求助关于Fefinance

wangvq

求助一下关于Refinance的问题，原来在ANZ通过Broker定的structure不是很好，最近有家银行在联系Refinance的问题。有几个问题请教一下，看看哪位大牛有空指教：
1. Break coast, 发邮件的回复是每个Fix账号100，这个感觉确实不多，但是将来会变么？
2. 以前已经拿了A的Cashback，才几个月，根本没到期，如果跳出来这个钱要退给他们么？
3. Broker会不会跳出来不同意我们转银行？

多谢。

abe_shi

wangvq 发表于 2013-12-21 17:55
到ANZ利率好么?

还好4.95，3000多Cash Back.

SimonCheung

WESTPAc!!!!!!!!!!!!!!!

bungyjumping999

just break fixed term anz loan, no refund of cash back. just breaking admin fee $100.

anz is happy for breaking the loan as the interest was low few month ago, they can use same money to lend it to other people for higher interest.

wangvq

abe_shi 发表于 2013-12-21 09:17
我刚从Westpac 转到ANZ， Westpac每笔贷款收$300Admin Fee, 外加$100doc fee,真TM黑

到ANZ利率好么?

yellowfishs

abe_shi 发表于 2013-12-21 09:17
我刚从Westpac 转到ANZ， Westpac每笔贷款收$300Admin Fee, 外加$100doc fee,真TM黑

对。WESTPAC是出了名乱收费

abe_shi

yellowfishs 发表于 2013-12-20 09:05
1.  一般要到了那一天才能给你真正的BREAKING COST，但是因为之前你的RATE锁得很好，所以银行就没有差额了。 ...

我刚从Westpac 转到ANZ， Westpac每笔贷款收$300Admin Fee, 外加$100doc fee,真TM黑

yellowfishs

yoko418 发表于 2013-12-20 16:41
“如果你没有签任何的AGREEMENT的话，CASHBACK是不用返回的”，我不记得我签过什么agreement了，就记得在 ...

那就不用的了。你直接叫你律师联系Anz说Discharge就可以了

yoko418

yellowfishs 发表于 2013-12-20 17:38
我觉得不用，我是今年4月锁的利率，上星期刚REFINANCE，完全不用还CASHBACK啊

“如果你没有签任何的AGREEMENT的话，CASHBACK是不用返回的”，我不记得我签过什么agreement了，就记得在律师那里签过refinance·的文件，但是也不记得有有cashback的条款了。

这事再去问anz行吗？现在还没转。

yellowfishs

yoko418 发表于 2013-12-20 15:58
借宝地问一个相关问题，如果，到期的时候从anz转走（一年半前拿过cashback），这样情况要还cashback给anz ...

我觉得不用，我是今年4月锁的利率，上星期刚REFINANCE，完全不用还CASHBACK啊

yakitori

感觉你不会精明过银行，要不不都拿了cashback到处换

yoko418

yellowfishs 发表于 2013-12-20 09:05
1.  一般要到了那一天才能给你真正的BREAKING COST，但是因为之前你的RATE锁得很好，所以银行就没有差额了。 ...

借宝地问一个相关问题，如果，到期的时候从anz转走（一年半前拿过cashback），这样情况要还cashback给anz吗？不记得当时签订过什么条款了。

wangvq

yellowfishs 发表于 2013-12-20 08:05
1.  一般要到了那一天才能给你真正的BREAKING COST，但是因为之前你的RATE锁得很好，所以银行就没有差额了。 ...

多谢多谢，很清晰的答复！

wangvq

klwss 发表于 2013-12-20 08:07
利率漲了，你重做貸款可以不收罰金的，就收點手續費
cashback要退的。
你轉銀行関broker什麽事？

OK,多谢。
那要和下家确认Cashback的事情，不然就白忙活了。

klwss

利率漲了，你重做貸款可以不收罰金的，就收點手續費
cashback要退的。
你轉銀行関broker什麽事？

yellowfishs

1.  一般要到了那一天才能给你真正的BREAKING COST，但是因为之前你的RATE锁得很好，所以银行就没有差额了。100块就是ADMIN FEE。就像WESTPAC收300块ADMIN FEE一笔一样。
2. & 3. 如果你没有签任何的AGREEMENT的话，CASHBACK是不用返回的。你的BORKER也没有权利要你不要 转。唯一的影响是你的BORKER拿不到ANZ的FULLY COMMISSION