房子拍卖3个月后交割，对买家都有哪些不利的影响？

Blue sky

10月上市拍卖的房子要明年2月后交割。这么长的时间等待交割对买家都有哪些不利的影响啊？大家能聊一聊吗？

巴依老爷

告诉你
夜长梦多

西瓜专家

明天2月如果房价爆跌，买家哭昏。。。

卖家对买家说，别哭，我退你 80%的钱，这事就当这么算了吧。

猩猩都叫兽

不喜欢这么久交割的如果是自住的话，感觉那几个月像旅馆一样了也不会爱惜了。投资的话无妨。开发的话一年后交割更好可能。

angelee123

肯定不行呀，拍完两周交割

WEIB

西瓜专家 发表于 2020-10-9 22:20
明天2月如果房价爆跌，买家哭昏。。。

卖家对买家说，别哭，我退你 80%的钱，这事就当这么算了吧。 ...

明年2月如果房价爆跌，买家就不买了，最多就是损失10%。

新西的蓝

游戏还可以这么玩法-

西瓜专家

WEIB 发表于 2020-10-9 23:20
明年2月如果房价爆跌，买家就不买了，最多就是损失10%。

对，有道理。是10% 定金。

同理，如果明年房价翻倍了，卖家也可以不卖吧？ 上市再卖。。。

八味天红丸

这3个月。夜夜笙歌

猫狗室内拉屎

iceberg2

西瓜专家 发表于 2020-10-10 08:58
对，有道理。是10% 定金。

同理，如果明年房价翻倍了，卖家也可以不卖吧？ 上市再卖。。。 ...

卖家怎么都盈

WEIB

西瓜专家 发表于 2020-10-10 08:58
对，有道理。是10% 定金。

同理，如果明年房价翻倍了，卖家也可以不卖吧？ 上市再卖。。。 ...

按理说，不买不卖都不行，但是买家可以两手一摊我没钱了，你能怎么样，这个变数就太大了，卖家不卖了就不那么容易了，因为你的房子在那里，请律师把房子锁住，接下来就有关司可打了。

nanjingwy

三个月希望房子和花园还像买的时候。
这三个月房东是不愿意再往房子里投钱的