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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 高手指教，挪房改建分割还是直接卖掉~

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[谈房] 高手指教，挪房改建分割还是直接卖掉~ [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2013-2-17 14:13:12 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

房子状况如图，房子在Mt roskill，前面是一个三房house，后面是一块大空地，如果分割建房的话，因为没有driveway ，可能要挪房子或者改建，而且还要砍邻居家的树，或者买后面邻居家的driveway，卖的话，同一条街890平的地也是三房刚卖掉76w，如果是你你会怎么做？望指教~！

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沙发

发表于 2013-2-17 15:00:08 |只看该作者 微信分享

看你手里的资金有没有问题了，如果没有问题，就拆开盖好了卖。。。。。。

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板凳

发表于 2013-2-17 16:34:11 |只看该作者 微信分享

要看资金。也不容易搞。如果想剩事卖掉。

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地板

发表于 2013-2-17 17:42:09 |只看该作者 微信分享

lz你这房子在主路上吧？分割还是直接卖掉，要看你自己的情况，比如是否了解分割，有没有充足的现金等等

当我再爱你的时候！！！

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-2-17 17:43:56 |只看该作者 微信分享

不好分前面的房子嘚拆一部分

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-2-17 19:34:09 |只看该作者 微信分享

拆出一个driveway不是很麻烦。

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可爱的小猪猪

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发表于 2013-2-17 19:44:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

有钱有商量。。。。。。。。

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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明月照大江

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发表于 2013-2-17 21:25:07 |只看该作者 微信分享

有现金的话做成home+income还能卖高点。。。。。

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发表于 2013-2-17 21:30:25 |只看该作者 微信分享

清理者发表于 2013-2-17 15:00
看你手里的资金有没有问题了，如果没有问题，就拆开盖好了卖。。。。。。

现金应该没问题~

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发表于 2013-2-17 21:30:47 |只看该作者 微信分享

single_guy 发表于 2013-2-17 16:34
要看资金。也不容易搞。如果想剩事卖掉。

就是不知道有没有潜力搞一下~~

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发表于 2013-2-17 21:31:26 |只看该作者 微信分享

出卖发表于 2013-2-17 17:42
lz你这房子在主路上吧？分割还是直接卖掉，要看你自己的情况，比如是否了解分割，有没有充足的现金等等

是在一条无尾街里面~~就是不了解分割，资金应该ok

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发表于 2013-2-17 21:31:51 |只看该作者 微信分享

cizzzzk 发表于 2013-2-17 17:43
不好分前面的房子嘚拆一部分

是啊，或者就得挪房子~~

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发表于 2013-2-17 21:32:13 |只看该作者 微信分享

GoToNorthAKL 发表于 2013-2-17 19:34
拆出一个driveway不是很麻烦。

不知道值不值得搞~

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发表于 2013-2-17 21:32:42 |只看该作者 微信分享

明月照大江发表于 2013-2-17 21:25
有现金的话做成home+income还能卖高点。。。。。

这也是一条路，应该比分割要简单点~

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发表于 2013-2-17 22:05:03 |只看该作者 微信分享

找人问问挪房子的费用，5，6万就直接挪了省得拆

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发表于 2013-2-18 10:23:06 |只看该作者 微信分享

分两块地估计要在70高到80初了，这个是现在市场的价格。挪房子，在继续盖，就不好说了，因为需要一段时间。不过后者可能收入更可观。。。

当我再爱你的时候！！！

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发表于 2013-2-18 13:02:27 |只看该作者 微信分享

要看你的房子的是什么外墙的，weatherboard的往后面移，前面盖新房，但是砖的就移不了了，觉得拆房子就不划算了。

Cicy Zhu |Residential Sales| Barfoot & Thompson Northcote
Licensed under the Real Estate Agents Act 2008
Ph. 09 480-8179 Mob. 021438048
E-mail: [email protected]
WE LOVE SELLING AUCKLAND

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发表于 2013-2-19 17:31:51 |只看该作者 微信分享

紫色夕阳发表于 2013-2-18 13:02
要看你的房子的是什么外墙的，weatherboard的往后面移，前面盖新房，但是砖的就移不了了，觉得拆房子就不划 ...

是weatherboard的，不过下面有个basement可以做车库的是砖的

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发表于 2013-2-19 23:28:58 |只看该作者 微信分享

如果移房子的话原来砖的BASEMENT就不能用了，可以考虑房子移后面去，那后下面重新做一层，这样就不光的BASEMENT GARAGE了，房子的面积也加大了。

Cicy Zhu |Residential Sales| Barfoot & Thompson Northcote
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发表于 2013-2-20 13:07:14 |只看该作者 微信分享

比较一下新房的价格，可能拆掉盖两个新的更好。

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发表于 2013-2-20 13:09:24 |只看该作者 微信分享

在学区吗？

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发表于 2013-2-20 16:03:23 |只看该作者 微信分享

不在mrgs,是lynfield college~~

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-2-20 22:05:52 |只看该作者 微信分享

空谷幽灵发表于 2013-2-20 15:03
不在mrgs,是lynfield college~~

那就卖给别人搞吧

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发表于 2013-2-22 13:41:40 |只看该作者 微信分享

我有朋友是architect,他刚帮我完成我的房子设计，和解决我之前房子建筑的问题，有兴趣的话，可给你他的联络资料

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-2-28 17:38:53 |只看该作者 微信分享

挪房子只要1.5万左右，你可以把房子挪个朝向，然后再后面建一栋新房。现在房子价格那么高，肯定是有钱赚的。

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无所不在008

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发表于 2013-2-28 21:01:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

有多余支金建议你就建新房

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发表于 2013-2-28 22:59:42 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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发表于 2013-2-28 23:33:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

ROYO 发表于 2013-2-28 17:38
挪房子只要1.5万左右，你可以把房子挪个朝向，然后再后面建一栋新房。现在房子价格那么高，肯定是有钱赚的。 ...

有推荐的挪房公司嘛？求挪房科普

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-3-1 15:59:10 |只看该作者 微信分享

Eurovision 4208968

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