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[论事] 飞上天的奥克兰房价上央视新闻了,利率是不是准备回升了? [复制链接]

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楼主
发表于 2020-11-6 17:24:32 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 新马甸甸 于 2020-11-6 20:52 编辑





好像跑题了,我其实想问的问题是:房市过火,银行利率是不是已经触底准备回升了?


***************
百万时代来临!这国平均房价10年翻番!会失控吗?
https://world.huanqiu.com/article/40a3DT19TKi

这个新闻没什么新鲜的,事实上已经这样了,但是结尾一句:



“。。。。而新西兰ASB银行的经济学家表示,房价增长如此强劲,如果银行不出手干预,就有可能“助长房地产市场泡沫”,楼市可能将完全失控,那么新西兰未来的住房问题就会更难解决。”






这样看来,期盼的什么负利率零利率不可能(想来也不会),比目前市场上现有的更低的利率也不可能了,说不定很快会涨上去?给房价降降温?





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沙发
发表于 2020-11-6 17:31:13 |只看该作者 微信分享
央视就是操心国外的水深火热啊

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板凳
发表于 2020-11-6 18:00:01 |只看该作者 微信分享
让丫羡慕嫉妒恨去吧
这一波操作又会引发国内土豪挂住新西兰土地市场
资金会通过地下钱庄各种非法渠道流入奥克兰房市
什么鬼海外买家不能买,全款现金支付没那么多废话,不行就挂公司名下一样购买
不买就坐等银行存款被别人通过买房贷款的方式吃到

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地板
发表于 2020-11-6 18:14:08 |只看该作者 微信分享
我以前也以为新西兰房价十年一番,涨的厉害。后来看看国内才知道,好点的地方都是十年十番。

很后悔出国的时候把国内的房子卖了。

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发表于 2020-11-6 18:19:51 |只看该作者 微信分享
让新西兰房事,引来世界更多土豪!
..........脑筋活一点...........
                      效率高一点............
                                  微笑露一点..........

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发表于 2020-11-6 19:28:44 |只看该作者 微信分享
操碎了心。。。
既然我不是我,那谁又是谁。。。

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发表于 2020-11-6 19:39:57 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 milo 于 2020-11-6 20:41 编辑

北京特定时期差不多10年十番。02年不到4000/平,09年卖了26000/平, 到12年真的接近40000/平了。不过后来涨得就少了。

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发表于 2020-11-6 19:47:49 |只看该作者 微信分享
在北上广深的涨幅面前, 奥克兰这点涨幅都不好意思拿出来提。。。

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发表于 2020-11-6 19:49:08 |只看该作者 微信分享
我的问题是,房市太热了银行利率会不会开始触底准备反弹了。现在是不是fix的最后期限?我的贷款还一直浮动着呢

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发表于 2020-11-6 22:26:27 |只看该作者 微信分享
老友粉加辣 发表于 2020-11-6 19:22
国内什么地方十年十倍啊?

大城市几乎都是好吧,00年北京均价1600-2000/平米,天津800-1200/平米,看看现在
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2020-11-6 23:58:42 来自手机 |只看该作者 微信分享
国内最近这半年涨的绝对没有奥克兰快

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发表于 2020-11-7 05:36:18 来自手机 |只看该作者 微信分享
老友粉加辣 发表于 2020-11-6 19:22
国内什么地方十年十倍啊?

北京四合院。
“党外无党,帝王思想;党内无派,千奇百怪;以党治国,放屁胡说;党化教育,专制余毒。”陈独秀

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发表于 2020-11-7 06:25:31 来自手机 |只看该作者 微信分享
呼啸寒风 发表于 2020-11-7 00:58
国内最近这半年涨的绝对没有奥克兰快

还涨得动吗?相对收入,普通百姓早都买不起了。再说人口还在下降中。

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发表于 2020-11-7 06:53:27 来自手机 |只看该作者 微信分享
老友粉加辣 发表于 2020-11-6 19:22
国内什么地方十年十倍啊?

深圳也不止十倍了

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发表于 2020-11-7 08:48:25 |只看该作者 微信分享
感觉央视对奥克兰房产的报道客观公正。很多本地的媒体都比不了。
别人恐惧我贪婪,别人贪婪我恐惧。

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发表于 2020-11-7 08:50:31 |只看该作者 微信分享
老友粉加辣 发表于 2020-11-6 19:22
国内什么地方十年十倍啊?

2000年我在广州买的新房是4000一个平方,2003年买的同一栋同层隔壁的二手房二手房是2800一个平方,最高的时候同一栋二手房房价是40000多一平方,现在降了一些是将近40000一平方。肯定超过十倍。
站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

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发表于 2020-11-7 10:45:12 来自手机 |只看该作者 微信分享
ROYO 发表于 2020-11-6 19:14
我以前也以为新西兰房价十年一番,涨的厉害。后来看看国内才知道,好点的地方都是十年十番。

很后悔出国的 ...

翻番这个词不好随便用的。它的意思是double,十番就是2的十次方,等于1024倍。你看见中国哪个地方的房价十年翻了一千多倍的?

过去中国政府说什么东西要翻两番,说得就是四倍的意思。

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发表于 2020-11-7 11:38:09 |只看该作者 微信分享
银行在等韭菜长大,降低利率是在施肥。国内都内循环了,还能随便让你换外汇去炒房吗?

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发表于 2020-11-7 12:07:34 |只看该作者 微信分享
liushuang 发表于 2020-11-7 12:38
银行在等韭菜长大,降低利率是在施肥。国内都内循环了,还能随便让你换外汇去炒房吗? ...

国内的钱来这边也不会是大头吧,卡的这么严出都不好出。

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发表于 2020-11-7 12:20:59 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2020-11-7 13:07
国内的钱来这边也不会是大头吧,卡的这么严出都不好出。

有道里,房价涨跌银行都挣钱,人家有精算师。

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ybbest 发表于 2020-11-7 09:48
感觉央视对奥克兰房产的报道客观公正。很多本地的媒体都比不了。

央视是根据澳新记者站记者传送的文稿和视频报道的,记者的文稿参考了当地媒体的评论,也不算自己的观点

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本帖最后由 我真不是孙红雷 于 2020-11-7 23:58 编辑
老友粉加辣 发表于 2020-11-7 10:49
北京现在均价20万了?我还真不知道

三环内校区内,现在均价20万没什么好稀奇。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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老友粉加辣 发表于 2020-11-7 10:52
2000年到现在不是20年吗。2000年4000一平,十年十倍,2010年应该4000*10是40000一平。再十年,2020年应该 ...

10年翻一个10番多就行了,非得吹毛求疵每10年翻啊?北京10年的时候均价没2,3万啊?
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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