[谈房] 算了，怕了，不买房了 [复制链接]

felicia8585

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板凳

发表于 2013-9-9 10:43:31 |只看该作者 微信分享

把欲望降低些，先买个小点的，以后再换！

not419

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地板

发表于 2013-9-9 10:43:57 |只看该作者 微信分享

九爷完全同理楼主的意见，就等到花儿也泄了

老九 not for one night only!

剑客浪心

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发表于 2013-9-9 10:47:29 |只看该作者 微信分享

按照中国人的习俗，你这样怎么结婚，就是结婚后，婆家会嫌弃死你，不时在耳边BB你，你需要痛苦好几年了。

明月照大江

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发表于 2013-9-9 11:01:46 |只看该作者 微信分享

热门房子追捧的人多，你抬我哄的价格就上去了，降低心理预期看看冷门房？

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SilverFern

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发表于 2013-9-9 11:02:38 |只看该作者 微信分享

楼主不是发了拍卖经验吗？还以为你是胜利经验.......给你说了，除了$$，其他什么快什么慢的都纯扯淡......

SilverFern

灌水之王

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发表于 2013-9-9 11:04:46 |只看该作者 微信分享

另外你的买房思路就有问题，你拿70的预算去拍70起的房子，这是自取其辱。如果你拿70万拍50起的房子，就有胜算了，所以买房要量力而为，不要总想捡便宜，这个世道买到了，就是便宜

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发表于 2013-9-9 11:35:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

自住的就别等，什么时候都是最佳时间，如果是投资的这个时间段入市要谨慎了

Venox10111

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发表于 2013-9-9 11:46:25 |只看该作者 微信分享

我的房子中国中介说60w 中，结果我70w 中买的，真实价值应该是70w 高，lz 看着办吧

黑羊就是我，我就是黑羊

剑客浪心

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发表于 2013-9-9 11:53:05 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2013-9-9 10:46
我的房子中国中介说60w 中，结果我70w 中买的，真实价值应该是70w 高，lz 看着办吧

过半年就不是这个价格了。

phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2013-9-9 12:45:19 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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nz_skytower

本站元老

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发表于 2013-9-9 13:00:19 |只看该作者 微信分享

如果要自住, 把慾望近低, 多妥協一點, 先進場會好一點

love_3_month

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发表于 2013-9-9 13:02:06 |只看该作者 微信分享

房子不会降(很难啦), 不过收入可能会升, 就看能不能快过房价了.

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

mls84

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发表于 2013-9-9 13:09:31 |只看该作者 微信分享

楼主心态高了~~随便先买个住了，没有一步到位，先止损再说。

carpentrynz

SkyKiwi天使

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发表于 2013-9-9 13:11:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

SilverFern 发表于 2013-9-9 10:04
另外你的买房思路就有问题，你拿70的预算去拍70起的房子，这是自取其辱。如果你拿70万拍50起的房子，就有胜 ...

对头

中介都是往低里说

多吸引点人过去抢

你看错价位了

应该看五十中到六十中的

蓝山小野猫商铺

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发表于 2013-9-9 13:25:41 |只看该作者 微信分享

一般中介说的七十万左右。。。

潜台词是七十万是起拍价格。。。

就是说你手上至少要有七十万才来看这个open home。。。

然后成交价格就这个价格上面加个十五-二十万。。。

如果有景有地的话估计你要准备三十万以上。。。

不过多看看没有坏处。。。

总会遇到合适的。。。

努力。。。

dispoil

本站元老

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发表于 2013-9-9 13:54:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

我去年头买投资房看烦了,最后随便买了个,回头看也升了小10万了,不要对房子要求太高,能分割砖瓦房谁都喜欢,但要求budget能支撑的住。

何必呢83

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发表于 2013-9-9 14:01:58 |只看该作者 微信分享

我听中介朋友说，，有对夫妻看房花了很多时间和准备，类似于要求楼梯不要有23层之类那样详细比如厨房门口不能直接对这门，比如睡房都要大，阳光，楼下餐厅必须对北之类乱七八糟，然后预算是160万，结果终于看中了2，3个，基本上无可挑剔了，地点绝对的好，那块地就快上百万，最后需要马上出价时，他们竟然说，屋顶的角度不行算缺点，出价125万，。。。无语还加了一对条件，中介中介叫他们走人。。。然后只有半天的时间，那个他们千辛万苦看满意的房子就被人无条件买了145万，这已是4个月前，这房子能卖160是分分钟。
有的人就是看中了，一想到马上要决定，拿钱出来又舍不得，这样的人怎么买房呢，越等越贵，越后悔。
真是无语啊，这个世道，他们居然还想捡大便宜。。。。

Venox10111

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发表于 2013-9-9 14:20:56 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2013-9-9 10:53
过半年就不是这个价格了。

已经不是这个价格了。。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2013-9-9 14:35:15 |只看该作者 微信分享

本帖最后由注册了才发言于 2013-9-9 14:12 编辑

何必呢83 发表于 2013-9-9 13:01
我听中介朋友说，，有对夫妻看房花了很多时间和准备，类似于要求楼梯不要有23层之类那样详细比如厨房门口不 ...

和我那对慢知慢觉的夫妻朋友一样，他们现在还在看房，而且好像都不很积极的看，也没有得力的中介带他们看（估计中介都放弃了），他们只是想到了看看，不是每星期都出去看。关键是，就像你说的，这个世道还想拣大便宜。

bungyjumping999

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发表于 2013-9-9 14:44:12 |只看该作者 微信分享

我等到花兒也謝了

http://www.youtube.com/watch?v=J ... EydBh&index=108

gaoxing

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发表于 2013-9-9 15:13:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

何必呢83 发表于 2013-9-9 13:01
我听中介朋友说，，有对夫妻看房花了很多时间和准备，类似于要求楼梯不要有23层之类那样详细比如厨房门口不 ...

说的真好。捡便宜一辈子买不到房子。我几年前买的房子开始都说买贵了，现在都翻一番了。

剑客浪心

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发表于 2013-9-9 15:16:10 |只看该作者 微信分享

想到我第一次买房的时候了，和老婆每周末去看房，看了一整年，最后买了好区，好学区，LAND VALUE 〉〉IMP VALUE的房子，低于CV 15%成交的。

当时是经济危机吧，现在这个行情还看，来不及了，就是追火箭了。

注册了才发言

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发表于 2013-9-9 15:17:17 |只看该作者 微信分享

bungyjumping999 发表于 2013-9-9 13:44
我等到花兒也謝了

http://www.youtube.com/watch?v=JTXubO2TrYw&list=PLEggZPvZbRN9jZkVMqWjOQUZjdm_Eyd ...

第一次见你写中文诶。

宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天空云卷云舒.

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发表于 2013-9-9 15:24:08 |只看该作者 微信分享

注册了才发言发表于 2013-9-9 13:35
和我那对慢知慢觉的夫妻朋友一样，他们现在还在看房，而且好像都不很积极的看，也没有得力的中介带他们 ...

关键是，地点绝好，一切都满意，房型，房子大，新符合他们口味，满意，但是他们居然就是那种用挑刺挑到AGENT都想发火的类型来讲价，中介说带他们看了起码25个房子只看重一个，结果绕了房子10圈去了2次，临门拍板的时候，居然给的价格离谱，这摆明不是想买房，是想等到哪个傻逼败家，无视其他出高价的人，把房子便宜送他们的心理。因为房子是另一个客户买了，差20万啊，而且那个价格还算便宜当时，中区上下两层4房双学区，地有400多左右，还有点景观，现在再看，他们一定后悔到死了

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发表于 2013-9-9 15:29:09 |只看该作者 微信分享

gaoxing 发表于 2013-9-9 14:13
说的真好。捡便宜一辈子买不到房子。我几年前买的房子开始都说买贵了，现在都翻一番了。

绝对的啊，我认识一朋友一直在存钱，一直在存钱。。银行现金估计慢慢多了，可惜，，，他上礼拜和我吃饭说，妈的，辛辛苦苦的工作，3年前本来想买北岸某个房子那么大才40万，今年去看，那样的都80了！~这3年没旅游没买贵重物品，妈的还是损失了几十万哈哈哈哈

无色咖啡

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发表于 2013-9-9 15:38:18 |只看该作者 微信分享

要不你等过了10月新政策再说，估计房价应该会平稳些了

注册了才发言

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发表于 2013-9-9 15:43:09 |只看该作者 微信分享

何必呢83 发表于 2013-9-9 14:24
关键是，地点绝好，一切都满意，房型，房子大，新符合他们口味，满意，但是他们居然就是那种用挑刺挑到AG ...

此一时彼一时啊，如果换在三年前，说不定他们这样还价算是很有技巧的，但现在是什么时候？说难听点是在抢钱，去年买现在卖能赚小十万，还真不是吹的，年初买现在升了五六万也大有人在。不过，我说过他们会买到房的，那是等市场慢慢冷下来了，他们也被一次又一次的失败和拒绝醒悟时，心里价位的不断上升，买的房不一定会比以前看的房美伦美焕到哪里，只是他们的expectation降低了而已。他们买的房也会随波上涨，下一波涨的时候，他们多花的几万也就不算什么了。

宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天空云卷云舒.

carpentrynz

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发表于 2013-9-9 15:51:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

真的是什么人都有啊

性格决定命运

说的难听点

如果人人都是精明的

也轮不到咱们赚钱了