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[论事] 关于买房cashback的问题 [复制链接]

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楼主

发表于 2024-1-15 17:42:04 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

我之前预批了贷款48w，35w可以放对冲账户。现在给一个房子下了offer，这个房子我可以直接全款付，但是broker建议我走贷款贷35w，settlement第二天把我的35w放对冲账户，这样不会产生利息，只要三年不动这35w还可以拿一笔cashback，请问这样会有什么坑吗？

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沙发

发表于 2024-1-15 18:10:04 |只看该作者 微信分享

没啥坑，而且3年后你换个银行还能拿cash back

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板凳

发表于 2024-1-15 18:13:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

没啥坑，最大的坑就是要忍住不要花这钱很不舒服

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地板

发表于 2024-1-15 18:23:27 |只看该作者 微信分享

c.liu 发表于 2024-1-15 18:13
没啥坑，最大的坑就是要忍住不要花这钱很不舒服

哈哈好的，非常感谢

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发表于 2024-1-15 18:23:49 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2024-1-15 18:10
没啥坑，而且3年后你换个银行还能拿cash back

好的，谢谢解答

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SkyKiwi天使

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发表于 2024-1-15 20:19:29 |只看该作者 微信分享

那为啥不48万对冲账户呢？

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发表于 2024-1-15 21:10:02 |只看该作者 微信分享

mickey0071 发表于 2024-1-15 20:19
那为啥不48万对冲账户呢？

我不太懂，broker说是对冲账户最多只能放35w

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发表于 2024-1-15 21:25:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

zzyzzy 发表于 2024-1-15 21:10
我不太懂，broker说是对冲账户最多只能放35w

请问傻银行？

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SkyKiwi天使

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发表于 2024-1-16 12:05:52 |只看该作者 微信分享

zzyzzy 发表于 2024-1-15 21:10
我不太懂，broker说是对冲账户最多只能放35w

看来是银行内部规定的了

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发表于 2024-1-21 11:29:04 |只看该作者 微信分享

建议按照Broker操作

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发表于 2024-1-21 12:09:26 |只看该作者 微信分享

ayidavip 发表于 2024-1-15 21:25
请问傻银行？

大部分主流银行都无法全部对冲除了WESTPAC吧

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发表于 2024-1-21 14:45:14 |只看该作者 微信分享

xuan2010 发表于 2024-1-21 12:09
大部分主流银行都无法全部对冲除了WESTPAC吧

BNZ, Kiwibank and Westpac都有对冲账户吧

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发表于 2024-1-21 15:05:32 |只看该作者 微信分享

我没看明白，现在利息这么高，咋对冲？银行赚钱吗？

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

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发表于 2024-1-21 15:09:50 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2024-1-21 14:45
BNZ, Kiwibank and Westpac都有对冲账户吧

无法全额对冲吧

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发表于 2024-1-21 15:12:47 |只看该作者 微信分享

xuan2010 发表于 2024-1-21 15:09
无法全额对冲吧

那就不知道了，具体细节要问银行。只是说这些银行都提供对冲账户。

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发表于 2024-1-21 16:03:25 |只看该作者 微信分享

没大坑，忍住尽量别动那35万，没忍住的话，这部分利率比较高

汉密尔顿Lodge房地产公司持牌销售，欢迎有买、卖屯里房地产需求的筒子找我哈，微信：ydnz88

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