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[谈房] 22 Kenmure ave, Forrest hill不到一分钟拍卖完了，96.5万 [复制链接]

illyhuang

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电梯直达

楼主

发表于 2013-7-7 15:06:30 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

车掉个头的功夫就拍完了，神马情况...

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Venox10111

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沙发

发表于 2013-7-7 15:13:41 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2013-7-7 14:15 编辑

厉害。。。。不过CV就71w 了啊

黑羊就是我，我就是黑羊

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illyhuang

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板凳

发表于 2013-7-7 15:25:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2013-7-7 14:13
厉害。。。。不过CV就71w 了啊

真心不觉得这房好

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Venox10111

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地板

发表于 2013-7-7 15:32:03 |只看该作者 微信分享

illyhuang 发表于 2013-7-7 14:25
真心不觉得这房好

链接还在
http://www.harcourts.co.nz/Property/619785/MJ24486/22-Kenmure-Ave

看图片吧，觉得外观挺气派的，有点那个啥意思。。。
里面是一般，但稍加 do up 还是可以的，如果是洋人买的，洋人不怕 do up。室内面积很大。
要说问题吧，这个是1994年的房子，风险有点，但如果做过Builder report 那还是有底的。
所以，这个价位，不奇怪的。

黑羊就是我，我就是黑羊

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illyhuang

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发表于 2013-7-7 16:06:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2013-7-7 14:32
链接还在
http://www.harcourts.co.nz/Property/619785/MJ24486/22-Kenmure-Ave

同条街上的8A 82万，都说拍高了

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slj001

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发表于 2013-7-7 16:44:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

主要觉得这房的阳光不是很好，里边又被分成很多小块，不是很实用。最后被一对印度夫妻买到。

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totororo

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发表于 2013-7-7 16:54:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 totororo 于 2013-7-7 15:57 编辑

这房地势真的不是太好，采光不好，而且还是plaster

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yax

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发表于 2013-7-7 18:38:50 |只看该作者 微信分享

这个价格买个高危房。

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illyhuang

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发表于 2013-7-7 18:51:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

屋主肯定笑死了，今儿回去狂欢。

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ATAE

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发表于 2013-7-7 18:56:11 |只看该作者 微信分享

forrest hill明年上半年就会是新的百万街区啊

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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roundy

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发表于 2013-7-7 18:57:27 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2013-7-7 17:56
forrest hill明年上半年就会是新的百万街区啊

最近成交的没有新房，估计要是有新房肯定过百了

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ATAE

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发表于 2013-7-7 18:58:14 |只看该作者 微信分享

roundy 发表于 2013-7-7 17:57
最近成交的没有新房，估计要是有新房肯定过百了

嗯，西湖校区无敌

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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roundy

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发表于 2013-7-7 19:02:11 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2013-7-7 17:58
嗯，西湖校区无敌

买不起了，开始关注Orewa了100万肯定是豪宅

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bungyjumping999

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发表于 2013-7-7 19:05:25 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-7-7 18:06 编辑

totororo 发表于 2013-7-7 15:54
这房地势真的不是太好，采光不好，而且还是plaster

rendered brick means brick behind . not plaster.
it says weatherboard and brick on agent's website.

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illyhuang

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发表于 2013-7-7 19:06:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2013-7-7 17:58
嗯，西湖校区无敌

不是说westlake girls不怎么样么

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ATAE

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发表于 2013-7-7 19:07:10 |只看该作者 微信分享

illyhuang 发表于 2013-7-7 18:06
不是说westlake girls不怎么样么

对,西湖是男校强

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illyhuang

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发表于 2013-7-7 19:07:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

bungyjumping999 发表于 2013-7-7 18:05
rendered brick means brick behind . not plaster

就是说印度人才不会这么傻，96万买个光线地势不好的plaster

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harry618

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发表于 2013-7-7 19:49:27 |只看该作者 微信分享

我今天去现场看了。就叫了5次价。 600K, (Auctioneer ：not even the land value), 800K, 900K, 950W (Auctioneer: on the market),965 K SOLD. 感觉那条街阳光不好。

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illyhuang

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发表于 2013-7-7 20:33:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

harry618 发表于 2013-7-7 18:49
我今天去现场看了。就叫了5次价。 600K, (Auctioneer ：not even the land value), 800K, 900K, 950W (Auc ...

阳光不好还这么火爆，之前8A 才半幅地拍了82万

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onetreehill1

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发表于 2013-7-7 21:34:23 |只看该作者 微信分享

看照片是plaster的，光看房子外面不错，地也600多平米了，现在的行情，任何房子都可以卖个好价钱，卖家想从买家口袋里多挖一点钱是非常容易的事。

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发表于 2013-7-7 22:04:42 |只看该作者 微信分享

illyhuang 发表于 2013-7-7 19:33
阳光不好还这么火爆，之前8A 才半幅地拍了82万

印度人不喜欢阳光太强烈。。。。

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Meadow

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发表于 2013-7-7 22:41:42 |只看该作者 微信分享

illyhuang 发表于 2013-7-7 15:06
同条街上的8A 82万，都说拍高了

2/217 Forrest Hill Road ------------------------> sold this morning 720K
Forrest Hill
North Shore City
Auckland
Rooms:    3 bedrooms, 2 bathrooms
Property type:    Unit
Floor area:    150m2
Price:    To be sold by auction on 7 Jul
Property ID#:    DGL885
Parking:    1 car garaging

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totororo

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发表于 2013-7-7 23:03:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

Meadow 发表于 2013-7-7 21:41
2/217 Forrest Hill Road ------------------------> sold this morning 720K
Forrest Hill
North Shor ...

这个貌似是unit title..

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Venox10111

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发表于 2013-7-7 23:24:18 |只看该作者 微信分享

Meadow 发表于 2013-7-7 21:41
2/217 Forrest Hill Road ------------------------> sold this morning 720K
Forrest Hill
North Shor ...

oh my god........

黑羊就是我，我就是黑羊

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illyhuang

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发表于 2013-7-7 23:35:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

Meadow 发表于 2013-7-7 21:41
2/217 Forrest Hill Road ------------------------> sold this morning 720K
Forrest Hill
North Shor ...

也就是说8A Kenmure卖82万不算贵？

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bungyjumping999

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发表于 2013-7-7 23:42:53 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-7-7 22:44 编辑

illyhuang 发表于 2013-7-7 22:35
也就是说8A Kenmure卖82万不算贵？

8A kenmure is subdivided 359 sq m property, with drive way access.

22 kenmure has better privacy sitting on bigger site ( 600 sq m) than 8A's.

Both are setting new height for forrest hill

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