【新闻】国家党修改房补政策 房源短缺仍悬而未决

天维新闻

The Government has also abolished a major feature of the Welcome Home loan. Photo / Paul Estcourt

　　天维网8月12日报道，援引nzherald、stuff消息，在昨日举行的国家党会议上，总理约翰·基表示，在接下来四年里，使用KiwiSaver计划购买首套房屋的人数将再增加20,000人。

　　总理在昨天的会议上表示，政府将再为KiwiSaver计划和Welcome Home计划投入6400万纽币，希望能帮助更多的年轻人购买他们的第一套房屋。

　　同时，政府将调整KiwiSaver的限制条件，使更多的置业者享受到该政策。政府计划将申请夫妇的家庭年收入审核标准从10万纽币提高到12万纽币，即共同年收入在12万纽币以下的夫妇可申请KiwiSaver首次置业补助。

　　同时，政府将根据各地区房价的具体情况，制定相应的房价上限以决定房补提供额度，即若所购房屋的价值在规定的房价范围内，置业者将得到房屋补助。根据新规定，在奥克兰地区，若所购房屋的价值为48.5万纽币，置业者将可获得购房补助。

　　Mr Key称，目前每年有5000人使用KiwiSaver计划进行购房，在新计划实行之后，该人数将会增加至每年1万人。而使用Welcome Home计划的人数将从每年850人上升到每年2500人，四年内将共增加6600人。

　　Mr Key表示，新的购房补助计划将从10月1日开始实行。

　　绿党协同领导人Russel Norman称，国家党的政策并不能从宏观上解决问题。在房价不断上涨的情况下，越来越多的新西兰人买不起房。Welcome Home房贷计划事实上将许多中低收入的人群阻挡在了购房计划外。

　　Mr Norman称，国家党并没有解决市场上房源不足的问题，也没有对外国人在新西兰的购房行为进行限制。然而，国家党新增税收事实上扩大了房市泡沫。

　　总体来说，国家党的房产政策集中在扩大KiwiSaver和Welcome Home计划的适用人群，通过与当地议会的协定来增加土地供应，同时加速房屋审批过程、减少建房开发成本等。

　　而工党则希望通过KiwiBuild计划，在未来10年内，为首次置业者每年提供1万套新住房；新增房产物业增值税；同时限制外国人购买新西兰房产，除非他们在新西兰建设新房屋。

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