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[时尚家居] cross lease 等于半幅地吗？ [复制链接]

爱夜

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2011-3-13 22:14:42 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

rt 北岸叫价50万
谢谢

hello

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quanxinnz9 quanxinnz9 当前离线 UID 147382 热情 776 人气 1563 主题 12 帖子 1025 精华 0 积分 1723 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 3526 小时注册时间 2008-7-9 阅读权限 0 最后登录 2017-6-23 头像被屏蔽禁止访问 UID 147382 热情 776 人气 1563 主题 12 帖子 1025 精华 0 积分 1723 阅读权限 0 注册时间 2008-7-9 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2011-3-13 22:24:10 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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wow. wow. 当前离线 UID 255014 热情 3 人气 14 主题 0 帖子 107 精华 0 积分 48 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 93 小时注册时间 2010-9-11 阅读权限 1 最后登录 2011-5-1 头像被屏蔽禁止发言 UID 255014 热情 3 人气 14 主题 0 帖子 107 精华 0 积分 48 阅读权限 1 注册时间 2010-9-11 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2011-3-13 22:27:01 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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goodhouse

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地板

发表于 2011-3-13 22:35:35 |只看该作者 微信分享

差不多，现在全副大地的房子市场上很少见了

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QuartzNZ QuartzNZ 当前离线 UID 272840 热情 40 人气 58 主题 1 帖子 512 精华 0 积分 311 分享 0 记录 0 相册 0 好友 2 日志 0 在线时间 335 小时注册时间 2011-1-13 阅读权限 1 最后登录 2011-11-30 头像被屏蔽禁止发言 UID 272840 热情 40 人气 58 主题 1 帖子 512 精华 0 积分 311 阅读权限 1 注册时间 2011-1-13 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2011-3-14 10:07:13 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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爱夜

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发表于 2011-3-14 22:17:32 |只看该作者 微信分享

北岸TAKAPUNA 还是 “BITCH HEAVEN" ？
哪怕就是个烂区，CROSS LEASE SHARE得很大，也有可能这个价。

你这帖想说明什么呢？
wow. 发表于 2011-3-13 22:27

最近看了几套房不太明白一些词儿，所以问问。
谢谢回答！

区是一个叫 totaravale的，请问相比takapuna 或 "bitch heaven" {:8_393:} 哪个好些呢？

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爱夜

本站元老

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发表于 2011-3-14 22:18:04 |只看该作者 微信分享

同意楼上，除非新区，现在老区的地真的越来越少
QuartzNZ 发表于 2011-3-14 10:07

谢谢你的意见！

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南瓜饼

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发表于 2011-3-14 22:49:19 |只看该作者 微信分享

cross lease就是不如全副的值钱。而且50万可不便宜阿。除非这个房子你非常喜欢，不然不考虑。 50万的房子选择性太多了。

锦瑟无端五十弦，一弦一柱思华年

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我爱我家

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发表于 2011-3-14 23:35:29 |只看该作者 微信分享

50万的房子，在北岸的好区，真买不到啥象样的房子呢

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OnTheWay

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发表于 2011-3-16 10:31:04 |只看该作者 微信分享

cross lease 一幅地几家share。作改建什么的需要几家全同意。

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中区大锅电视00

高级站友

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发表于 2011-3-16 18:44:18 |只看该作者 微信分享

就是大家的公共地

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beck@

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发表于 2011-3-16 20:56:16 |只看该作者 微信分享

半副地就是没有全副地升值空间大

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STIR

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发表于 2011-3-16 21:18:28 |只看该作者 微信分享

1/2 crosslease = 半副地 1/3 crosslease= 1/3的地如此类推

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销售卫星器材销售卫星器材当前离线 UID 279683 热情 0 人气 0 主题 0 帖子 68 精华 0 积分 2 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 3 小时注册时间 2011-3-16 阅读权限 1 最后登录 2011-4-3 头像被屏蔽禁止发言 UID 279683 热情 0 人气 0 主题 0 帖子 68 精华 0 积分 2 阅读权限 1 注册时间 2011-3-16 串个门加好友打招呼发消息	14#分享本帖地址发表于 2011-3-18 10:17:37 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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Neptune

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发表于 2011-3-18 16:34:37 |只看该作者 微信分享

最近看了几套房不太明白一些词儿，所以问问。
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区是一个叫 totaravale的，请问相比takapuna 或 "bitch heaven" {:8_393:} 哪个好些呢？
爱夜发表于 2011-3-14 22:17

如果你的预算足够多，就takapuna吧，那边都是豪宅，beach heaven就算了吧，北岸的南区，很多毛毛，而且早上去city只能走onewa rd，能把你堵死。
totara vale是北岸最近升值很快的一个区，距离高速比较近，地理位置感觉去哪里都不远。原来的时候比较便宜，后来不知怎么了这两年价格涨的厉害。

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SAMTV SAMTV 当前离线 UID 171519 热情 21 人气 2 主题 0 帖子 1501 精华 0 积分 111 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 203 小时注册时间 2009-2-7 阅读权限 1 最后登录 2011-7-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 171519 热情 21 人气 2 主题 0 帖子 1501 精华 0 积分 111 阅读权限 1 注册时间 2009-2-7 串个门加好友打招呼发消息	16#分享本帖地址发表于 2011-3-20 22:32:39 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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销售卫星器材销售卫星器材当前离线 UID 279683 热情 0 人气 0 主题 0 帖子 68 精华 0 积分 2 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 3 小时注册时间 2011-3-16 阅读权限 1 最后登录 2011-4-3 头像被屏蔽禁止发言 UID 279683 热情 0 人气 0 主题 0 帖子 68 精华 0 积分 2 阅读权限 1 注册时间 2011-3-16 串个门加好友打招呼发消息	17#分享本帖地址发表于 2011-3-24 10:19:50 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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yyy111

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发表于 2011-3-25 13:21:58 |只看该作者 微信分享

也觉得划不来，啥事都得跟人商量

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pinkyy pinkyy 当前离线 UID 70477 热情 57 人气 667 主题 7 帖子 319 精华 0 积分 540 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 1497 小时注册时间 2006-4-19 阅读权限 1 最后登录 2016-12-5 头像被屏蔽禁止发言 UID 70477 热情 57 人气 667 主题 7 帖子 319 精华 0 积分 540 阅读权限 1 注册时间 2006-4-19 串个门加好友打招呼发消息	19#分享本帖地址发表于 2011-3-25 20:48:06 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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yun69cn

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发表于 2011-3-26 00:52:43 |只看该作者 微信分享

我頂我頂我頂我頂我頂！！！！！

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胖子河豚

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发表于 2011-3-26 10:26:49 |只看该作者 微信分享

50万买cross lease??????????????????????????????????????

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爱夜

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发表于 2011-3-26 11:21:17 |只看该作者 微信分享

50万买cross lease??????????????????????????????????????
胖子河豚发表于 2011-3-26 10:26

一并谢楼上各位！才明白一点儿了

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dispoil

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发表于 2011-3-26 22:20:29 |只看该作者 微信分享

要看在那个区了，像那些好的区crosslease60-70万的都很多。crosslease也是freehold,比独立同样大的地稍微便宜点。不能买的是leasehold的地，freehold都可以考虑的关键是价钱。只要性价比高就可以买

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lulululupan

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发表于 2011-4-5 00:39:03 |只看该作者 微信分享

要看在那个区了，像那些好的区crosslease60-70万的都很多。crosslease也是freehold,比独立同样大的地稍微便宜点。不能买的是leasehold的地，freehold都可以考虑的关键是价钱。只要性价比高就可以买
dispoil 发表于 2011-3-26 21:20

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超级马里奥

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发表于 2011-4-5 09:57:45 |只看该作者 微信分享

bitch heaven 是北岸有名的政府公房区域，是太平洋岛裔的北岸聚集地

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白慧星

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发表于 2011-6-10 13:31:25 |只看该作者 微信分享

learning...................................

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Neptune

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发表于 2011-6-10 21:21:04 |只看该作者 微信分享

bitch heaven 是北岸有名的政府公房区域，是太平洋岛裔的北岸聚集地
超级马里奥发表于 2011-4-5 08:57

Bitch Heaven{:8_385:}

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rainy

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发表于 2011-6-10 23:45:11 |只看该作者 微信分享

当然是takapuna最好，其次是totaravale，至于beachhevan嘛，真不是什么好区。朋友在那个区住的时候被偷了4万美金，所以。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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困困猪

开国大老

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发表于 2011-6-11 13:12:28 |只看该作者 微信分享

我们刚买了50多万的cross lease。另外，相当多cross lease是独用drive way的，根本和drive way没关系，有的cross lease的房子还是stand alone的。贵区的房子，这个价钱不是贵，而是挺便宜的，takapuna的cross lease房子如果你还要400平方以上的地的话，基本要70万吧。50万在北岸能买什么房子啊，楼上说的totaravale什么的。。。。也就是那种地方了，在北岸上班还行，要在中区上班也很困难的。要地大，不用去beach heaven那种恐怖地方，只要去glenfield西部就好了，三十多万都能买挺大的，你去吗？去了天天怎么上班？要说环境治安也还凑合的。要想在好区买，50万只能买cross lease而且还是比较破旧的房子。我们房子旧而不破，也不是太小，那么地就特别特别小，我们还是齐着cv买的呢，不能算吃亏的呢!

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