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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 飞上天的奥克兰房价上央视新闻了，利率是不是准备回升了 ...
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[论事] 飞上天的奥克兰房价上央视新闻了，利率是不是准备回升了？ [复制链接]

新马甸甸 心中有爱 

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楼主
发表于 2020-11-6 18:24:32 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 新马甸甸 于 2020-11-6 20:52 编辑





好像跑题了，我其实想问的问题是：房市过火，银行利率是不是已经触底准备回升了？


***************
百万时代来临!这国平均房价10年翻番!会失控吗?https://world.huanqiu.com/article/40a3DT19TKi

这个新闻没什么新鲜的，事实上已经这样了，但是结尾一句：



“。。。。而新西兰ASB银行的经济学家表示，房价增长如此强劲，如果银行不出手干预，就有可能“助长房地产市场泡沫”，楼市可能将完全失控，那么新西兰未来的住房问题就会更难解决。”






这样看来，期盼的什么负利率零利率不可能（想来也不会），比目前市场上现有的更低的利率也不可能了，说不定很快会涨上去？给房价降降温？

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太极宗师001 天维论坛20周年认证 

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沙发
发表于 2020-11-6 18:31:13 |只看该作者 微信分享
央视就是操心国外的水深火热啊

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巴依老爷 天维论坛20周年认证 

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板凳
发表于 2020-11-6 19:00:01 |只看该作者 微信分享
让丫羡慕嫉妒恨去吧
这一波操作又会引发国内土豪挂住新西兰土地市场
资金会通过地下钱庄各种非法渠道流入奥克兰房市
什么鬼海外买家不能买，全款现金支付没那么多废话，不行就挂公司名下一样购买
不买就坐等银行存款被别人通过买房贷款的方式吃到

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ROYO

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地板
发表于 2020-11-6 19:14:08 |只看该作者 微信分享
我以前也以为新西兰房价十年一番，涨的厉害。后来看看国内才知道，好点的地方都是十年十番。

很后悔出国的时候把国内的房子卖了。

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beatles

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发表于 2020-11-6 19:19:51 |只看该作者 微信分享
让新西兰房事，引来世界更多土豪！
..........脑筋活一点...........
                      效率高一点............
                                  微笑露一点..........

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老友粉加辣
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发表于 2020-11-6 20:28:44 |只看该作者 微信分享
操碎了心。。。
既然我不是我，那谁又是谁。。。

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milo

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发表于 2020-11-6 20:39:57 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 milo 于 2020-11-6 20:41 编辑

北京特定时期差不多10年十番。02年不到4000/平，09年卖了26000/平， 到12年真的接近40000/平了。不过后来涨得就少了。

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E.F

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发表于 2020-11-6 20:47:49 |只看该作者 微信分享
在北上广深的涨幅面前， 奥克兰这点涨幅都不好意思拿出来提。。。

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新马甸甸 心中有爱 

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发表于 2020-11-6 20:49:08 |只看该作者 微信分享
我的问题是，房市太热了银行利率会不会开始触底准备反弹了。现在是不是fix的最后期限？我的贷款还一直浮动着呢

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yangauk
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发表于 2020-11-6 21:20:13 来自手机 |只看该作者 微信分享
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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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发表于 2020-11-6 23:26:27 |只看该作者 微信分享
老友粉加辣 发表于 2020-11-6 19:22
国内什么地方十年十倍啊？

大城市几乎都是好吧，00年北京均价1600-2000/平米，天津800-1200/平米，看看现在
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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呼啸寒风 天维论坛20周年认证 

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发表于 2020-11-7 00:58:42 来自手机 |只看该作者 微信分享
国内最近这半年涨的绝对没有奥克兰快

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paulwood

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发表于 2020-11-7 06:36:18 来自手机 |只看该作者 微信分享
老友粉加辣 发表于 2020-11-6 19:22
国内什么地方十年十倍啊？

北京四合院。
Life is too short to waste on stupid people, they are just not smart enough to understand what you are talking about.

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发表于 2020-11-7 07:25:31 来自手机 |只看该作者 微信分享
呼啸寒风 发表于 2020-11-7 00:58
国内最近这半年涨的绝对没有奥克兰快

还涨得动吗？相对收入，普通百姓早都买不起了。再说人口还在下降中。

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stillof

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发表于 2020-11-7 07:53:27 来自手机 |只看该作者 微信分享
老友粉加辣 发表于 2020-11-6 19:22
国内什么地方十年十倍啊？

深圳也不止十倍了

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ybbest

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发表于 2020-11-7 09:48:25 |只看该作者 微信分享
感觉央视对奥克兰房产的报道客观公正。很多本地的媒体都比不了。
别人恐惧我贪婪，别人贪婪我恐惧。

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take-away

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发表于 2020-11-7 09:50:31 |只看该作者 微信分享
老友粉加辣 发表于 2020-11-6 19:22
国内什么地方十年十倍啊？

2000年我在广州买的新房是4000一个平方，2003年买的同一栋同层隔壁的二手房二手房是2800一个平方，最高的时候同一栋二手房房价是40000多一平方，现在降了一些是将近40000一平方。肯定超过十倍。
站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

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发表于 2020-11-7 10:52:33 来自手机 |只看该作者 微信分享
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房奴甲

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发表于 2020-11-7 11:45:12 来自手机 |只看该作者 微信分享
ROYO 发表于 2020-11-6 19:14
我以前也以为新西兰房价十年一番，涨的厉害。后来看看国内才知道，好点的地方都是十年十番。

很后悔出国的 ...

翻番这个词不好随便用的。它的意思是double，十番就是2的十次方，等于1024倍。你看见中国哪个地方的房价十年翻了一千多倍的？

过去中国政府说什么东西要翻两番，说得就是四倍的意思。

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liushuang

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发表于 2020-11-7 12:38:09 |只看该作者 微信分享
银行在等韭菜长大，降低利率是在施肥。国内都内循环了，还能随便让你换外汇去炒房吗？

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发表于 2020-11-7 13:07:34 |只看该作者 微信分享
liushuang 发表于 2020-11-7 12:38
银行在等韭菜长大，降低利率是在施肥。国内都内循环了，还能随便让你换外汇去炒房吗？ ...

国内的钱来这边也不会是大头吧，卡的这么严出都不好出。

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liushuang

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发表于 2020-11-7 13:20:59 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2020-11-7 13:07
国内的钱来这边也不会是大头吧，卡的这么严出都不好出。

有道里，房价涨跌银行都挣钱，人家有精算师。

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bondbunny

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ybbest 发表于 2020-11-7 09:48
感觉央视对奥克兰房产的报道客观公正。很多本地的媒体都比不了。

央视是根据澳新记者站记者传送的文稿和视频报道的，记者的文稿参考了当地媒体的评论，也不算自己的观点

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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本帖最后由 我真不是孙红雷 于 2020-11-7 23:58 编辑
老友粉加辣 发表于 2020-11-7 10:49
北京现在均价20万了？我还真不知道

三环内校区内，现在均价20万没什么好稀奇。
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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老友粉加辣 发表于 2020-11-7 10:52
2000年到现在不是20年吗。2000年4000一平，十年十倍，2010年应该4000*10是40000一平。再十年，2020年应该 ...

10年翻一个10番多就行了，非得吹毛求疵每10年翻啊？北京10年的时候均价没2，3万啊？
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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老友粉加辣
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新时政

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