大家帮忙看看这个房子多少钱合适。

春暖花开

[backcolor=rgba(255, 255, 255, 0)]这个房子拍卖的时候流拍了，在考虑出个价。不知道该出多少合适对这个区的房子不是很了解。。谢大家了
[backcolor=rgba(255, 255, 255, 0)]http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-586938062.htm

leonfish

最高拍了多少啊？好奇， 屋主底价多少？

春暖花开

拍到66万，流拍了

leonfish

哇， 屋主要加不低啊。

youngswheel

找到原因了，排污管道在房子的下面。

John.G

就从流拍价谈呗。。。价位也就在这上下了。。。

winny

屋主的期望值应该比拍卖价高至少四万吧，不然怎么会流拍，，，{:8_471:}

MondayMorning

youngswheel 发表于 2013-5-21 15:00
找到原因了，排污管道在房子的下面。

有隐患吗？

yax

出个68万吧，不行就算探底吧

youngswheel

MondayMorning 发表于 2013-5-21 15:44
有隐患吗？

有些人会在意，因为邻居家的排泄物都从你家过。还有万一要检修啊什么的可能会比较麻烦！

wishjess

估计房主想要70+吧，hillcrest, 又是西湖校区，全副地，新近装修，面积也还可以，如果房子没什么隐藏的毛病的话还行吧。

我唯一能想到的是里那个公园太近了，那个公园经常有训练还是比赛什么的

parlane10

这个房子的地势比较低, CARPORT的高度可能不到2.3米(目测), 只能停很小的小车, 有孩子的家庭一般都会有一辆稍微大一点的车,没法停进去.

humanbe

后院是经常跑步的，估计比赛会很少，那个房子最不好的一点就是地势落差太大了，否则675平米的地西湖男女双校网的买来放着都不错。。。。地势落差大就没有分割潜力了。。。。

douyacai

youngswheel 发表于 2013-5-21 15:00
找到原因了，排污管道在房子的下面。

问下怎么看排污管？

yakitori

看过这个房子，屋主从新装修过，当然期望很高，房子在坡下，不是校区我出64，westlake校区我最多给到68，

也想匿名

我熟悉这条街， 是个比较安静的一条路， 但2边都通主道（A & C),  上高速， 走NORTHCOTE 或TRISTRAM都很方便， 走路就可以去南顺发、太平、P N S， 走路去WESTLAKE 男女校。 总之， 在北岸位置是没得说，  至于后面的那个操场，  平时很安静， 但有时晚上， 或周末白天会有活动， 但是不至于影响日常生活。

humanbe

里面的油漆用的都是最廉价的。。。时间不会持续很长，味道也特别大。。。孕妇的话，谨慎吧。。。

yakitori

也想匿名 发表于 2013-5-21 17:30
我熟悉这条街， 是个比较安静的一条路， 但2边都通主道（A & C),  上高速， 走NORTHCOTE 或TRISTRAM都很方便 ...

朋友，你是房东吧？。。。。。。。走路去northcote，P N S， 走路去WESTLAKE 男女校。。。。是走路可以，要走30分钟+ 。。。。。

humanbe

yakitori 发表于 2013-5-21 17:44
朋友，你是房东吧？。。。。。。。走路去northcote，P N S， 走路去WESTLAKE 男女校。。。。是走路可以， ...

必然是房东。。。他说的走路可以去，都是用几个小时来衡量的。。。。而且还要体力好的人。。。。。。

talkaboutvision

humanbe 发表于 2013-5-21 17:51
必然是房东。。。他说的走路可以去，都是用几个小时来衡量的。。。。而且还要体力好的人。。。。。。

1.4公里到pns，还不算太远

有些老人家确实特别能走。。。几公里就是个小遛弯

另外我发现你特别擅长给房子挑毛病

John.G

房东曝光了，宣传也别太夸张啊

yakitori

1.4公里到PnS 是这些地方离最进的一个，笑死我了

也想匿名

yakitori 发表于 2013-5-21 17:44
朋友，你是房东吧？。。。。。。。走路去northcote，P N S， 走路去WESTLAKE 男女校。。。。是走路可以， ...

哎。。这年头。。。。。。。我在这条街住过， 真心觉得方便才说下感受， 希望能给LZ一点建议而已， 怎么就成了房东了呢， 如果在这里发个帖子就能当房东， 那真是太好了， 呵呵。。。 这附近的男生女生太多是走路上学的， 不信明早上学时间你在马路上看看。 说走路去P N S， 也没瞎说啊， 如果买菜当然开车了， 但是晚饭后遛弯， 买点简单的东西， 就走路了呀。 我住那里的时候， 旁边中国阿姨， 都是走路去买菜、拿报纸的， 然后还给我信箱里也放一份报纸。  现在太平也开了， 买菜更方便了。

yakitori

也想匿名 发表于 2013-5-21 19:11
哎。。这年头。。。。。。。我在这条街住过， 真心觉得方便才说下感受， 希望能给LZ一点建议而已， 怎么就 ...

别急啊，走路到city towner也都是可能，不是吗

也想匿名

yakitori 发表于 2013-5-21 19:29
别急啊，走路到city towner也都是可能，不是吗

咦。。你这人， 有毛病啊。。。

avocadooil

你们应该猜不到国人屋主reserve多少，哈哈

fiesta

avocadooil 发表于 2013-5-21 19:38
你们应该猜不到国人屋主reserve多少，哈哈

据说750K 到850K， 不知道是真是假，哪位中介来验证一下？

yakitori

也想匿名 发表于 2013-5-21 19:31
咦。。你这人， 有毛病啊。。。

你个人唧唧歪歪的，又没说你，你不是房东，你急什么，你丫没事就出去走啊，我看你就一房东卖不出去着急。 这里论坛，一个人身攻击的没有，你还开始了，不找骂吗，你要是房东还真祝你卖不出去了。

humanbe

yakitori 发表于 2013-5-21 18:26
1.4公里到PnS 是这些地方离最进的一个，笑死我了

哥们你没看我的回帖，都被各种大号小号回击。。。说我特别能挑毛病，哈哈，估计屋主愤怒了。。。。。。