2024第35周，Auckland出售，出租和成交量走势图

汉斯表格

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第35周，interest网站检测的全纽拍卖数据，拍卖量和成交率都有上升

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第35周拍卖情况汇总表，Auckland 北岸确实坚挺

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Auckland 中区，拍卖成交情况，仅有2例高于2021CV Address Auction 2021CV Sales ratio 1/22 Clonbern Road, Remuera $1,970,000 $1,725,000 114% 1B Rhodes Avenue, Mount Albert $2,222,000 $2,025,000 110% 1/15 Alba Road, Epsom $1,260,500 $1,280,000 98% 6/8 Basque Road, Eden Terrace $975,000 $1,020,000 96% 119 West Tamaki Road, Glen Innes $1,800,000 $1,925,000 94% 3/33 Kelvin Road, Remuera $1,285,000 $1,380,000 93% 394A Hillsborough Road, Mount Roskill $1,230,000 $1,325,000 93% 5/66 Waiatarua Road, Remuera $730,000 $810,000 90% 18A Gilfillan Street, Blockhouse Bay $1,651,000 $1,900,000 87% 24 Highland Road, Mount Albert $1,800,000 $2,300,000 78% 41 Milton Road,, Mount Eden $2,110,000 $2,800,000 75% 1/83 Barrack Road, Mount Wellington $710,500 $990,000 72% 7 Tisdall Crescent, Saint Johns $1,138,000 $1,650,000 69% 2 Fowlds Avenue, Sandringham $1,202,000 $1,775,000 68% 5 Leone Terrace, Mount Albert $1,380,000 $2,175,000 63% 8/50 Pilkington Road, Panmur $498,800 $800,000 62% 13 Himikera Avenue, Avondale $847,000 $1,400,000 61% 311/135 Hobson Street, Auckland Central $301,000 $580,000 52% 511/23 Whitaker Place, Grafton $190,000 $400,000 48% 320/57 Mahuhu Cres, Auckland Central $120,000 $730,000 16% 29 Momona Road, Greenlane Sold $3,275,000

yaomingtcm

1/15 Alba Road, Epsom
两室126万？  Epsom是真贵

我要买车

yaomingtcm 发表于 2024-9-1 17:53
1/15 Alba Road, Epsom
两室126万？  Epsom是真贵

再等等，十万抄底Takapuna海景豪宅指日可待

我要买车

汉斯表格 发表于 2024-9-1 17:37
第35周拍卖情况汇总表，Auckland 北岸确实坚挺

规律就是好区最先上涨，最后下跌

hellovista

yaomingtcm 发表于 2024-9-1 17:53
1/15 Alba Road, Epsom
两室126万？  Epsom是真贵

这条街淹水

我要买车

近十周的sale和sold的数量比开始收窄了

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-9-1 22:07
近十周的sale和sold的数量比开始收窄了

我去。。。不知道怎么评价，是评价数学好呢还是评价逻辑好？

从第27周有数，sales 441, sold 183，difference也就是没sold258。。。到35周sales715, sold324, difference391...你告诉我近10周在收窄？呵呵。。。你是大牛逼。。。

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2024-9-1 22:23
我去。。。不知道怎么评价，是评价数学好呢还是评价逻辑好？

从第27周有数，sales 441, sold 183，diffe ...

数量比

额，我说的详细一点
从图上可以看到的近十周的sale和sold的数据显示，sale和sold的 数量比 开始收窄了

我这样说 可以吗？ 是不是我语文成绩也不好评价了

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-9-1 22:37
数量比

额，我说的详细一点

别解释的这么虚。。。举例子。。。看不懂你的数量比。。。441,183和715，324怎么个数量比法？

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2024-9-1 22:41
别解释的这么虚。。。举例子。。。看不懂你的数量比。。。441,183和715，324怎么个数量比法？ ...

我水平不好，教不会你的

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-9-1 22:37
数量比

额，我说的详细一点

你不是语文不好。。。你是数学不好或逻辑不好，跟鱼是一个团体的。。。你把sale减sold理解成sold的了而不是unsold吧。。。就这么简单。。。要不我看不出哪收窄了。。。

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-9-1 22:43
我水平不好，教不会你的

以后鱼不来。。。你是大分析师。。。

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2024-9-1 22:44
以后鱼不来。。。你是大分析师。。。

嗯嗯，你说的对，这里你说啥是啥

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-9-1 22:46
嗯嗯，你说的对，这里你说啥是啥

你可算改掉嘴硬的毛病了。。。以后都这么说话就好。。。别老跟河豚一样。。。

补充内容 (2024-9-1 22:49):
以前你可老猛了。。。跳出来飞踹剑客啊。。。哈哈。。。

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2024-9-1 22:43
你不是语文不好。。。你是数学不好或逻辑不好，跟鱼是一个团体的。。。你把sale减sold理解成sold的了而不 ...

嗯嗯，老师说过，有时候数学不好是因为语文不好造成的，刚刚又花时间学习了一下 数量比 这个概念
除了会加减法，还要学习运用乘除法的。

你看看你需要这段视频吗


https://www.google.com/search?q=%E6%95%B0%E9%87%8F%E6%AF%94&rlz=1CDGOYI_enNZ848NZ848&oq=%E6%95%B0%E9%87%8F%E6%AF%94&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUyCQgAEEUYORiABDIHCAEQABiABDIGCAIQABgeMgYIAxAAGB4yCAgEEAAYDxgeMggIBRAAGA8YHjIKCAYQABiABBiiBDIKCAcQABiABBiiBDIKCAgQABgEGAUYHjIKCAkQABiABBiiBNIBCDQzMDdqMGo0qAIBsAIB4gMEGAEgXw&hl=en-GB&sourceid=chrome-mobile&ie=UTF-8#fpstate=ive&vld=cid:db51a7b2,vid:15cDEODbEZE,st:

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-9-2 07:21
嗯嗯，老师说过，有时候数学不好是因为语文不好造成的，刚刚又花时间学习了一下 数量比 这个概念
除了会 ...

我就知道。。。你还是个嘴硬的死鸭子和鱼是一个档次的。。。上下都是50万的现金白银，一个100%一个50%一个道理。。。

alike0932

我要买车 发表于 2024-9-1 18:08
再等等，十万抄底Takapuna海景豪宅指日可待

我最先说的十万收他卡普纳一线海景房，你耗子尾汁别跟我抢

我要买车

alike0932 发表于 2024-9-2 11:41
我最先说的十万收他卡普纳一线海景房，你耗子尾汁别跟我抢

我就说嘛，当我打这几个字的时候就觉得很熟悉，
看来是被你洗脑了，哈哈哈

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-9-2 07:21
嗯嗯，老师说过，有时候数学不好是因为语文不好造成的，刚刚又花时间学习了一下 数量比 这个概念
除了会 ...

曾经有个语文数学逻辑特别好的学霸问我。。。千年cpi 涨了10%，去年cpi涨了6%，今年cpi涨了3%。。。每年通胀都在下降，我怎么觉得我还是很穷呢。。。就是因为他乘除太好了，不屑的加减呗。。。

还有一个做生意的老板说我现在库里的货比以前卖的多了。。。咋仓库不够用了呢。。。库存一stock take比去年多出好多来。。。等于我多卖一个闹钟，相对应库里比以前多出3个闹钟。。。发货商这么掖货可不行。。。我得再便宜点倾销了，要不库都装不下了。。。

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-9-2 07:21
嗯嗯，老师说过，有时候数学不好是因为语文不好造成的，刚刚又花时间学习了一下 数量比 这个概念
除了会 ...

高端的食材，往往只需要最朴素的烹饪方式。。。高级的猎人，往往都以猎物的方式出现。。。

一般比列是用来忽悠别人的。。。往往最朴素的加减才能看到本质，才自己用。。。

所以你说你初衷是想忽悠别人呢？还是真的语文，数学和逻辑不好呢？我觉得鱼是第二者。。。你那么聪明应该是忽悠别的。。。

剑客浪心

我真不是孙红雷 发表于 2024-9-2 11:56
高端的食材，往往只需要最朴素的烹饪方式。。。高级的猎人，往往都以猎物的方式出现。。。

一般比列是用 ...

美股，NZX，ASX终于全部清空了，要看好戏了！

yaomingtcm

hellovista 发表于 2024-9-1 19:27
这条街淹水

是的，EPSOM好多地方都淹水。
我知道的房东都自己修了。不报保险。

261874939

我要买车 发表于 2024-9-2 11:43
我就说嘛，当我打这几个字的时候就觉得很熟悉，
看来是被你洗脑了，哈哈哈 ...

你别听他胡扯，我21年最先说的，连接懒得找了，反正是我。当时用来笑话那个基督城租房崩盘砖家的。。。

你应该是被我洗脑！！！！哈哈哈哈哈哈

买基金吧，找剑客！！！！利率又涨啦！！！！哇哈哈哈

261874939

砖家说了，现在是锯齿肉肩形态初现。买基金定存才是王道。利率又涨啦！！！早存早享受呗

存到赚到，买到赚到哟。

找谁买很重要啊，找剑客！！！！

剑客浪心

261874939 发表于 2024-9-2 15:18
你别听他胡扯，我21年最先说的，连接懒得找了，反正是我。当时用来笑话那个基督城租房崩盘砖家的。。。

...

找我干嘛？全清仓了

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2024-9-2 11:44
曾经有个语文数学逻辑特别好的学霸问我。。。千年cpi 涨了10%，去年cpi涨了6%，今年cpi涨了3%。。。每年 ...

行了吧，前几天还和我讲降息趋势，不是降息通道
这会儿又加减不屑了

我说数量比，是你自己理解的问题，也许不是能力不可以，只是没看懂，然后拿 鱼 来说我，还分析师，你怎么还忘不掉他呀

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2024-9-2 11:56
高端的食材，往往只需要最朴素的烹饪方式。。。高级的猎人，往往都以猎物的方式出现。。。

一般比列是用 ...

说得挺好呀，比例是忽悠，加减才是本质，哈哈哈 有意思

天天拍卖清盘率 是按比率吗？ 怎么不按加减呢，是为了忽悠你的吗