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[谈房] 大家谈谈西区16号高速扩成4车道以后和avondale extension建好对西区房价的影响 [复制链接]

SkyKiwi天使

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电梯直达

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发表于 2013-8-9 12:33:52 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

现在在施工,从te atatu 高速口到linconln road高速口在扩建成4车道, lincoln路上高速的大转盘也块建好了.

avendale extension 也建好以后

西区到city以后估计就可以从现在的20分钟缩短到15分钟之内, 房价会怎么走？

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Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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Vinyz Vinyz 当前离线 UID 116815 热情 363 人气 966 主题 28 帖子 684 精华 0 积分 1034 分享 0 记录 0 相册 3 好友 1 日志 0 在线时间 1352 小时注册时间 2007-5-4 阅读权限 1 最后登录 2022-6-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 116815 热情 363 人气 966 主题 28 帖子 684 精华 0 积分 1034 阅读权限 1 注册时间 2007-5-4 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2013-8-9 12:39:25 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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板凳

发表于 2013-8-9 12:43:51 |只看该作者 微信分享

短期利好肯定涨，长期不好说，毕竟西区有几个严重问题存在

黑羊就是我，我就是黑羊

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地板

发表于 2013-8-9 12:46:54 |只看该作者 微信分享

Te Atatu South和Henderson/Lincoln会有大改善，毕竟上高速希望会更快吧，因为现在实在是太太太堵了。

其他地方也就那样吧。

PS: 对New Lynn这些离高速远的地方没有改善。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
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发表于 2013-8-9 13:05:50 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2013-8-9 11:43
短期利好肯定涨，长期不好说，毕竟西区有几个严重问题存在

能不能给大家长长见识，看看有什么严重问题西区有，其它区没有的。学校吗？ACG私校从小学到高中，10分。一年就一万多。你看看那个10分公立校区不比西区高20万以上的。治安？那个区安全？购物？这么多Mall还不够？我其实觉得只有吃饭华人饭店少点而已，但是西区的很多优点也很突出。比如我就喜欢 Bush Walk

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发表于 2013-8-9 13:08:31 |只看该作者 微信分享

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发表于 2013-8-9 13:15:13 |只看该作者 微信分享

来吧，炒家们一起挖据价值洼地，西区，均价70万不是梦，加油！涨涨涨

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红玫瑰和白玫瑰

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发表于 2013-8-9 13:16:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

nzica 发表于 2013-8-9 12:05
能不能给大家长长见识，看看有什么严重问题西区有，其它区没有的。学校吗？ACG私校从小学到高中，10分。一 ...

我也很好奇、呵呵

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发表于 2013-8-9 13:56:09 |只看该作者 微信分享

红玫瑰和白玫瑰发表于 2013-8-9 12:16
我也很好奇、呵呵

新房还好吗？Settle了没有？

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发表于 2013-8-9 14:03:35 |只看该作者 微信分享

nzica 发表于 2013-8-9 12:05
能不能给大家长长见识，看看有什么严重问题西区有，其它区没有的。学校吗？ACG私校从小学到高中，10分。一 ...

在城里上下班顶着个太阳

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发表于 2013-8-9 14:07:03 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-8-9 13:03
在城里上下班顶着个太阳

有道理，顶着阳光又近视的真伤不起

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2013-8-9 14:10:52 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-8-9 13:03
在城里上下班顶着个太阳

老鼠高见阿，哈哈

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发表于 2013-8-9 14:28:51 |只看该作者 微信分享

nzica 发表于 2013-8-9 12:05
能不能给大家长长见识，看看有什么严重问题西区有，其它区没有的。学校吗？ACG私校从小学到高中，10分。一 ...

从投资的角度说买10分校区房将来等小孩毕业校区房出手再搬回相对郊区住房的这个方案收益率肯定比读私校的选择稳妥

住西区读私校虽然前期投入少但持续投入太大有初始资本的我觉得还是买校区房

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发表于 2013-8-9 14:57:15 |只看该作者 微信分享

现在newlynn 60万中house crosslease的

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发表于 2013-8-9 15:06:09 |只看该作者 微信分享

mss 发表于 2013-8-9 13:57
现在newlynn 60万中house crosslease的

new lynn的潜力挺大的

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发表于 2013-8-9 15:10:04 |只看该作者 微信分享

new lynn 上70 ！！！！！！！ ++++++++

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发表于 2013-8-9 15:29:31 |只看该作者 微信分享

其实路扩宽了不见得从实质上一定能减缓交通堵塞，因为20号一通过去南北的货运线路就完全畅通了，很多大车都会避开city和大桥。

但是“要致富，先修路”，扩路是个强信号，说明了政府的远景规划。所以Te Atatu South和半岛作为西区的第一站一定会有好的前景。

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发表于 2013-8-9 15:34:38 |只看该作者 微信分享

nzica 发表于 2013-8-9 12:05
能不能给大家长长见识，看看有什么严重问题西区有，其它区没有的。学校吗？ACG私校从小学到高中，10分。一 ...

我也喜欢bush walk，有机会找你一起走，哈哈。我过去经常去titirangi走。

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红玫瑰和白玫瑰

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发表于 2013-8-9 15:37:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

nzica 发表于 2013-8-9 12:56
新房还好吗？Settle了没有？

还没了，九月底才交割了

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发表于 2013-8-9 15:39:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

Enspiren 发表于 2013-8-9 14:29
其实路扩宽了不见得从实质上一定能减缓交通堵塞，因为20号一通过去南北的货运线路就完全畅通了，很多大车都 ...

就喜欢看这个朋友的回复，让我们现在和未来的西区人民看到了生活的希望啊，哈哈

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发表于 2013-8-9 15:39:53 |只看该作者 微信分享

你说的西区到city15-20分钟，其实晚上不堵车，我算过city-Henderson只要12分钟。但是下班高峰堵起车来从Rata St到Henderson我错误地走了一次rosebank Rd上16号高速，那个乌龟爬啊，整整用了一个小时，我再也不走了，气死我了，气死了。

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发表于 2013-8-9 15:46:38 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2013-8-9 14:53 编辑

nzica 发表于 2013-8-9 12:05
能不能给大家长长见识，看看有什么严重问题西区有，其它区没有的。学校吗？ACG私校从小学到高中，10分。一 ...

别生气啊，西区确实有几个问题存在的，当然，生活购物交通还是很方便的，我很客观的。
1。在 CBD 上下班顶着大太阳
2。西区比较低，比较潮湿一些，冬天也比东边冷
3。风水方面来说，西属金，和以火为主的新西兰有点相克，但具体也要按个人来看了
4。多族裔社区，有各种文化上的冲突
5。相对来说，西区的消费能力不是最突出的，所以很多中高档商家不会考虑在西区开店
6。学校也要面对多族裔家庭背景的孩子，公立学区一直不是最好的。

============
我相信面对大部分上班族的问题还是太阳，以前我住在靠西的waterview, 上下班非常折磨人。。。而且交通也比较繁忙
之前也有看Te Atatu Penisula 的房子，就是因为顶太阳的原因放弃了，可以说对于上班族来说是 deal breaker

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2013-8-9 15:52:15 |只看该作者 微信分享

Milan28 发表于 2013-8-9 14:39
你说的西区到city15-20分钟，其实晚上不堵车，我算过city-Henderson只要12分钟。但是下班高峰堵起车来从Rat ...

哈哈，所以说当高速拓宽了，交通就改善了嘛，房价就上了。

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发表于 2013-8-9 16:08:25 |只看该作者 微信分享

nzica 发表于 2013-8-9 14:52
哈哈，所以说当高速拓宽了，交通就改善了嘛，房价就上了。

改善了以后，过个几年上高速都让我们交过路费啊。然后我们又到地上走啦。

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发表于 2013-8-9 16:15:49 |只看该作者 微信分享

Enspiren 发表于 2013-8-9 14:29
其实路扩宽了不见得从实质上一定能减缓交通堵塞，因为20号一通过去南北的货运线路就完全畅通了，很多大车都 ...

同感，建桥修路，只会引导更多的人搬到以为会“不堵塞”的地方，结果就是还是一样堵塞，起到的作用还是人口增加，城市扩建。

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发表于 2013-8-9 16:34:27 |只看该作者 微信分享

不知道会不会涨，但是现在是涨了。
其实也要看西区哪里，WESTHARBOUR，HOBSONVILLE就有3个9分小学，一个新建的10分高中。。。
其实哪里都一样，除了投资房。

--请提供供应商的资料--

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发表于 2013-8-9 17:46:38 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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发表于 2013-8-9 21:55:42 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-8-9 13:03
在城里上下班顶着个太阳

顶太阳的坏处是什么啊？

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发表于 2013-8-9 23:00:38 |只看该作者 微信分享

pixie4me 发表于 2013-8-9 20:55
顶太阳的坏处是什么啊？

我是老听人家这么说，对我来说问题不是很大。也不是一条直路，所以不会一直面对着太阳，习惯就好。夏天下午可能会比较热吧。

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最受益的应该是Waterview和Avondale。
到CT几分钟，直接上20号，从16号转1号就是一转方向盘的事。

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