[谈房] 租客为HNZ的房子敢买吗？ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2013-3-29 11:26:13 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

有些listing 是注明租给HNZ的，这样的房子有人投资过没有？好处是放那几年不用操心房租的的问题，如果有损坏应该是HNZ负责吧

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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沙发

发表于 2013-3-29 11:42:10 |只看该作者 微信分享

关注一下，听说不是很值得

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

rulaishenzhang

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板凳

发表于 2013-3-29 11:51:51 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-3-29 10:42
关注一下，听说不是很值得

hnz请问是什么

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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地板

发表于 2013-3-29 12:00:50 |只看该作者 微信分享

rulaishenzhang 发表于 2013-3-29 10:51
hnz请问是什么

housing new zealand

GoToNorthAKL

SkyKiwi天使

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发表于 2013-3-29 13:08:57 |只看该作者 微信分享

破房子低价位的可以考虑，毕竟租客不愁了。

matm

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发表于 2013-3-29 15:51:15 |只看该作者 微信分享

GoToNorthAKL 发表于 2013-3-29 13:08
破房子低价位的可以考虑，毕竟租客不愁了。

租金回报率达到多少比较合适呢，这种房子附近公房一定很多，增值能力应该不强

nzica

本站元老

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发表于 2013-3-29 16:09:41 |只看该作者 微信分享

其他还好，就是ＨＮＺ比较官僚，而且ＲＥＶＩＥＷ租金不会提高太多。如果邻居投诉你的租客也比较难处理。主要看价位如何，还有租约还有几年，以及ＨＮＺ有否权利续签几年。

winny

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发表于 2013-3-29 16:10:27 |只看该作者 微信分享

听说最好不要买

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

至诚信贷至诚信贷当前离线 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 分享 0 记录 0 相册 1 好友 17 日志 0 在线时间 3878 小时注册时间 2010-5-12 阅读权限 1 最后登录 2019-5-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 阅读权限 1 注册时间 2010-5-12 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2013-3-29 16:33:12 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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barfoot.info barfoot.info 当前离线 UID 248397 热情 1621 人气 2815 主题 6 帖子 2918 精华 0 积分 3717 分享 0 记录 0 相册 7 好友 72 日志 1 在线时间 3714 小时注册时间 2010-7-26 阅读权限 1 最后登录 2016-2-19 头像被屏蔽禁止发言 UID 248397 热情 1621 人气 2815 主题 6 帖子 2918 精华 0 积分 3717 阅读权限 1 注册时间 2010-7-26 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2013-3-29 17:27:35 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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jingjingwu

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发表于 2013-3-29 17:35:24 |只看该作者 微信分享

好的话我敢买

AML

长老级

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发表于 2013-3-29 18:08:26 |只看该作者 微信分享

barfoot.info 发表于 2013-3-29 17:27
看回报回报如果可以为什么不买.

请问回报率多少才算可以？

matm

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发表于 2013-3-29 20:20:57 |只看该作者 微信分享

nzica 发表于 2013-3-29 16:09
其他还好，就是ＨＮＺ比较官僚，而且ＲＥＶＩＥＷ租金不会提高太多。如果邻居投诉你的租客也比较难处理。主 ...

投诉租客应该去找HNZ才对吧，里面的租客理论上跟房东没什么关系。

matm

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发表于 2013-3-29 20:21:29 |只看该作者 微信分享

nzica 发表于 2013-3-29 16:09
其他还好，就是ＨＮＺ比较官僚，而且ＲＥＶＩＥＷ租金不会提高太多。如果邻居投诉你的租客也比较难处理。主 ...

投诉租客应该去找HNZ才对吧，里面的租客理论上跟房东没什么关系。

可爱的小猪猪

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发表于 2013-3-29 20:59:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

听说修理的话。。应该是房东修理。。。。

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

AUTUMN2010

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发表于 2013-3-29 21:49:26 |只看该作者 微信分享

价钱低还可以考虑，但就怕麻烦的租客。。。。

家家乐地毯
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09-576 3268 或 021-253 2548

kaixin

老站友

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发表于 2013-4-18 20:27:20 |只看该作者 微信分享

听说多少年HNZ就会要求房东从新装修，是不是这么一回事啊？

蓝蓝的海

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发表于 2013-4-20 16:36:50 |只看该作者 微信分享

听说如果有损坏的话,修理费用的BILL,HNZ给你的比较惊人....

我在远方

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发表于 2013-4-20 16:56:07 |只看该作者 微信分享

其实看起来条款还是不错的

http://www.hnzc.co.nz/rent-buy-o ... hrough-home-leasing

neowing

本站元老

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发表于 2013-4-20 17:33:58 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 neowing 于 2013-4-20 16:50 编辑

我在远方发表于 2013-4-20 15:56
其实看起来条款还是不错的

http://www.hnzc.co.nz/rent-buy-or-own/guaranteed-rent-through-home-leasi ...

我觉得以投资为目的的房产买入主要看回报率

看了一下HNZ条款真的还不错, 但是估计给出的租金会偏低~

冻九月

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发表于 2013-4-20 19:42:47 |只看该作者 微信分享

barfoot.info 发表于 2013-3-29 16:27
看回报回报如果可以为什么不买.

如果看的房里面已经有了租客还是签了一年的租约，
这样的房值得考虑吗？毕竟不熟悉那房客，万一碰到的房客是不守信的怎么办呢？
不知道我这样的担心是不是多余。