请问阿海关于：2 EXLER PL NEW WINDSOR

其求是旦

如题，上周末经过见到OPEN HOME。好像半年前卖了七十多万啊？？！！进去看了一下，部分装修过。又要卖了？？得卖多少钱啊？？？？你专业人士怎么看？？？？？？？/

阿海

当时76万卖的，听说换了地毯之类的，估计屋主要80万起吧，太贵了。

SilverFern

这个地址明明属于avondale,  CV 44万，近期卖了76万，现在卖80多?  这avondale Crosslease半幅地要double CV？ 这是什么情况？

阿海

SilverFern 发表于 2013-4-10 09:33
这个地址明明属于avondale,  CV 44万，近期卖了76万，现在卖80多?  这avondale Crosslease半幅地要double C ...

new windsor就是new windsor。

你如果去过看过房你就知道为什么卖那么高了。

SilverFern

阿海 发表于 2013-4-10 13:06
new windsor就是new windsor。

你如果去过看过房你就知道为什么卖那么高了。

没法看，描述一下？ 房子也就190平米，还能有什么优点能在比较差的区double CV？

FIL

SilverFern 发表于 2013-4-10 13:20
没法看，描述一下？ 房子也就190平米，还能有什么优点能在比较差的区double CV？

上次拍买几个人抢, 中国人应该不太喜欢, 楼上只有两个房间屋顶两边很斜, 感觉不舒服.

FIL

它后面有另一房子才上市就卖了

SilverFern

FIL 发表于 2013-4-10 13:27
上次拍买几个人抢, 中国人应该不太喜欢, 楼上只有两个房间屋顶两边很斜, 感觉不舒服.

那亮点在哪？ 是有海景还是宇宙景啊？

Annie911

这个房型属于Tudor风格，楼上房间的大床上方通常有一根大梁，据说风水的说法，住这样房间的夫妇通常要离婚，信不信由你，哈哈。

SilverFern

阿海 发表于 2013-4-10 13:06
new windsor就是new windsor。

你如果去过看过房你就知道为什么卖那么高了。

这个地址不管google map还是 city council rate search都显示是 avondale， council给定的区总不能不承认吧~

再说好像new windsor 也没比avondale高档？

阿海

SilverFern 发表于 2013-4-10 15:35
这个地址不管google map还是 city council rate search都显示是 avondale， council给定的区总不能不承认 ...

avondale heights也是avondale post code，但房子质量价格都比avondale（avondale colledge附近）高

ch51019

Annie911 发表于 2013-4-10 14:17
这个房型属于Tudor风格，楼上房间的大床上方通常有一根大梁，据说风水的说法，住这样房间的夫妇通常要离婚， ...

呵呵，是嗎。。。。有破解方法的，難道夫妻都不能買這種房？

阿海

当时拍卖3个洋人夫妇50-60岁在抢的，只有我一个华人抢，但最后举手都没举手已超出我想出的价格了。

其求是旦

阿海 发表于 2013-4-10 08:11
当时76万卖的，听说换了地毯之类的，估计屋主要80万起吧，太贵了。

如果76买的，得卖86以上才不亏吧？？？？我看最近半年NEW WINDSOR的成交价。好像只有一个过百万的，九十的都寥寥啊！！完全蒙了啊

秘妖妖

阿海 发表于 2013-4-10 14:13
avondale heights也是avondale post code，但房子质量价格都比avondale（avondale colledge附近）高

Avondale height具体是指那一片啊？

John.G

阿海 发表于 2013-4-10 20:31
当时拍卖3个洋人夫妇50-60岁在抢的，只有我一个华人抢，但最后举手都没举手已超出我想出的价格了。

阿海 你不用上班的啊？.....
感觉CV double怎么都不划算啊。。。

阿海

其求是旦 发表于 2013-4-10 21:56
如果76买的，得卖86以上才不亏吧？？？？我看最近半年NEW WINDSOR的成交价。好像只有一个过百万的，九十的 ...

new windsor新建的房都卖将近90万了，而且地才300多点。。。

阿海

秘妖妖 发表于 2013-4-10 23:10
Avondale height具体是指那一片啊？

blockhouse bay road两边, 例如henry st, cradock st, powell st，到南面new north road就停，北至great north road.

John.G

阿海 发表于 2013-4-11 07:37
new windsor新建的房都卖将近90万了，而且地才300多点。。。

似乎现在新建房都这个价位了吧

阿海

John.G 发表于 2013-4-10 23:15
阿海 你不用上班的啊？.....
感觉CV double怎么都不划算啊。。。

还是要上班的啊。。。

其求是旦

阿海 发表于 2013-4-11 07:37
new windsor新建的房都卖将近90万了，而且地才300多点。。。

都90万了吗？？？

其求是旦

阿海 发表于 2013-4-11 07:37
new windsor新建的房都卖将近90万了，而且地才300多点。。。

你赚疯了吧！！！！！！！！！！！！！！！！！！

其求是旦

今天错过了这房子的拍卖！大家知道拍了多少吗？？？请告知谢谢
我猜会流拍

其求是旦

再问一次：有谁知道结果吗？？请告知。谢谢
难到没同胞去这个拍卖吗？？？？

AML

卖了755k, 不知屋主为什么亏了也卖。

AML

经纪说隔一条blockhouse bay 路两边房子也差不少。

18 Charlmers 同一天拍卖，地1100米和三房（楼下还有大的rampus,shower, toilet都有）才买了833k.

其求是旦

AML 发表于 2013-4-30 19:46
卖了755k, 不知屋主为什么亏了也卖。

男经纪就是屋主啊！我当时问他为什么卖？那女经纪抢着说因为买了BHB，他们更喜欢BHB所以卖。
我不大相信。

阿海

亏不少钱啊，地毯还是新的。。。

onetreehill1

2 EXLER PL 在New Windsor交界处 但是确实是属于Avondale区的。

这个房子上一次拍卖76W，现在拍卖卖75.5W，加上新地毯和中介费，这个屋主要亏好几万,

为什么亏这么多屋主还愿意卖？因为是买错了房子，买下来后觉得更本不值那个钱也没有投资的价值，赶快趁现在房价好扔掉了。

所以拍卖有时会冲动，冲动就是魔鬼啊，奉劝现在的买家要冷静，还是那句话：情愿不买等等看而不要急急忙忙买错房，这个房子又是一个买错房的例子

GoToNorthAKL

onetreehill1 发表于 2013-4-30 22:43
2 EXLER PL 在New Windsor交界处 但是确实是属于Avondale区的。

这个房子上一次拍卖76W，现在拍卖卖75.5 ...

“买下来后觉得更本不值那个钱”，你说的这种情况应该是买贵了，而不是买错了。