我个人认为的基督城房市走向

冬天的风

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2021-11-5 23:20
60万不少了，稍微贷款点也可以在中等好区买个半幅地屋况不错的，或者全副地屋况一般的学区房 ...

https://www.xiaohongshu.com/discovery/item/6174fe39000000000100aaad?xhsshare=CopyLink&appuid=5deb48e9000000000100424a&apptime=1636148862


60万去买这个不香吗。*

冬天的风

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2021-11-5 23:20
60万不少了，稍微贷款点也可以在中等好区买个半幅地屋况不错的，或者全副地屋况一般的学区房 ...

63万买这个怎么样。
900多平的地，四房两厅两卫双车库，也可以推倒建三套房，离当地最大的shopping center 开车五分钟，离市中心十几分钟。



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冬天的风

新西兰的房价就是奇葩的存在。

Ray602

冬天的风 发表于 2021-11-6 11:27
新西兰的房价就是奇葩的存在。

存在即合理嘛

daniel6811

冬天的风 发表于 2021-11-6 10:48
https://www.xiaohongshu.com/discovery/item/6174fe39000000000100aaad?xhsshare=CopyLink&appuid=5deb4 ...

看起來真便宜，1996就拿到pr一直沒公民，去也沒身份搬去那長住麻煩,全家老婆小孩都公民就我沒有，澳洲真還沒去過

让蝴蝶飞一会儿

冬天的风 发表于 2021-11-6 10:58
63万买这个怎么样。
900多平的地，四房两厅两卫双车库，也可以推倒建三套房，离当地最大的shopping cente ...

当然香啊！如果能去澳洲，我觉得澳洲整体的房子还是比新西兰好，我一直这么觉得，如果我要是公民，我就考虑投资澳洲，现在投资基督城也是没办法，毕竟不管出租还是民宿，可以随叫随到的容易些。
但是目光确实需要放到更多的地方，这个想法没错的！

让蝴蝶飞一会儿

冬天的风 发表于 2021-11-6 11:27
新西兰的房价就是奇葩的存在。

确实是，我觉得现在全抛新西兰房子，然后入手澳洲的也是一种很好的选择，投资嘛，肯定是哪里好去哪里。
只要总体钱数不少，个人生活又滋润，就算成功！

冬天的风

Ray602 发表于 2021-11-6 15:23
存在即合理嘛

存在即合理的话，中国政府就不会打压房价了，上海可以涨到一百万一平。

按照你的逻辑，政府不应该进行任何干预。

Ray602

冬天的风 发表于 2021-11-6 18:11
存在即合理的话，中国政府就不会打压房价了，上海可以涨到一百万一平。

按照你的逻辑，政府不应该进行任 ...

打压属于调控，不打压也会自然回调。短期波动是正常，长期阶梯上涨是规律。舍不得孩子套不着狼，做好风险控制，积极应对就好，没必要消极悲观。新西兰不是地狱，澳洲也不是完美天堂。

冬天的风

Ray602 发表于 2021-11-6 19:30
打压属于调控，不打压也会自然回调。短期波动是正常，长期阶梯上涨是规律。舍不得孩子套不着狼，做好风险 ...

人往高处走，水往低处流。
基督城房子一卖，去珀斯花六七十万全款买个房，物价低，工资高，享受生活不好吗。

forever2009

冬天的风 发表于 2021-11-6 21:15
人往高处走，水往低处流。
基督城房子一卖，去珀斯花六七十万全款买个房，物价低，工资高，享受生活不好 ...

我在墨尔本呆了这么久，从来没听人听说过Perth的好，这哪有人往高处走的感觉？

Ray602

forever2009 发表于 2021-11-6 23:06
我在墨尔本呆了这么久，从来没听人听说过Perth的好，这哪有人往高处走的感觉？ ...

我也是觉得去珀斯是有点人往低处走的意思

冬天的风

Ray602 发表于 2021-11-7 10:13
我也是觉得去珀斯是有点人往低处走的意思

所以珀斯比不上基督城呗。理解了，新西兰世界第一。宇宙中心。老牛逼了，全世界的人都想移民来新西兰，新西兰房价永不跌。

冬天的风

forever2009 发表于 2021-11-6 23:06
我在墨尔本呆了这么久，从来没听人听说过Perth的好，这哪有人往高处走的感觉？ ...

珀斯房价很友善，就业机会多，光是卖铁矿石一年就赚几十上百亿美元。物价也比这里低多了。人口两百多万。

我真看不出来珀斯哪点不比基督城强。

冬天的风

daniel6811 发表于 2021-11-6 16:24
看起來真便宜，1996就拿到pr一直沒公民，去也沒身份搬去那長住麻煩,全家老婆小孩都公民就我沒有，澳洲真 ...

那太可惜了。2001年澳洲白送pr。
不过要炒房还是得在新西兰，政府发展经济的手段就是移民加房地产，虽然透支了未来，房价在五眼联盟排第一，物价也第一，工资倒数第一，但是不妨碍这些年站在风口上的这帮人赚得盆满钵满。
感谢政府的鼓励炒房政策，让我的房子能卖到上百万，去珀斯过上没有房贷无忧无虑的日子。

chrise

不知道澳洲税咋收的 看别人说 澳洲对房产税收起来比新西兰狠 没研究过澳洲 光是看蚊虫的多少就觉得不适合我 新西兰的蜘蛛已经很吓人了 澳洲的更吓人

Ray602

冬天的风 发表于 2021-11-6 21:15
人往高处走，水往低处流。
基督城房子一卖，去珀斯花六七十万全款买个房，物价低，工资高，享受生活不好 ...

珀斯的房价正在一飞冲天，现在赶紧去订几套吧，免得又错过了。

冬天的风

chrise 发表于 2021-11-7 13:55
不知道澳洲税咋收的 看别人说 澳洲对房产税收起来比新西兰狠 没研究过澳洲 光是看蚊虫的多少就觉得不适合我 ...

19年去呆过两个星期，我没看到什么毒蛇大蜘蛛。也许偏远地方有吧。

冬天的风

Ray602 发表于 2021-11-7 18:21
珀斯的房价正在一飞冲天，现在赶紧去订几套吧，免得又错过了。

不要胡说八道啦。再怎么涨也不会像基督城一样50%的涨幅甚至翻倍。

Ray602

冬天的风 发表于 2021-11-7 19:38
不要胡说八道啦。再怎么涨也不会像基督城一样50%的涨幅甚至翻倍。

这个谁也说不准。这么好的城市，这么丰富的资源，自然灾害又少，澳洲还在大印钱。之前也没人看好基督城，这不也已经冲天了。抓紧吧，我要是准备搬去那里，就赶紧买，兵马未动，粮草先行。

chrise

冬天的风 发表于 2021-11-7 19:37
19年去呆过两个星期，我没看到什么毒蛇大蜘蛛。也许偏远地方有吧。

我好几个同事从澳洲来的 灌输了我不少澳洲可怕的故事，我自己去的时候是没碰上大蜘蛛，不过去旅游景点，导游是谆谆教导不要去草丛里的。 听房版里澳洲买房的税比较厉害，你打听打听吧

daniel6811

冬天的风 发表于 2021-11-7 19:38
不要胡说八道啦。再怎么涨也不会像基督城一样50%的涨幅甚至翻倍。

沒有紐西蘭公民去澳洲不麻煩嗎？
再怎麼說基督城多爛也漲50%也讓你halswell房子值超過100萬，至少讓你賺35萬

冬天的风

chrise 发表于 2021-11-7 21:16
我好几个同事从澳洲来的 灌输了我不少澳洲可怕的故事，我自己去的时候是没碰上大蜘蛛，不过去旅游景点， ...

65万的房子印花税大概25000左右，自住房不需要交地税，只要交市政费，就是收垃圾之类的，一年一千多吧。

chrise

冬天的风 发表于 2021-11-8 22:42
65万的房子印花税大概25000左右，自住房不需要交地税，只要交市政费，就是收垃圾之类的，一年一千多吧。 ...

不用交地税不错，新西兰每年地税比澳洲多

冬天的风

chrise 发表于 2021-11-9 00:35
不用交地税不错，新西兰每年地税比澳洲多

多太多了。我的房子一年要交将近4000。

Ray602

冬天的风 发表于 2021-11-9 00:44
多太多了。我的房子一年要交将近4000。

现在澳洲边境向南岛开放了，应该好多人涌去那边吧。

冬天的风

Ray602 发表于 2021-11-9 08:17
现在澳洲边境向南岛开放了，应该好多人涌去那边吧。

没有吧，都老老实实在这里当韭菜呢。

Ray602

冬天的风 发表于 2021-11-9 11:24
没有吧，都老老实实在这里当韭菜呢。

没投资房的踏空者才是韭菜，别人炒房的都滋润的很呢。

冬天的风

Ray602 发表于 2021-11-9 11:52
没投资房的踏空者才是韭菜，别人炒房的都滋润的很呢。

有投资房的看没投资房的是韭菜。
有两套投资房的看只有一套的是韭菜。
有三套投资房的看只有两套的是韭菜。

以此类推

你不也是韭菜吗。

冬天的风

Ray602 发表于 2021-11-9 11:52
没投资房的踏空者才是韭菜，别人炒房的都滋润的很呢。

等我搬走了，我会专门写篇万字长文，图文并茂，发到各个论坛微信公众号，鼓励更多的人搬去澳洲怎么样。

这样更多的人卖房，更多的房源上市，你们炒房党的春天就来了，也到了实践你们的“买到就是赚到”的理论了。

不用感谢我，请叫我雷锋。