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[谈房] 这个Forrest hill的4房又被人提前下了offer,昨天5拨人抢到了113万 [复制链接]

ATAE

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2013-8-19 23:50:21 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 ATAE 于 2013-8-20 09:58 编辑

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-624428031.htm

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Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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liumengjiao2000

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2013-8-19 23:53:53 |只看该作者 微信分享

房子真心不错啊

ECO GREEN绿色环保清洁公司竭诚为大家服务，本公司业务包括商业及家庭清洁，一次性搬入搬出APARTMENT，HOUSE清洁，地毯清洗美容养护，持牌杀虫，清洗外墙，雨槽冲洗。欢饮来电，免费报价： 0225288008.

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pettydidi

开国大老

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板凳

发表于 2013-8-20 09:22:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

没有写地的面积，是全副地吗？

自由自在的生活，貌似很难呀。。。

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SilverFern

灌水之王

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地板

发表于 2013-8-20 09:49:56 |只看该作者 微信分享

800多的地......

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bchdd817

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发表于 2013-8-20 10:10:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

Recent QV.co.nz sales information
$750,000 – 22 Meadowvale Avenue, Forrest Hill, Auckland
我查了下面积有809 四房但不知道屋况 75万就很划算

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剑客浪心

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发表于 2013-8-20 10:17:11 |只看该作者 微信分享

85...................................

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我真不是孙红雷

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2013-8-20 10:18:53 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2013-8-20 09:17
85...................................

这是几年前的价格了，这个怎么也得100+

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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剑客浪心

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发表于 2013-8-20 10:19:47 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2013-8-20 09:18
这是几年前的价格了，这个怎么也得100+

那我看110 ++++++++++++++挺好的，可惜没有装修

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leonlmf

灌水之王

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发表于 2013-8-20 10:20:29 |只看该作者 微信分享

1.13m..............

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SilverFern

灌水之王

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发表于 2013-8-20 10:22:14 |只看该作者 微信分享

63的CV，LV就46了， 4a的zone, 基本稳稳2块地，forrest hill非常靠近campbells bay milford这位置的400+空地，差不多也要60-70了吧.......

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夜行记

大天使

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发表于 2013-8-20 10:24:20 |只看该作者 微信分享

bchdd817 发表于 2013-8-20 09:10
Recent QV.co.nz sales information
$750,000 – 22 Meadowvale Avenue, Forrest Hill, Auckland
我查了下 ...

75万?

兄弟,你要有这样的房子卖给我吧, 我给你90 ..... 绝不划价的... 哈哈

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SilverFern

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发表于 2013-8-20 10:24:26 |只看该作者 微信分享

leonlmf 发表于 2013-8-20 09:20
1.13m..............

这是成交价吗？比较合理吧，算15万的分割和拆房费用，相当于65万一块400+地，在这个位置还算不错，毕竟要自己费些时间和利息.....

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bchdd817

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发表于 2013-8-20 10:29:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

夜行记发表于 2013-8-20 09:24
75万?
兄弟,你要有这样的房子卖给我吧, 我给你90 ..... 绝不划价的... 哈哈

我看trademe上面写的别说你我都要抢哈哈

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bchdd817

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发表于 2013-8-20 10:33:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

有那么贵吗？我觉得90中高就差不多了屋况很一般

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夜行记

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发表于 2013-8-20 10:36:49 |只看该作者 微信分享

bchdd817 发表于 2013-8-20 09:33
有那么贵吗？我觉得90中高就差不多了屋况很一般

825平米的地, 房子是屋主从盖好到目前一直住的,状况不错, 唯一要做的就是装修一下. 花园弄的很不错. 113我觉得还不错. 比起之前975000的RICHARDS ROAD , 最起码在地的面积上好了不少, 毕竟有潜力.

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夜行记

大天使

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发表于 2013-8-20 10:37:27 |只看该作者 微信分享

之前卖的600多平米的三房不还卖了98万吗..

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SilverFern

灌水之王

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发表于 2013-8-20 10:37:57 |只看该作者 微信分享

bchdd817 发表于 2013-8-20 09:33
有那么贵吗？我觉得90中高就差不多了屋况很一般

所以自住买家碰到开发商要悲剧，更难理解

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leonlmf

灌水之王

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发表于 2013-8-20 10:39:07 |只看该作者 微信分享

bchdd817 发表于 2013-8-20 09:33
有那么贵吗？我觉得90中高就差不多了屋况很一般

825的地也算不陡方方正正容易份割学校交通就不用说了

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夜行记

大天使

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发表于 2013-8-20 10:39:23 |只看该作者 微信分享

这个地点的学区还是不错的, 比在FORRESTHILL ROAD西侧要好一些.

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bchdd817

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发表于 2013-8-20 10:43:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

夜行记发表于 2013-8-20 09:37
之前卖的600多平米的三房不还卖了98万吗..

哇...哪个地址啊？

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夜行记

大天使

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发表于 2013-8-20 10:46:39 |只看该作者 微信分享

bchdd817 发表于 2013-8-20 09:43
哇...哪个地址啊？

我忘记了具体的地址, 似乎是HARCOUTRS的房子, 在附近的地方. 600多的地, 楼上三房, 楼下是车库盖的房间, 卖了98万左右.....

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bchdd817

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发表于 2013-8-20 10:46:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

1.13m?成交价？看来地大是王道啊

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广交朋友

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发表于 2013-8-20 11:24:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

这是我们华人喜欢的类型，不错！

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talkaboutvision

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发表于 2013-8-20 11:38:57 |只看该作者 微信分享

SilverFern 发表于 2013-8-20 09:37
所以自住买家碰到开发商要悲剧，更难理解

其实，自住碰上开发商肯定悲剧。

那东西对两个人的价值完全不同。

就好像古董拍卖，你有一套东西就差这一件了，它对你的价值要远远高于其他人

所以，其实也不用遗憾，自住的要是用了开发商的价钱买了才悲剧呢，自己又运作不好，价值体现不出来

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泡沫の人鱼

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发表于 2013-8-20 18:07:49 |只看该作者 微信分享

bchdd817 发表于 2013-8-20 09:43
哇...哪个地址啊？

11c Richards ave,现在在trademe 出租板块呢

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泡沫の人鱼

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发表于 2013-8-20 18:08:12 |只看该作者 微信分享

夜行记发表于 2013-8-20 09:46
我忘记了具体的地址, 似乎是HARCOUTRS的房子, 在附近的地方. 600多的地, 楼上三房, 楼下是车库盖的房间, ...

应该是11c Richards ave

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wandersky

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发表于 2013-8-20 18:26:07 |只看该作者 微信分享

talkaboutvision 发表于 2013-8-20 10:38
其实，自住碰上开发商肯定悲剧。

那东西对两个人的价值完全不同。

我怎么觉得一般是开发商碰上自住才悲剧~~ 自住的已经看到了几年后的价值？？

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ATAE

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发表于 2013-8-20 18:27:28 |只看该作者 微信分享

泡沫の人鱼发表于 2013-8-20 17:07
11c Richards ave,现在在trademe 出租板块呢

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-624164956.htm 这个forrest 的1/3 share的地的4房上个月97.5万被人拍走,买家马上拿出来出租

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cyshmily

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发表于 2013-8-20 18:55:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

无语感觉很旧啊！

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bchdd817

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发表于 2013-8-20 18:57:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2013-8-20 17:27
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-to-rent/auction-624164956.htm 这个forrest 的 ...

不到3.5%的年回报…主要是囤房吧华人买的？

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