long bay新出了很多期房,都是1m左右...

smartchina

之前看新闻说long bay批了一大片地来解决房屋短缺问题,以为最多700-800k. 今天看realestate,基本上都是1m上下,4房2-3卫,500的地...
真的有人买

http://longbay.co.nz/ 看了这个关于longbay的网站，觉得确实值这个价。 哪天也去实地看看

smartchina

albany新出的公寓2房也要卖400k了...

GoToNorthAKL

我专门去看了，非常漂亮，100-120万的话真心觉得不贵，有钱的话我就买。

Annie911

估计比Albany、Pinehill那些1M的房子强多了。

northshore2013

Annie911 发表于 2013-6-2 00:46
估计比Albany、Pinehill那些1M的房子强多了。

都是同一批建商造的，为啥会有区别？

Annie911

northshore2013 发表于 2013-6-2 07:46
都是同一批建商造的，为啥会有区别？

Location不同，邻居不同，就是最大的不同。

无情无泪

Annie911 发表于 2013-6-2 09:47
Location不同，邻居不同，就是最大的不同。

给我也要LONG BAY，环境好太多

rainme

那里属于郊区了吧。。。不过市政府很聪明呀。。

弄个大奥克兰。。什么区都不算郊区了。。

干脆把WAIHEKE Island。。rodney那些地方一拼划进来开发了。。那边也很多空地呀。。。

我会空手套白狼

rainme 发表于 2013-6-2 13:32
那里属于郊区了吧。。。不过市政府很聪明呀。。

弄个大奥克兰。。什么区都不算郊区了。。

名字里再加个bay，heights之类的又能卖多点钱

GoToNorthAKL

rainme 发表于 2013-6-2 13:32
那里属于郊区了吧。。。不过市政府很聪明呀。。

弄个大奥克兰。。什么区都不算郊区了。。

Long Bay 属于North Shore，反而是Albany Height是属于Rodeny。在新西兰，有多少人会注意郊区不郊区的。

GoToNorthAKL

rainme 发表于 2013-6-2 13:32
那里属于郊区了吧。。。不过市政府很聪明呀。。

弄个大奥克兰。。什么区都不算郊区了。。

你OUT了，Orewa已经开发2-3年了，几百套房子都建好了。Albany Height已经开发10年了。都是属于罗德尼郊区。

winny

DoubleX

GoToNorthAKL 发表于 2013-6-2 14:09
Long Bay 属于North Shore，反而是Albany Height是属于Rodeny。在新西兰，有多少人会注意郊区不郊区的。

Albany Height不是属于Rodeny的，请不要误导别人

GoToNorthAKL

DoubleX 发表于 2013-6-2 18:25
Albany Height不是属于Rodeny的，请不要误导别人

兄弟，请你反复确认，Albany Height确实是属于Rodeny区。

kenmiyake

DoubleX 发表于 2013-6-2 18:25
Albany Height不是属于Rodeny的，请不要误导别人

的确是Rodney的说。。。

rainme

GoToNorthAKL 发表于 2013-6-2 14:09
Long Bay 属于North Shore，反而是Albany Height是属于Rodeny。在新西兰，有多少人会注意郊区不郊区的。

没人会注意郊区不郊区。。只会注意够不够钱呀。。

不够钱郊区也要当市中心看。。不然怎么吸引人喔。。

幸好新西兰高速不收费。。不然郊区和市区的划分就很明显了。。。47;

你不会是开发商吧。。没关系呀。。奥克兰到哈密尔顿之间好多小镇可以开发。。全都是奥克兰“市区”呀。。

Shell02

那么远的地方，不适合上班族吧

GoToNorthAKL

rainme 发表于 2013-6-2 19:01
没人会注意郊区不郊区。。只会注意够不够钱呀。。

不够钱郊区也要当市中心看。。不然怎么吸引人喔。。 ...

这么看得起我？那好吧，我冒充一次开发商，过把瘾。

GoToNorthAKL

Shell02 发表于 2013-6-2 20:53
那么远的地方，不适合上班族吧

不适合上班族。

每天赶时间，舟车劳顿的，太辛苦。

这个价位也不适合上班族。

最低起码也得是个不大不小的小老板吧。

红玫瑰和白玫瑰

GoToNorthAKL 发表于 2013-6-2 21:18
不适合上班族。

每天赶时间，舟车劳顿的，太辛苦。

对啊，说的很对，政府一天到晚说在long bay, flatbush, Hobsonville,建了多少新房，有多少是我们这种工薪阶层靠那么些死工资来还房贷的的人承受的了，还他妈呢的死远，奥克兰那个破公共交通，又还死贵，一群站着说话不腰疼的政客

not419

红玫瑰和白玫瑰 发表于 2013-6-2 22:38
对啊，说的很对，政府一天到晚说在long bay, flatbush, Hobsonville,建了多少新房，有多少是我们这种工薪 ...

支持红白玫

我真不是孙红雷

这就是资本主义资本运作，你怎么不看long bay那些囤积的地开发商买都要50万以上一块。政府卖地卖国有资产怎么会不赚钱卖给你？好了，50万的地，又是bay区，不上百万你开发个jb阿。这也就是long bay远点，这种新房，500以上的全副地，在近的bay区不上200万才怪。现在不买，以后连rodny都上百了，最后连屁都没了。你们说贵的都想想你2，30年后还拿现在的薪水你也可以去死了。这东西有风险，现在利率低，但是你可以算到他长到13%的时候你按现在的能力能不能撑得住。风险最大的是你们自己，身体是风险，就一门技能工作也是风险，这都是掌握不了的，起码房贷风险还能掌握。咬咬牙，有点魄力，照你现在本身最大的能力去买，买个自己能力范围内最好的房子，一生受用。

吉百利

我真不是孙红雷 发表于 2013-6-5 06:18
这就是资本主义资本运作，你怎么不看long bay那些囤积的地开发商买都要50万以上一块。政府卖地卖国有资产怎 ...

我很支持你的观点，LONGBAY这个区本身房价就不低，政府根本就没有打算把他打造成便宜的房子来卖，我去看了那个开发商的规划，估计这个地方以后绝对会是高级住宅区，因为离LONGBAY BEACH这么近，开发商对图纸和施工质量要求又很严。BAY区的房子在哪里都不便宜，这个地本身就不小都是500多的地加上全都有海景，1MILLION左右真心不算贵了，FLAT BUSH新区没有海景规划也不是很好，而且离南区也进，都涨到90万快过百万了，所以LONGBAY的房子钥匙真有点钱的话，其实买了不亏的。唯一的缺点就是远点，没有高速直达。

GoToNorthAKL

吉百利 发表于 2013-6-23 00:24
我很支持你的观点，LONGBAY这个区本身房价就不低，政府根本就没有打算把他打造成便宜的房子来卖，我去看了 ...

Redvale将来肯定会开一个新的高速口，通往dairy flat,okura,longbay和torbay.

详情请入群获得更多信息。

cizzzzk

GoToNorthAKL 发表于 2013-6-23 02:56
Redvale将来肯定会开一个新的高速口，通往dairy flat,okura,longbay和torbay.

详情请入群获得更多信息 ...

不太可能有高速到longbay， dairyflat有可能，很远的事了

吉百利

不过开高速入口的事估计要很久了。
它这个地唯一的不好就是不方便出入，喜欢出去玩和吃饭的朋友比较郁闷。而且上班族也有点不方便。其他的都挺不错的

GoToNorthAKL

cizzzzk 发表于 2013-6-23 08:21
不太可能有高速到longbay， dairyflat有可能，很远的事了

不是高速到longbay，哪有高速到社区的，是说在靠近longbay的地方开一个高速口，这就已经好很多了。

GoToNorthAKL

吉百利 发表于 2013-6-23 15:43
不过开高速入口的事估计要很久了。
它这个地唯一的不好就是不方便出入，喜欢出去玩和吃饭的朋友比较郁闷。 ...

开高速口比较简单，通常不拆迁，只是占少量农场地，农场主一般都很愿意，因为他们得到了钱，自己的农场也方便了，也升值了，工程造价也不是很高。

GoToNorthAKL

long bay的新房不是100万上下，也不是100多万，而是120万以上！只有很少的几栋有些缺陷的，才低于120万。