到底要不要买学区房？

6mh

家里2个孩子一男一女，但是都还小，买房子要不要买学区房呢？喜欢房子新一点，但是grammar zone里面喜欢的不多，要么死贵，要么就买学区外的，但是怕今后不好出手。你们都怎么考虑的？

L@S

经济条件可以的话，买学区房，保值

humanbe

肯定是学区房优先。。。。。。

klwss

這還用問，當然是校區房？明明這就是買不買得起的問題，樓主問得方式好勵志！！我想我也該問問自己要不要做千萬富翁，共勉啊~共勉~~

aniceguy

我说说我的经历，供楼主参考一下吧。当年我也是有同样的问题，在学区外买个住得舒服些的房子，或者在学区里住得差一点。我13的小孩说，“你们以后还有很长的时间可以住得舒服，我的高中就这几年”，所以我们买了学区房，除了住得没有那么舒服外，上班也更远了，但6年后我们还是很庆幸当时的选择，小孩的学习上的好处之外，没有安全的担心，周围华人朋友的交往，都是额外的好处。而从投资的角度看，这6年的增幅也比学区外明显高些。

klwss

aniceguy 发表于 2013-1-30 10:02
我说说我的经历，供楼主参考一下吧。当年我也是有同样的问题，在学区外买个住得舒服些的房子，或者在学区里 ...

你家小孩說這話真不敢恭維，反正我不會向我父母說同樣的話，就像我不認爲工作忙不去看父母是個天經地義的理由。

bungyjumping999

school zone. --- no need to pick up kid or arrange transport, kid can scooter to school or walk with friends to school.

decile 9 and 10 means gd neighbourhood. safe.

when buying "pain" one time,  next time selling, pass your "pain" to new buyer.

aniceguy

klwss 发表于 2013-1-30 10:21
你家小孩說這話真不敢恭維，反正我不會向我父母說同樣的話，就像我不認爲工作忙不去看父母是個天經地義的 ...

呵呵，各家情况不一样，自然有不同的看问题的角度。
我认为，一家人，在需要的时候，不论是父母为孩子还是孩子为父母，作一些牺牲，都是正常的。至少，在准备卖掉学区房的现在，我们全家都不后悔当年的决定。

aniceguy

bungyjumping999 发表于 2013-1-30 10:21
school zone. --- no need to pick up kid or arrange transport, kid can scooter to school or walk with ...

楼上说的很好。
学区房能够那样死贵，那是有道理的。同样价钱，如果在非学区买了新房，虽然这几年可以住得舒服点，但新房的价值主要集中在贬值的房子上，而不是增值的土地上。加上非稀缺性，随时会可能有新的区开发出来，更新的房子会抢走眼球，所以新房跟学区房的增值潜力是没发比的。

klwss

aniceguy 发表于 2013-1-30 10:33
呵呵，各家情况不一样，自然有不同的看问题的角度。
我认为，一家人，在需要的时候，不论是父母为孩子还 ...

你仔細看看我的回帖，我也立場堅定的追求學區房。

我所針對的是你的教育方式。 孔子就曾曰過:“今之孝者，是谓能养。至于犬马，皆有所养。不敬，何以别乎？", 犧牲父母切身居住條件去顧全自己，明顯的不敬；“以小博大，是為不智。” 家庭為大，用小我為由輕視父母恩，明顯不智。

兒女應該學會更成熟的方法規範自己的言行，孩子13嵗的時候說那是少不更事，你還拿來説那叫什麽？告訴孩子這樣說這樣做就對了是不？

bungyjumping999

klwss 发表于 2013-1-30 10:02
你仔細看看我的回帖，我也立場堅定的追求學區房。

我所針對的是你的教育方式。 孔子就曾曰過:“今之 ...

i donno about your kids, kids bring up here are opinionated.... donno is gd or not gd.

klwss

bungyjumping999 发表于 2013-1-30 11:45
i donno about your kids, kids bring up here are opinionated.... donno is gd or not gd.

danm, what your point then? At least you may agree the parents set up an idol for kids, and I prefer it is positive, do you?

aniceguy

klwss 发表于 2013-1-30 11:02
你仔細看看我的回帖，我也立場堅定的追求學區房。

我所針對的是你的教育方式。 孔子就曾曰過:“今之 ...

1, 如果你看仔细了的话，会发现我在上贴里回复你的，就是关于孩子是否应该那样说的，而不是应该买学区房与否。
2，各人有不同看法很正常，我无意要说服你，而你显然也说服不了我，拽文也没用。哈哈，咱们还是和而不同吧。

Poppy、

考虑角度的问题，
如果投资的话，location是很主要的factor，location的重要的一个原因就是学区房。
如果要自主的话，location也非常重要！但是就不一定非要考虑学区房了。

ocean_of_sheep

now that the houses in grammar zone are too expensive, perhaps consider buying houses in bucklands beach, because the macleans college over there is also very reputable...

6mh

好吧，那还是看学区房吧

日蚀

ocean_of_sheep 发表于 2013-1-30 16:52
now that the houses in grammar zone are too expensive, perhaps consider buying houses in bucklands b ...

那个问题学校到底还建布建啊？本来也想买在那可是后来那个学校问题一直也不确定结果所以放弃了，感觉是个潜在风险啊。

KFC.

Mt Ablert 算学区吗？

greentea100

Mt Eden 为什么贵?不就因为有Auckland grammar boys一个历史比奥大还悠久的高中。

一定先有高中再有大学。你不买有的是人买。

事实胜于雄辩。

sammy1112

aniceguy 发表于 2013-1-30 10:02
我说说我的经历，供楼主参考一下吧。当年我也是有同样的问题，在学区外买个住得舒服些的房子，或者在学区里 ...

非常同意aniceguy的意见！

ocean_of_sheep

日蚀 发表于 2013-1-30 19:18
那个问题学校到底还建布建啊？本来也想买在那可是后来那个学校问题一直也不确定结果所以放弃了，感觉是个 ...

不太確定你說的問題學校是哪一間，但Macleans College肯定是公認的奥克蘭名校之一

日蚀

ocean_of_sheep 发表于 2013-1-30 22:10
不太確定你說的問題學校是哪一間，但Macleans College肯定是公認的奥克蘭名校之一

Thurston rd college?好像是这个名字，就是那个问题少年学校，之前不是那附近的居民都去抗议吗，后来说推迟开放，后来就不清楚了。

aniceguy

那个问题学校，据说被居民反对之后，已经搁浅了。
macleans 从学习记录来说，比AGC要好，但体育比赛通常就要差了，因为后者是全男校，差不多的学生总数，可选择的基数就多了一倍。

金百万

ddddddddddd

AUTUMN2010

有２个孩子，当然考虑学区房了！

nobodynowhere

个人意见 如果经济条件允许的情况下 还是买学区房比较好
无论是为了你孩子以后上学方便 或者是保值 都比非学区房好

ocean_of_sheep

aniceguy 发表于 2013-1-30 22:31
那个问题学校，据说被居民反对之后，已经搁浅了。
macleans 从学习记录来说，比AGC要好，但体育比赛通常就 ...

原來如此..

雖說体育比赛可能差一些, 但既然樓主有一男一女, 而macleans是男女同校, 那麼兩兄妹(或是姊弟)一起讀同一間名中學多好呀. 個人認為小孩子在男女同校的學校讀書比較好, 交際能力會強一點. 因為能夠學會如何和異性相處, 長大後面對異性不會過於害羞內向. 純粹個人體驗.

aniceguy

ocean_of_sheep 发表于 2013-1-31 10:26
原來如此..

雖說体育比赛可能差一些, 但既然樓主有一男一女, 而macleans是男女同校, 那麼兩兄妹(或是 ...

我也是比较认同男女合校的。

bada

如果有能力 一定是学区房 房子的品质虽然下去了 但是你知道房地产这东西是 房子在折旧 地再升值的啊 在通俗一点 一个新的房子用了20年以后也要do up 大不了买个便宜的学区房 自己do up!