咨询如何退租房合同？

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大律师请帮忙：我在Uni  Otago读书，去年12月份跟学校的flat签了一年的租房合约，可是现在发现租的房子太贵了，有负担不了。所以想退合同，学校说不能退，请问有什么方法可以退掉吗？有付违约金之类的方案吗？合同上写的就是拿到学校书面同意退租就可以取消合同，但现在学校不同意。谢谢！

吃草的狮子

除非房子被鉴定为不适合居住，不然肯定是退不了的。