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[论事] 律师好坏 [复制链接]

nz1st

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2013-4-9 14:54:53 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

各位大侠，

买卖房子的律师必须做的是什么？我怎么感到有的律师很NB，委托了她，打电话忙，不回电，发邮件不回复？拍卖的房子是不是不用查tiltle?不用看LIM?

能中间换律师吗？

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自以为是、自娱自乐。

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jingjingwu

开国大老

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沙发

发表于 2013-4-9 15:08:42 |只看该作者 微信分享

服务项目有查tiltle，看LIM的话律师会按时帮你做的。对他们来说，时间就是金钱，没事别打扰，他们好多事在同时忙。真碰上极品的忘事的你就爆吧

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nz1st

本站元老

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板凳

发表于 2013-4-9 19:07:31 |只看该作者 微信分享

jingjingwu 发表于 2013-4-9 14:08
服务项目有查tiltle，看LIM的话律师会按时帮你做的。对他们来说，时间就是金钱，没事别打扰，他们好多事在同 ...

谢谢，律师忙是为了挣钱。可客户才是他们的衣食父母吧。再忙起码回复一个邮件，说收到，也算是礼貌。

还是下次换个律师吧，哪位推荐一个？

自以为是、自娱自乐。

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ch51019

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地板

发表于 2013-4-9 20:18:31 |只看该作者 微信分享

拍賣不都是無條件嗎？

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not419

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发表于 2013-4-9 21:47:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

ch51019 发表于 2013-4-9 19:18
拍賣不都是無條件嗎？

无条件但拍卖者要保证一切title真实合法。律师要验证真实性呀。

老九 not for one night only!

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秘妖妖

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发表于 2013-4-9 23:46:07 |只看该作者 微信分享

额，那是说拍卖前就要找律师看title和LIM吗？为什么我的agent和broker都告诉我拍到了再找律师呀

我很好，不吵不闹不炫耀，不要委屈不要嘲笑，也不需要别人知道。

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wendy2011

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发表于 2013-4-9 23:57:38 |只看该作者 微信分享

秘妖妖发表于 2013-4-9 22:46
额，那是说拍卖前就要找律师看title和LIM吗？为什么我的agent和broker都告诉我拍到了再找律师呀

你如果打算看Lim report, 一定要在拍卖前找律师帮你看，不然拍下来就是你的了，你再找律师看也没什么用了，即使有问题，律师也帮不了你的了，因为拍卖成交时就是无条件了，谁也没办法了。
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... hlight=%C2%C9%CA%A6

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秘妖妖

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发表于 2013-4-10 00:01:13 |只看该作者 微信分享

wendy2011 发表于 2013-4-9 17:27
你如果打算看Lim report, 一定要在拍卖前找律师帮你看，不然拍下来就是你的了，你再找律师看也没什么用了 ...

找了律师就要付费用了吧，结果没有拍下来不是白做？building report，律师费，每个拍卖前都做的话房还没买到，家具钱都花光了，哎

我很好，不吵不闹不炫耀，不要委屈不要嘲笑，也不需要别人知道。

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winny

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发表于 2013-4-10 00:12:23 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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明月照大江

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发表于 2013-4-10 00:55:05 |只看该作者 微信分享

真正的好律师能做到
在你下了uncon的offer交了定金之后还能帮你找毛病退款退房的。。。。

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本站元老

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发表于 2013-4-10 11:42:39 |只看该作者 微信分享

明月照大江发表于 2013-4-9 23:55
真正的好律师能做到
在你下了uncon的offer交了定金之后还能帮你找毛病退款退房的。。。。

明月兄有过好律师？请推荐为盼。PM,谢谢

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future123

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发表于 2013-4-10 12:02:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

是的,中间想打个电话问问,手机不接,前台不转,比谁都牛

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wendy2011

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发表于 2013-4-10 12:03:47 |只看该作者 微信分享

秘妖妖发表于 2013-4-9 23:01
找了律师就要付费用了吧，结果没有拍下来不是白做？building report，律师费，每个拍卖前都做的话房还没买 ...

拍卖是有这个问题, 所以我个人不是太喜欢拍卖的方式,但是如果你选择参加拍卖,又没有去做那些report的话,你可以想象风险有多高.

我看有些人是去拍卖现场看看, 如果没拍掉的话,再根据拍卖的价格做一个conditional offer,这倒是个好主意, 一来价格心里有数, 另外也还可以加条件, 从从容容地去做那些report. 不过如果很多人抢一个房子, 那这个办法估计是行不通的.

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