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[谈房] 各位房奴兄弟，我向大家解释一下央行为啥必须加息！ ~ [复制链接]

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2024-5-23 10:12:10 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

1) 保汇率欧美国家没有工业，没有产业链，90%的产品依靠进口，汇率直接决定了通胀率，这个与中国相反。所以保汇率权重很大。

2）货币超发+涨工资印钱多了，工资高了，会推高购买力，导致商品价格上涨，也需要加息，把钱圈在银行。

3）控制房价这点在欧美不存在，因为没有针对性的调控措施

总结：没有工业产业链的国家，一旦发生通胀就很蛋疼。如阿根廷！因为全部依靠进口导致外汇浩劫。未来，欧美国家做梦也想重建工业产业链。必会对中国各种限制。但是他们真有能力重建产业链吗？？我不信。他们只能依靠房地产。所以房价未来还会涨。

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新西兰风水堪舆，调整服务，微信：benzhenyijing 新浪微博@张丞昡

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沙发

发表于 2024-5-23 10:32:52 |只看该作者 微信分享

感觉这个结论就是很中介，降息房价涨，加息房价也涨

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板凳

发表于 2024-5-23 10:36:41 |只看该作者 微信分享

房版里全都是小学经济学家，无一例外。搬运加冥想杜撰，然后强词夺理，拿着显微镜找曾经搬运的或蒙的似乎像回事的一句半句当核武器。翻看了一些过去的帖子，只有一个感觉，有能力评述的人可能从未来过房版。

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地板

发表于 2024-5-23 10:39:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

啊...发达国家的经济只能依靠房地产？这是什么逻辑

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发表于 2024-5-23 10:51:26 |只看该作者 微信分享

telfast 发表于 2024-5-23 09:36
房版里全都是小学经济学家，无一例外。搬运加冥想杜撰，然后强词夺理，拿着显微镜找曾经搬运的或蒙的似乎像 ...

这个就是你不知道的了，楼主的主业是看风水的大师。
你多看看他去年发的帖子

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发表于 2024-5-23 10:55:41 |只看该作者 微信分享

这结论太“民科”了也。没有说服力

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发表于 2024-5-23 11:12:19 |只看该作者 微信分享

欧美国家包含哪些？需要先解释一下吧

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发表于 2024-5-23 11:23:23 |只看该作者 微信分享

中国现在的“产能过剩”导致的物价不是已经下降了吗？按照新西兰大部分靠进口的话应该对缓解通胀有帮助，但是运费却莫名其妙的涨起来了。

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发表于 2024-5-23 11:29:44 |只看该作者 微信分享

作为经济殖民地必须给美帝输血补气，所有盟友国家的韭菜老百姓逃不出的宿命，既然没钱直接买高价军火孝敬那就多付点房贷和物价间接给保护费呗，养儿防老，谁叫天朝这么硬怎么都割不到呢。没错，都是中国的错，中国必须负责道歉加倍赔偿，特别是赔偿我们海外高华的移民损失

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2024-5-23 11:34:16 |只看该作者 微信分享

【所以房价未来还会涨】，这句话是真理。
但，关键是：【未来】是指哪一年？2025？还是2030？还是2050？

当一天和尚撞一天钟

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发表于 2024-5-23 11:47:28 |只看该作者 微信分享

这里有经常发帖参加讨论的职业房地产中介吗？偶尔有疑似房地产从业者说几句，但这样的人一般不争论，一闪而逝再也难见倒。新西兰的房产中介不清楚，澳洲中介都很忙，每天时间排得慢慢的，没时间闲聊。更没兴趣。专业中介都要经过培训，语言有一定模式，跟没培训过的方式不同。这里大量的自称房地产投资者也完全不像那么回事。

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发表于 2024-5-23 11:52:17 |只看该作者 微信分享

难道不是因为地球磁场的原因？？

Registered Architect

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发表于 2024-5-23 11:54:43 |只看该作者 微信分享

lovemyhome 发表于 2024-5-23 10:34
【所以房价未来还会涨】，这句话是真理。
但，关键是：【未来】是指哪一年？2025？还是2030？还是2050？
...

2077 因为到时候就是赛博朋克的时代了

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2024-5-23 12:19:24 |只看该作者 微信分享

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发表于 2024-5-23 12:24:04 |只看该作者 微信分享

telfast 发表于 2024-5-23 09:36
房版里全都是小学经济学家，无一例外。搬运加冥想杜撰，然后强词夺理，拿着显微镜找曾经搬运的或蒙的似乎像 ...

楼主的签名档自我介绍是风水专家，并不是小学经济学家啊

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发表于 2024-5-23 12:24:08 |只看该作者 微信分享

好好看风水吧！

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发表于 2024-5-23 12:33:51 |只看该作者 微信分享

telfast 发表于 2024-5-23 09:36
房版里全都是小学经济学家，无一例外。搬运加冥想杜撰，然后强词夺理，拿着显微镜找曾经搬运的或蒙的似乎像 ...

哈哈，小学水平的博士后砖家在指点江山…

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心中有爱

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发表于 2024-5-23 12:35:39 |只看该作者 微信分享

就连著名风水大师都不算命改搞房地产了！说明房价真的到了拐点了！

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发表于 2024-5-23 13:17:31 |只看该作者 微信分享

神棍又出来了。。。

砖家说了，加息就是为了鲍鸡，为了给资本市场来一记脑震荡！

毕竟经济还是过热了，失业率也没达到砖家预期的50%+。

补充内容 (2024-5-24 17:06):
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2024-5-23 13:33:06 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2024-5-23 11:35
就连著名风水大师都不算命改搞房地产了！说明房价真的到了拐点了！

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/4571851807

真守不住了，$1.2M带走2个房子。。。。。。。。完了

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发表于 2024-5-23 19:08:34 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2024-5-23 09:32
感觉这个结论就是很中介，降息房价涨，加息房价也涨

不是没可能啊。。。反正利率表面跟房价一点关系都没有。。。

补充内容 (2024-5-23 18:21):
看旁边粗略估计能建11个联排？

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2024-5-23 19:09:10 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2024-5-23 12:33
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/north-shore-city/albany/listing/457 ...

oh fuck。。。这个好。。。

补充内容 (2024-5-23 18:21):
看旁边粗略估计能建11个联排？

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2024-5-23 19:14:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2024-5-23 18:09
oh fuck。。。这个好。。。

omg…………………..

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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SkyKiwi天使

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发表于 2024-5-23 19:32:19 |只看该作者 微信分享

涨房价威武

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发表于 2024-5-23 19:38:52 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2024-5-23 18:08
不是没可能啊。。。反正利率表面跟房价一点关系都没有。。。

补充内容 (2024-5-23 18:21):

搞不了，下面有150 CONCRETE下水通过，二边都要SETBACK，估计也就是6个（可加减1）。估计也是便宜原因，1.1m都有点贵

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发表于 2024-5-23 22:52:14 |只看该作者 微信分享

科技和金融不能缺席吧，但村里好像没有

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发表于 2024-5-23 22:55:42 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2024-05-23 18:08
不是没可能啊。。。反正利率表面跟房价一点关系都没有。。。

看旁边粗略估计能建11个联排？

中国人就是来建鸽子窝的

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发表于 2024-5-24 10:00:49 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2024-5-23 12:33
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/north-shore-city/albany/listing/457 ...

买买买

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发表于 2024-5-24 10:57:59 |只看该作者 微信分享

加息,最主要的就是有房屋贷款,这样很多人都需要勒紧固腰带先还银行贷款.(各种贷款,房贷车贷个人等等贷款) 这样在购买资金保持不变的情况下,更多的钱去还银行了,这样购买力下降,各种生产商,零售商,日子不好过,各种促销打折,和一些撑不下去甩卖,等等变相降低物价,同时房屋成交量,建设量都下降,房价自然回落,经济低迷,最后回归本性. 一些人没撑下去的倒下来,最后,降息,降息来了,慢慢经济在回复苏, 购买力增加, 一些在原来正不住的人,空出来的利益都出来了,就是所谓的上边割韭菜完成了,从新回归经济增长,这就是递进式的经济,简单的原理.

这个家伙很低调

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发表于 2024-5-24 10:58:29 |只看该作者 微信分享

降息房价涨加息房价也涨 hahaha

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