢丝是在冒风险，在他做交割审查文件中，常常会发现一些潜在的问题，他提醒客人甚至阻止他们继续下去，可很多人就能在危机中取胜。他常为自己客户捏把汗。他成就很多人的财富梦想，可他自己就一栋房子，常笑话自己是个穷人。他告诉我因为自己懂得太多，思考得太多，瞻前顾后，反而束缚了自己。想投资赚钱，勇敢很重要，这个世界上想要有财富，就必须勇于承担风险，十拿九稳的赚钱生意是没有的。生意的魅力就是它的不可预见性。最了解你需求一定是自己，跟着自己的心声走，不要被别人左右，自己认定的目标坚持用心的努力，一定会硕果累累。
影响生意成败的因素
我们经常看到的一些文章，指导大家如何成功，教大家怎样把生意做大做强。我深知对于首次做生意的人，不是很在意一年赚15万还是20万，更关心的是生意的成败，担心自己首次投资是否選擇明智，大家知道任何投资都有风险，每个人在决定做生意时，都经过反复思量，做出选择的。首次经营生意的成败，关系到经营者今后经商路上的信心和自我认可，对一个经营者可以说至关重要。 由于工作的关系，我们每天与大小生意业主交往，与各类生意打交道，看到一幕幕的成功与失败的生意上演和谢幕。几家欢喜，几家忧愁。不仅生意这样，人生何嘗不是如此，每个人的人生截然不同，有的人追求辉煌，有的人甘愿平凡，有的人生精彩，有的人生暗淡。一个个鲜活的生意，当你站在市场前沿，才能真正感受到它的呼吸命脉。可以更确切地讲，我们中介的工作职责就是，了解市场的动态，给买卖双方更准确的资讯。根据过往的经验，我总结出几点影响生意成败的关键因素： （1） 经营者的态度，小生意业主投入给生意的时间和精力，常常是决定生意好坏的关键，业主要对生意所有操作程序清楚明白，对生意运营中所有环节了如指掌，即便业主不在生意中做具体工作，也要参与管理。 （2） 经营者应该了解自己生意在市场上的位置，一定不要照搬自己原居地的过往经验来经营现有生意，一定要清楚自己生意在市场上的定位，了解客户群和服务的对象，以及他们的消费能力。如果你接手的是一个稳定成熟的生意，一定要顺着生意的走向，按照原来固有的经营模式来管理，千万不要接手新的生意就按自己个人想法，做大刀阔斧的改革。 （3） 协调好与员工；供货商；客人之间的关系。一个健康良好的生意，员工一定是尽职尽责，表现良好。与供货商建立互相信任，保障长期稳定的供货渠道。靠优良的产品和优质的服务，吸引你的客人，留住那些忠实于你生意的客人。 （4） 保障产品的质量，你可以根据市场行情调整价格，但切记千万不要缺斤少两。要经常了解市场状况，业主切忌埋头苦干，不抬头看外边世界的变化，要更新自己的思路，不要把生意看成純粹的赚钱的机器，搾干生意中的每一份钱，要有计划的投入一些资金，更新设备以及给生意注入活力，墨守成规会使生意发展空间越来越小。
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发表于 2016-3-14 16:49:21
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发表于 2017-1-5 21:58:53
