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[民事] 找中介租房的水费谁付（已经回答） [复制链接]

Barbara

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2017-7-2 10:16:12 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2017-7-24 17:45 编辑

请问大神，如果找大的洋人中介出租房，那出租房的水费谁付呢？我的理解是fix rate是房东付，其他的房客付，是吗？

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1394330659

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沙发

发表于 2017-7-2 10:19:10 |只看该作者 微信分享

为什么要找洋人呢？

专业家居装修、

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暗暗S

大天使

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板凳

发表于 2017-7-2 10:28:11 |只看该作者 微信分享

fix的是房东的其他的是房客的

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angelayinzi

开国大老

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地板

发表于 2017-7-2 11:05:03 |只看该作者 微信分享

如果整租，水费都是房客付，不分fix rate

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angelayinzi

开国大老

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发表于 2017-7-2 11:06:57 |只看该作者 微信分享

水账单是你的名字不能改，所以需要你告诉房客多少钱，付给你；或者由中介帮缴收水费，中介收一个手续费。

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topsky

大天使

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发表于 2017-7-2 11:53:35 |只看该作者 微信分享

在给中介委托书的时候你在上面有要求的什么费用是谁负担。

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2017-7-2 11:56:03 |只看该作者 微信分享

angelayinzi 发表于 2017-7-2 10:05
如果整租，水费都是房客付，不分fix rate

不要误导啦，最近刚闹得那么大上了报纸你还不懂啊？哈哈

Tenants pay hundreds of dollars of their landlords' water bills
http://www.nzherald.co.nz/busine ... 3&objectid=11874830

Tenants could be paying hundreds of dollars more in water bills than they should be, amid confusion over who pays fixed water charges.

A Herald analysis of recent Tenancy Tribunal decisions has found many landlords are passing the bill on - in breach of their legal obligations.

Across 25 cases in 2016 and 2015 the tribunal ordered landlords to repay a total of $10,242.20 in fixed water charges to tenants.
.......

你只是还没有被房客告到tribunal而已。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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joyjoyjoy

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2017-7-2 12:13:28 |只看该作者 微信分享

整租当然是你付消费啊。消费单邮寄到信箱，自己拿了去付就好了。

指纹密码锁代替老式门锁服务

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kei

大天使

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发表于 2017-7-2 13:15:36 |只看该作者 微信分享

不管房子租没租出去，fix rate也是存在的，应该房东付。不过相处愉快我无所谓一个月少吃一顿外卖就顶上了

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angelayinzi

开国大老

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发表于 2017-7-2 14:50:16 |只看该作者 微信分享

真没听说过。如果房屋没有人住，可以停水，那样就没有FIXED RATE。有人住，当然也是住的人交了。
电也有fixed rate，难道电也要房东一起分摊？碰上这样的租客，赶紧找个理由赶走；碰上中介，就赶紧换一家。

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haoting888

灌水之王

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发表于 2017-7-2 18:39:43 |只看该作者 微信分享

法律规定确实是FIXED RATE房东承担，现在可以在WATERCARE网上分账单了，房东可以一次性把固定费用交掉，然后房客收到的都是房客要承担的。当然话又说回来，那个费用一个月也就是20几，而且羊毛出在羊身上，房东多收你一周5块钱房租就什么都有了。如果你自己交，房东少收你5块钱房租也是可以的啊。反正这个事我觉得不要太矫情。你从洋人中介也就是那几个大中介租房子，不用担心这个事情的。那些中介基本都懂这个事情，应该早就把账单分好了。你收到的账单应该就是实际要付的。

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citylife2000

开国大老

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发表于 2017-7-18 17:20:10 |只看该作者 微信分享

洋人中介更加不会管

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LJHookerRobin

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发表于 2017-7-24 11:20:22 |只看该作者 微信分享

angelayinzi 发表于 2017-7-2 13:50
真没听说过。如果房屋没有人住，可以停水，那样就没有FIXED RATE。有人住，当然也是住的人交了。
电也有fix ...

这个你真错了。。。。

房屋里面不能停水。。。

可是可以停电。

水电不一样。

我是LJ Hooker Ponsonby的Robin (奥大BProp)。我们可以只租不管、管理、帮租客找房子。请联系021 211 1917。
Office Address： 53 Ponsonby Rd, Ponsonby.
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AMICUS_LAW

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发表于 2017-7-24 18:45:45 |只看该作者 微信分享

楼主说的没错，除非合约里有特殊规定。

在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492
法律事务：苏小姐 021-08956107

电邮：[email protected] 微信：AdventArkLawyers
地址: Level 6, 300 Queen Street, Auckland City.

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