新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 你的投资房出租出去了吗？

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[谈房] 你的投资房出租出去了吗？ [复制链接]

bbdd

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2014-1-11 19:59:56 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 bbdd 于 2014-1-13 22:45 编辑

本人外行，纯属好奇。哪里的投资房好出租呢？

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priest25789

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John.G

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沙发

发表于 2014-1-11 22:12:41 |只看该作者 微信分享

加个看答案，打酱油的通道吧。。。

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ilikeauckland

开国大老

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板凳

发表于 2014-1-11 23:21:58 |只看该作者 微信分享

房子现在很难租

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一星风

灌水之王

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地板

发表于 2014-1-12 09:07:52 |只看该作者 微信分享

ilikeauckland 发表于 2014-1-11 22:21
房子现在很难租

哪个区难租？

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kaleiren

老站友

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发表于 2014-1-12 10:59:47 |只看该作者 微信分享

房子现在很难租 or 很难出租???

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bbdd

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发表于 2014-1-12 12:26:16 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2014-1-11 22:12
加个看答案，打酱油的通道吧。。。

这个建议不错，马上改。

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bbdd

长老级

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发表于 2014-1-12 12:30:58 |只看该作者 微信分享

ilikeauckland 发表于 2014-1-11 23:21
房子现在很难租

那个区的？

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阿放阿放当前离线 UID 370453 热情 2224 人气 4350 主题 369 帖子 2584 精华 2 积分 4805 分享 0 记录 0 相册 3 好友 8 日志 0 在线时间 3723 小时注册时间 2013-12-12 阅读权限 1 最后登录 2022-7-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 370453 热情 2224 人气 4350 主题 369 帖子 2584 精华 2 积分 4805 阅读权限 1 注册时间 2013-12-12 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2014-1-12 12:34:30 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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bbdd

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发表于 2014-1-12 12:35:24 |只看该作者 微信分享

63.33% 的投资房产人认为容易出租。能再做个调查容易出租的房产具备的特点？

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jeffrey369

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发表于 2014-1-12 12:55:55 |只看该作者 微信分享

很好出租，尤其是北岸，广告等上 1天用不了，N 多人看房。就出租了。。。

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bbdd

长老级

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发表于 2014-1-12 13:09:04 |只看该作者 微信分享

jeffrey369 发表于 2014-1-12 12:55
很好出租，尤其是北岸，广告等上 1天用不了，N 多人看房。就出租了。。。

能说说是几房的？地点有无优势？学区房？还是交通方便？主路还是静街？

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nijiaying nijiaying 当前离线 UID 252683 热情 823 人气 1857 主题 42 帖子 813 精华 0 积分 1783 分享 0 记录 0 相册 1 好友 4 日志 0 在线时间 1594 小时注册时间 2011-9-7 阅读权限 0 最后登录 2017-6-25 头像被屏蔽禁止访问 UID 252683 热情 823 人气 1857 主题 42 帖子 813 精华 0 积分 1783 阅读权限 0 注册时间 2011-9-7 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2014-1-12 14:34:14 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2014-1-12 17:41:54 |只看该作者 微信分享

jeffrey369 发表于 2014-1-12 12:55
很好出租，尤其是北岸，广告等上 1天用不了，N 多人看房。就出租了。。。

看了下这位网友的空间。发现他的北岸的房子貌似自去年12月份就开始一直在打广告出租，好像迄今为止还没有租出去，却在这里宣称房子一天就能租出去，还在另一个帖子里回复说房价现在正是涨的大好时机。
现在这个论坛不同的人出于不同的目的发表一些极具倾向性的言论，希望大家看帖子是还是要有自己的判断力。

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wfsr

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发表于 2014-1-12 18:38:22 |只看该作者 微信分享

nice1 发表于 2014-1-12 16:41
看了下这位网友的空间。发现他的北岸的房子貌似自去年12月份就开始一直在打广告出租，好像迄今为止还没有 ...

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bbdd

长老级

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发表于 2014-1-12 21:10:37 |只看该作者 微信分享

nice1 发表于 2014-1-12 17:41
看了下这位网友的空间。发现他的北岸的房子貌似自去年12月份就开始一直在打广告出租，好像迄今为止还没有 ...

谢谢提醒。

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狂风暴雨

大天使

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发表于 2014-1-12 22:31:41 |只看该作者 微信分享

LZ你少个选项是租金可以还贷并有盈余.

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nijiaying nijiaying 当前离线 UID 252683 热情 823 人气 1857 主题 42 帖子 813 精华 0 积分 1783 分享 0 记录 0 相册 1 好友 4 日志 0 在线时间 1594 小时注册时间 2011-9-7 阅读权限 0 最后登录 2017-6-25 头像被屏蔽禁止访问 UID 252683 热情 823 人气 1857 主题 42 帖子 813 精华 0 积分 1783 阅读权限 0 注册时间 2011-9-7 串个门加好友打招呼发消息	17#分享本帖地址发表于 2014-1-12 23:02:10 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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Milan28

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发表于 2014-1-12 23:11:32 |只看该作者 微信分享

觉得房子好不好租除了location之外对于房屋中介的选择也很重要，还有就是房客是否配合把房屋打理干净让中介带人看房。有时候选择洋人中介而不是死守华人中介也许效果会更好。之前我以为只有华人中介才愿意周末或者下班后带人看房，其实洋人中介也都很勤奋，可能是被亚裔逼出来的吧。

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中区剪草

长老级

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发表于 2014-1-12 23:33:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

nice1 发表于 2014-1-12 17:41
看了下这位网友的空间。发现他的北岸的房子貌似自去年12月份就开始一直在打广告出租，好像迄今为止还没有 ...

是的，怎么可能一天就租出去啊！现在最艰难的岁月啊

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夢泡泡

本站元老

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发表于 2014-1-13 00:53:45 |只看该作者 微信分享

感觉好不好出租要看中和因素吧？在住客的角度信价比高肯定就好租吧。有些房子不错，地方不错，交通便利就是价位太高，我想也不会好出租吧。

梦幻中的泡泡

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我真不是孙红雷

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2014-1-13 02:57:12 |只看该作者 微信分享

一间屋子好租，可能一天，一套房子整租，连看房，再查客户，签约到所有手续办完，最后他们搬进来最快估计1个星期

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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caofx

SkyKiwi天使

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发表于 2014-1-13 12:29:51 |只看该作者 微信分享

nice1 发表于 2014-1-12 17:41
看了下这位网友的空间。发现他的北岸的房子貌似自去年12月份就开始一直在打广告出租，好像迄今为止还没有 ...

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阿放阿放当前离线 UID 370453 热情 2224 人气 4350 主题 369 帖子 2584 精华 2 积分 4805 分享 0 记录 0 相册 3 好友 8 日志 0 在线时间 3723 小时注册时间 2013-12-12 阅读权限 1 最后登录 2022-7-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 370453 热情 2224 人气 4350 主题 369 帖子 2584 精华 2 积分 4805 阅读权限 1 注册时间 2013-12-12 串个门加好友打招呼发消息	23#分享本帖地址发表于 2014-1-13 17:05:35 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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bbdd

长老级

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发表于 2014-1-13 19:13:16 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2014-1-12 22:31
LZ你少个选项是租金可以还贷并有盈余.

这太理想了。加这个会不会被拍？

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manoi

本站元老

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发表于 2014-1-13 20:42:42 |只看该作者 微信分享

如果交给中介管理出租自己的房子，他们会check租客的reference吗？会尽量找能按时交租的人吗？还是大家觉得自己管比较靠铺？

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nijiaying nijiaying 当前离线 UID 252683 热情 823 人气 1857 主题 42 帖子 813 精华 0 积分 1783 分享 0 记录 0 相册 1 好友 4 日志 0 在线时间 1594 小时注册时间 2011-9-7 阅读权限 0 最后登录 2017-6-25 头像被屏蔽禁止访问 UID 252683 热情 823 人气 1857 主题 42 帖子 813 精华 0 积分 1783 阅读权限 0 注册时间 2011-9-7 串个门加好友打招呼发消息	26#分享本帖地址发表于 2014-1-13 20:49:03 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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狂风暴雨

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发表于 2014-1-13 22:34:43 |只看该作者 微信分享

bbdd 发表于 2014-1-13 19:13
这太理想了。加这个会不会被拍？

怎么会呢?很多人的投资房都是有盈余的呀.买得早或者买得好或者其他因素的都可以做到.

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桂林米粉

SkyKiwi天使

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发表于 2014-1-14 13:38:29 |只看该作者 微信分享

有没有南区的好中介推荐？谢谢！

政府注册持牌水工，煤气工。多年洋人公司工作经验，认真负责。1.承接商业水及煤气工程;2.民宅新房上，下水安装;
3.旧房卫浴改造和正规报批工程;4.漏水抢修;5.专业安装煤气热水器，煤气炉（可出煤气安全证书）;6.厨房设施；
7.卫浴维修；8.电热水器安装；免费上门报价。价格合理，品质保证。Sam:021-2020882

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