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[谈房] 都选中第二套房了，刚前中介告诉我，上套房子又要出售了，该选哪个 [复制链接]

SkyKiwi天使

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电梯直达

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楼主

发表于 2013-5-21 01:28:28 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

半个月前，我选了个房子，我定金也交了，builder report也做了，lim也拿了，律师也帮我文件审核了，签合同时，房东加了个条件，就是他现在有租客，合约签到年底的，要让他搬走房才卖我，当时说的是和租客商量好了，没问题，结果我给他延期了2次，租客都没走，我也不想再等了，让律师终止了合同，昨天跑去看房，选中了一套，今天下午去做了builder report，准备参加拍卖了，结果半夜中介发消息说那个租客答应搬走了，可以签无条件合约了，以前没东看西看，就定了一套，觉得没什么，现在都找到新欢了，突然旧爱跑来，就有点纠结了，觉得2套都有好的地方，大家帮我看下，觉得哪套好，价格是新的这个贵个几万
新的：

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-591006835.htm

旧的：
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-588517074.htm

高人些，发表点看法，都有自己的优缺点，但再咋个烂，都是我从一堆房子里选出来的，再咋也算有点缘分

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沙发

发表于 2013-5-21 01:46:02 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Annie911 于 2013-5-21 00:57 编辑

楼主啊，恕我直言，你这新欢在通向监狱的路上，这旧爱在通向墓地的路上，北岸这么多街道，咋地就不能挑个正常点的来爱爱？哈哈。

浆糊在于捣腾，生命在于折腾。

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板凳

发表于 2013-5-21 07:24:08 |只看该作者 微信分享

撇开LS说的那些问题（不熟北岸）

旧的是签了就完事了，新的拍卖不一定能拍到。如果你想赌一把就等拍卖完了如果没拍到在回来买旧的。如果到时旧的卖了，就too bad。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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地板

发表于 2013-5-21 07:46:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

好马不吃回头草,新欢好

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-5-21 08:13:06 |只看该作者 微信分享

觉得旧的不错，新的太远了

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-5-21 08:28:01 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-5-21 06:24
撇开LS说的那些问题（不熟北岸）

旧的是签了就完事了，新的拍卖不一定能拍到。如果你想赌一把就等拍卖完 ...

不熟北岸. but this is the point. weighing.... good luck Lz

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-5-21 08:30:05 |只看该作者 微信分享

Annie911 发表于 2013-5-21 00:46
楼主啊，恕我直言，你这新欢在通向监狱的路上，这旧爱在通向墓地的路上，北岸这么多街道，咋地就不能挑个正 ...

哈哈, very funny. 不熟北岸, can you tell the reason?

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发表于 2013-5-21 08:37:18 |只看该作者 微信分享

14啊，北岸这么多可以选的地方，1M的价位你为啥非挑最差的2个地方啊，这2个地方除了会房子变旧贬值，升值空间都被建筑商榨干了，象上面大家回复的，一个是靠近火葬上的Schnapper Rock 那里，一个是都跑出北岸跑出ALBANY了，而且你的旧爱那是一点地都没有啊。。。一共才500多平，你儿子马上就可以满地跑了，你怎么看的房子啊。。。1M真不如去PINHILL靠近BROWNS BAY那里买了，就是离垃圾堆那里远点的地方，这2个肯定都PASS了

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mmc

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发表于 2013-5-21 08:40:07 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-5-21 07:41 编辑

walker123 发表于 2013-5-21 07:30
哈哈, very funny. 不熟北岸, can you tell the reason?

phyisical location: one is near prison ( paramoremo) , one is near cemetry.

Financial meaning : Price will make you lock in for long long time ( prison term)
one will make you live there for long long time ( Cemetry)

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-5-21 09:30:33 |只看该作者 微信分享

哈哈，早上起来看到大家的发言，笑惨了，我选的地方咋个这么悲剧啊，旧的那家我去实地走了下，离墓地走路要15分钟以上，监狱那个没去试过，不知道旁边有监狱，我再考虑下哈

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发表于 2013-5-21 09:45:47 |只看该作者 微信分享

apache14 发表于 2013-5-21 08:30
哈哈，早上起来看到大家的发言，笑惨了，我选的地方咋个这么悲剧啊，旧的那家我去实地走了下，离墓地走路要 ...

14你想想如果走路15分钟。。。。开车不就是1-2分钟？天天对着坟堆，花个100万。。。你太有钱了。。赶紧放弃吧。。。还不如你买那个中介的分割那个呢。。。管怎么LOCATION比这2个强太多了

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发表于 2013-5-21 09:49:49 |只看该作者 微信分享

旧的似乎已经卖掉了。。。。

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发表于 2013-5-21 09:55:24 |只看该作者 微信分享

旧的似乎已经卖了没的选啦

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发表于 2013-5-21 09:55:42 |只看该作者 微信分享

没有哈，旧的那个租客才刚答应搬

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发表于 2013-5-21 10:11:33 |只看该作者 微信分享

apache14 发表于 2013-5-21 08:55
没有哈，旧的那个租客才刚答应搬

点击trademe那个链接已经找不到了嘛。。。

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发表于 2013-5-21 10:47:15 |只看该作者 微信分享

apache14 发表于 2013-5-21 08:55
没有哈，旧的那个租客才刚答应搬

我也看不到链接

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发表于 2013-5-21 13:12:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

看不到旧的那个啊但新的那个的确在去监狱的路上。

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发表于 2013-5-21 15:38:56 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Annie911 于 2013-5-21 17:24 编辑

在北岸闭着眼睛挑一间，估计运气不会差到要么临近墓地、要么靠近监狱、要么附近有垃圾堆吧？

楼主，你有1M，跟我私买这个房子，北岸好区Hillcrest幽静好街，5房2卫好屋况，上下两层砖+Cedar好材料，900平米全副地，200平Floor Area，内进双车库，我另外附送一架宝马，如何？

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=578872129

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发表于 2013-5-21 17:04:34 |只看该作者 微信分享

来到这里好欢乐，要经常来

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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发表于 2013-5-21 17:15:00 |只看该作者 微信分享

Annie911 发表于 2013-5-21 14:38
在北岸闭着眼睛挑一间，估计运气不会差到要么临近墓地、要么靠近监狱、要么附近有垃圾堆吧？

楼主，你有 ...

你想要卖什么价啊，我想要！

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发表于 2013-5-21 18:28:49 |只看该作者 微信分享

bendou 发表于 2013-5-21 16:15
你想要卖什么价啊，我想要！

PM联系吧，真心私卖！

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发表于 2013-5-21 18:31:44 |只看该作者 微信分享

墓地很多地方都有还有教堂门口小型的，监狱 NEW MARKET不就有吗。

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发表于 2013-5-21 18:43:50 |只看该作者 微信分享

Annie911 发表于 2013-5-21 14:38
在北岸闭着眼睛挑一间，估计运气不会差到要么临近墓地、要么靠近监狱、要么附近有垃圾堆吧？

楼主，你有 ...

HILLCREST如果不是西湖男女双校那真不值得选。。。你的房子材料挺好，但是LOCATION和设计。。。。祝卖个好价钱吧

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发表于 2013-5-21 20:19:54 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Annie911 于 2013-5-21 19:23 编辑

谢谢Humanbe大佬的comments，尽管不敢恭维您对Hillcrest非西湖校区的看法，但我坚决捍卫您发表Comments的权利，坚决顶您的帖子！

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发表于 2013-5-21 20:46:35 |只看该作者 微信分享

这个价位的确是如大家所说的，何必选那边呢？那几个地方升值空间基本被榨干了，你看看那些盘很多都是议价了，今天在北岸自己的listing等买家来签offer，遇到三个Albany的agent带着一个客人看房，真可谓房源多客源少啊。

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