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本帖最后由 Tomm 于 2023-8-30 15:42 编辑
国家党官宣：海外买家“松绑”！明线测试恢复2年！房租可抵税！取消奥克兰地区燃油税！这些人将拿更多钱……
新西兰中文先驱 2023-08-30 14:32
今天上午国家党公布了大选税收政策看点很多重点是要“解放悲摧的中产”
01 减税：提高收税起征点
国家党税收减免方案的主要内容之一是调整税收起征点：
目前，最低起征点为14,000纽币（税率17.5%），国家党将提高到15,600纽币；
48,000纽币（税率30%）的起征点将提高到53,500纽币；
70,000纽币（税率33%）的起征点将提高到78,100纽币。
这样一来，将意味着对工薪阶层的减税。
年收入6万纽币的人每两周将最多额外获得50纽币；
年收入12万、没有孩子的家庭每两周可最多获得100纽币；
而有孩子的中等收入家庭每两周最多可获得250纽币。
一对领取退休金的夫妇每两周最多可获得26纽币。
今年早些时候，国家党已经宣布了 Family Boost 儿童保育退税计划，承诺收入不超过 18万纽币的家庭，根据收入情况，每年可获得高达 3900 纽币的幼儿教育费用 25% 的退税，每周差不多是75纽币。
国家党党魁Christopher Luxon 表示：
“新西兰应该是一个只要努力工作就能出人头地的国家。但工党多年来对经济管理不善，加上两年的疯狂通货膨胀、利率大幅上升和经济萎缩，大多数新西兰人都在倒退。”
“希望和帮助正在路上。国家党的减税计划将增加受挤压的中产阶级的税后收入。”国家党的计划包括四项主要的税收改革，其中三项将于2024年7月1日生效：●调整所得税等级以抵消通货膨胀；●扩大税收抵免，惠及更多中等收入者；●引入FamilyBoost托儿税收抵免；●增加家庭工作类退税（Working for Families）的减免门槛(从2024年4月1日起)。
02 解禁部分海外买家限购令华人关注的房产政策，主要有以下一些要点：
1、分阶段恢复房租抵税
国家党将分阶段恢复房贷利息抵税政策，房东可从租金收入中扣除贷款利息成本，减轻租金压力。
“这意味着从明年7月1日起，利息抵税将达到50%，而工党执政期间将降至25%。到2025年，利息抵税将提高到75%，到2026年7月1日，利息抵税将完全恢复。”
2、明线测试恢复到2年
2015年10月1日开始，国家党政府引入了为期两年的明线测试法案，就是说投资房产在两年内出售所得的利润需要交税。
工党上台后，时间被拉长了，从2018年3月27日，把明线测试的时间延长至5年。2021年3月起，又把时间拉到10年。现在，国家党表示将恢复到2年。“明线测试已变成一项秘密的资本利得税，将癌症患者和受自然灾害人的家庭都收入囊中。我们的计划将从2024年7月1日起改变明线测试，这意味着任何在2022年7月1日之前购买房产的人将不再受到明线测试的影响”。
3、解禁部分海外买家限购令
2017年，工党政府上台后，推出外国买家买房限购令。今天，国家党宣布，将允许海外买家购买200万纽币以上的房子，但要缴纳15%的税。200万以下的房子仍被限购，澳洲和新加坡买家仍可豁免。
国家党预测，此举不会导致奥克兰房价飙升，因为海外买家只能买200万以上的房子，不会与普通新西兰人竞争。而预计海外买家购买的房子将少于2000套。
业内人士此前估计，开放海外买家，不会对中低端市场有冲击，但顶端豪宅可能会涨价，“如500万纽币以上的豪宅。”
03取消奥克兰地区燃油税2018年7月起，工党政府开征奥克兰地区燃油税，原计划是用于建设交通项目的，但到今年3月底，征收了7.034亿纽币，其中只有3.75亿纽币被花掉，剩下的3.27亿还躺在银行里。
国家党表示将废除地区燃油税，同时，对于工党此前提出每年都上调燃油税计划也将取消。
04增收移民费用国家党提出这些减税计划，要如何来增收补窟窿呢？
国家党宣布要削减以下开支：
政府部门(不包括非核心机构和前线机构)的后勤部门开支，平均每年减少94亿；
政府每年在顾问方面的开支平均减少4亿；
平均每年9亿的气候分红(Climate Dividend)，把对气候污染者征收的税款返还给新西兰家庭，而不是向大公司提供补贴。
针对性的收入包括：
对价值超过200万纽币的房屋征收15%的海外买家税，平均每年可获得7.4亿；
终止商业建筑折旧税减免，平均每年可获25亿；
通过关闭税收漏洞并对向新西兰人提供在线赌博的离岸运营商征税，平均每年获得79亿；
除旅游签外，向移民申请者征收移民税(Immigration levy)，平均每年有23亿的收入。
值得关注的是，国家党要建立一个用户付费的移民系统，当被问及这会不会影响新西兰急需技术人员的移民？
国家党财政事务发言人Nicola Willis回应并不会，因为研究表明，费用并不是移民的决定因素。她说，移民这个税费用包括学生签证 375纽币、雇主工作签证 750纽币、工作后签证 700 纽币以及配偶居留签证 2750 纽币。与澳大利亚的费用相比，这些费用便宜一半以上。这是不是间接提示国家党或更放开移民政策？ 国家党党魁Christopher Luxon 表示，他完全有信心，会比往届任何工党政府都更明智地花钱。他承诺要解决影响通货膨胀的潜在因素。
国家党财政事务发言人Nicola Willis表示，国家党的计划不需要额外的借款，也不会加剧新西兰的债务状况。同时，国家党不会削减医疗和教育资金，并承诺每年增加在这些领域的支出。
05其他党派怎么看
对此，工党财务发言人Grant Robertson表示，国家党将要求许多机构消减8%的开支，因此他们将无法维持一线的服务。
Robertson称国家党预计通过税收获得收入计划看起来“不可靠”，他说允许海外买家买房将给新西兰房市“注入汽油”。
行动党党魁David Seymour 表示，国家党的步子迈得太小。
他说欢迎国家党恢复出租房贷抵税政策，但“可以马上实施，不是在3年内分阶段实施，因为在生活成本危机期间，房东受到了房贷利率上升和抵税政策的双重打击。”
优先党党魁Winston Peters表示国家党的税收计划“不是经济复苏的公式”。
他说：“他们显然想依靠大规模移民和海外买家来为其减税提供资金，而他们‘受挤压的中产阶层’将进一步受到挤压。” “将明线测试缩短至两年意味着房地产市场将失控——空置房产将被出售以获取巨额利润。“这又回到了2014年——投机性消费经济，而不是一个健全的以财富为基础、出口增长、附加值的前进道路。” 你怎么看？
来源：新西兰中文先驱报
以上文章来自中文先驱报，其标题有误吧，应该是投资房亏损抵税，不是房租抵税。
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发表于 2023-8-30 10:04:28
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