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[谈房] 17 Duart Avenue 三个月赚28万。。 [复制链接]

smartchina

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2013-7-3 22:23:26 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

3月份87。2万买的，昨天卖了115万。。。

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ATAE

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2013-7-3 22:27:28 |只看该作者 微信分享

恭喜房主有眼光

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
Barfoot & Thompson Milford 分行第1, 北岸前3
Mobile: 021 902 628 微信: comverser

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winny

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板凳

发表于 2013-7-3 22:53:56 |只看该作者 微信分享

{:8_393:}

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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Lease

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地板

发表于 2013-7-3 23:01:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

LZ, just remind you don't forget to pay tax if you want to show off here.

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smartchina

本站元老

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发表于 2013-7-3 23:32:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2013-7-3 22:01
LZ, just remind you don't forget to pay tax if you want to show off here.

。。。我是看见拍卖记录惊讶一下

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何必呢83

开国大老

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发表于 2013-7-3 23:52:41 |只看该作者 微信分享

太牛了佩服

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Milan28

SkyKiwi天使

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发表于 2013-7-4 00:01:28 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Milan28 于 2013-7-3 23:01 编辑

那个卖家是BT的中介，她手上卖出去另外一个盘3213 Great Nth Rd,New Lynn,今年4月份33万买的，装修完，5月份48.3万卖的，非常佩服。

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何必呢83

开国大老

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发表于 2013-7-4 00:03:51 |只看该作者 微信分享

Milan28 发表于 2013-7-3 23:01
那个卖家是BT的中介，她手上卖出去另外一个盘3213 Great Nth Rd,New Lynn,今年4月份33万买的，装修完，5月份 ...

她怎么控制其他人出价呢？？！？

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何必呢83

开国大老

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发表于 2013-7-4 00:06:25 |只看该作者 微信分享

Milan28 发表于 2013-7-3 23:01
那个卖家是BT的中介，她手上卖出去另外一个盘3213 Great Nth Rd,New Lynn,今年4月份33万买的，装修完，5月份 ...

我是说，难道直接从业主手上买？那现在还有这么傻瓜的业主？比如我要做拍卖，她说服我不做？转眼一个月卖多10几万，算不算missleading 卖家呢

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GoToNorthAKL

SkyKiwi天使

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发表于 2013-7-4 00:09:53 |只看该作者 微信分享

何必呢83 发表于 2013-7-3 23:03
她怎么控制其他人出价呢？？！？

用钱砸呗，拍卖是公平的，技巧是有限的，用钱砸是最有效的。

站在拍卖师附近，背对大家，根本不看任何人，只要有人出价就举手加钱，一会就把其他买家砸晕了。

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Enspiren

灌水之王

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发表于 2013-7-4 00:12:46 |只看该作者 微信分享

Milan28 发表于 2013-7-3 23:01
那个卖家是BT的中介，她手上卖出去另外一个盘3213 Great Nth Rd,New Lynn,今年4月份33万买的，装修完，5月份 ...

如果是这种频率，交税是必不可少的，否则IRD一定会盯上她。。。

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Milan28

SkyKiwi天使

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发表于 2013-7-4 00:41:49 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Milan28 于 2013-7-3 23:42 编辑

何必呢83 发表于 2013-7-3 23:06
我是说，难道直接从业主手上买？那现在还有这么傻瓜的业主？比如我要做拍卖，她说服我不做？转眼一个月卖 ...

我说的那个Great North Rd上的房子是她卖掉的，卖了48.3万，（这个不是她自己的房子）crosslease,才两房之前好像开价36.9挂了三个月才卖掉。真的很神奇，装修前后居然能相差那么多。怪不得说现在适合买do-up装修再卖。

17 Duart Ave她是去参加拍卖买的，这个盘之前是她们branch上的，bt的中介应该是可以去参加自己公司拍卖的，只是他们系统里可以看到大概业主想卖的价格区间，可以有的放肆。不过既然是拍卖，她们也无法操纵价格。这次上市她自己是listing agent, 向她询问房子的人，她都有必要告诉他们这房子是她自己的。我只能说她非常有眼光，花最少的钱，产出最大的效益。税估计是逃不掉的吧，不过咋的也可以合法避税，呵呵。

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