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[谈房] 首次买房，revolving credit 求助 [复制链接]

1223334444

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2012-4-25 00:22:24 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请问版主及各大神：

首次买房，45万房子，首付有15万，贷款30万，怎么设置贷款比较好？
看了其他帖子，

10万首付
5万+5万做revolving
贷款25万 homeloan
可以吗？

请指教

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netghost1861

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2012-4-25 00:49:15 |只看该作者 微信分享

不错啊如果银行肯批给你35w总额度的话。反正总额度一定要全拿就对了，多出来的部分放revolving credit账户。而revolving credit账户安排多少贷款额，我觉得取决于你的还贷能力和浮动的利率高低。假如浮动利率比较低，而你还贷能力有较强的可能（比如中国来钱），那多放点贷款在rc账户里也可以啊，还款方便随意。

天下。

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阿海

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板凳

发表于 2012-4-25 09:00:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由阿海于 2012-4-25 08:09 编辑

可以，安排挺好的。

如果是我我会把剩下现金5万都当首付，然后需要用钱再从revolving credit里拿出来。

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1223334444

长老级

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地板

发表于 2012-4-25 11:37:00 |只看该作者 微信分享

谢谢海总和楼上的朋友。最后再问一下，如果往REVOLVING CREDIT里面还钱，比如我隔2个星期还1000，有没有什么费用，比如transaction fee, admin fee之类的？ ANZ 银行的

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1223334444

长老级

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发表于 2012-4-25 22:42:30 |只看该作者 微信分享

没人知道吗

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NewLynnHse

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发表于 2012-4-25 23:16:24 |只看该作者 微信分享

1223334444 发表于 2012-4-25 10:37
谢谢海总和楼上的朋友。最后再问一下，如果往REVOLVING CREDIT里面还钱，比如我隔2个星期还1000，有没有什么 ...

据我所知是没有, RC就有这个好处, 随时都可以还, 还多少都可以.

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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茅塞顿开

长老级

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发表于 2012-4-25 23:20:47 |只看该作者 微信分享

1223334444 发表于 2012-4-25 21:42
没人知道吗

我的工资直接打进去, 没有费用.

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netghost1861

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发表于 2012-4-25 23:56:54 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 netghost1861 于 2012-4-25 22:57 编辑

1223334444 发表于 2012-4-25 10:37
谢谢海总和楼上的朋友。最后再问一下，如果往REVOLVING CREDIT里面还钱，比如我隔2个星期还1000，有没有什么 ...

不但没有费用，这个账户和你日常常用账户可以是同一个账户，都是suffix 00的账户，你所有的钱都可以放进去，而每次消费其实都是一次贷款。这样非常划算，因为否则你必须在身边存一部分钱做日常开销，那样的话就必须借贷更多；而有了rc账户以后日常借贷都可以尽可能维持一个最少量，就是说把你原来手头余钱全部放进去冲抵贷款，利息最少。但rc账户有月费的，十块左右。

天下。

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