查看: 1390|回复: 7

[谈房] 房价到底有多贵 [复制链接]

楠楠LOVE

开国大老

Rank: 10

升级 29.2%

UID: 152926
热情: 1230
人气: 1786
主题: 49
帖子: 1776
精华: 0
积分: 2438
阅读权限: 30
注册时间: 2008-8-17

电梯直达

楼主

发表于 2013-1-12 13:04:54 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

我第一次上这个版，其实就是来看看，但是发现大家都在抨击说中国人把奥克兰的房价炒上来了，不过我总觉得大家都放大了中国人的影响了吧，确实有很多中国有钱人来这边买房子，但是奥克兰一百五十万人貌似才有十几万中国人，而且这十几万中国人又有多少人没房子？而且买房的人又有多少人是贷款的？所以单凭剩下的中国人把奥克兰整个房价提上来，不大可能吧？毕竟这不是在国内有钱人一片一片的。。。。我觉得奥克兰作为世界上排名第九的城市，房价也还算可以，更何况现在人越来越多，好的区就这几个，房价不涨才没道理，国内的房价飞涨不正常就不正常在买房的人多住的人少，很多房子都空着，但是奥克兰貌似还没出现房价高涨，同时还大片的空房吧。。。

4 查看全部评分

分享0 收藏0

其实你不知道，只要有你在我身边，我就能看见绚烂的阳光，我就能感到浓浓的幸福~~ 只是,你永远都不会知道了~~

使用道具举报

CONQS

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 49.4%

UID: 354863
热情: 569
人气: 1955
主题: 39
帖子: 390
精华: 0
积分: 1494
阅读权限: 20
注册时间: 2012-12-4

沙发

发表于 2013-1-14 21:33:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

房价涨是个大趋势，因为奥克兰人口越来越多，就算政府开发土地盖房，新房的价格更贵反而带动了周围房子的增值。个人认为房价还会一直涨下去。看看澳洲的悉尼，带全幅地的普通house都在百万以上，如果是好区更是天价。就算澳洲人挣的多，但要买百万以上的house大部分打工的也是负担不起的。

使用道具举报

我真不是孙红雷

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 25.49%

UID: 298954
热情: 34899
人气: 42881
主题: 131
帖子: 11984
精华: 5
积分: 45098
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

板凳

发表于 2013-1-15 00:19:53 |只看该作者 微信分享

租房的人还一大把就说明房价还有的涨，lz分析很正确，看看悉尼，新西兰的房价算什么

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

使用道具举报

KFC.

开国大老

Rank: 10

升级 44.47%

UID: 10701
热情: 546
人气: 1136
主题: 22
帖子: 3501
精华: 4
积分: 2667
阅读权限: 30
注册时间: 2003-8-15

地板

发表于 2013-1-15 16:04:30 |只看该作者 微信分享

首先我不否定房价总体是上涨趋势，但未来12个月发展的话，我要泼个小冷水，今年2，3月会有个新的高潮，到了7,8月份银行就要升息了，加上传统冬季，所以今年下半年是一个不小的考验，如果还能有现在这样的市场信心的话，房价就真不知道要涨多久了，否则的话要平稳一段时间。

使用道具举报

火影忍者

中级站友

Rank: 4

升级 54.29%

UID: 104805
热情: 25
人气: 71
主题: 7
帖子: 31
精华: 0
积分: 68
阅读权限: 20
注册时间: 2007-1-22

5#分享本帖地址

发表于 2013-2-22 11:37:45 |只看该作者 微信分享

利息两年要跌的现在两年定期比浮动还低银行也不傻
房价长线肯定还是会涨但是估计一年内可能不会像去年那么涨了
房价涨得那么离谱国家党是支持经济自由发展的不太可能会征收capital gain tax来打压房地产
那就靠调整供求关系来缓和房市 john key圣诞前新闻里说批了新地建房子地产商一两年内会推出很多新盘
房子多了价格自然就不会那么猛涨了当然我也觉得会像美国那样跌价个人觉得房价一两年内会稳定
不急着买房子生孩子的人可以缓缓等利息降了房源多了房价稳定了再好好挑

使用道具举报