crack on the wall - brick veneer

keepower

准备换房子了.今天去看了一个designer house,都挺满意的,整个房子95%以上是weatherboard的,但是后院的deck那个部分是brick veneer的部分.在这个部分离地面大约30cm的地方,有一条大概35cm长水平方向的大概0.5厘米宽的裂缝.我个人的理解是brick veneer的话如果表面有裂缝,那么这部分墙面的drainage就无法保证,brick就需要更换.
请问大家有经历过类似的情况么？应该如何处理？

@_@

大概计算下如果要把brick veneer换掉大概多少钱，然后offer price上减掉。