新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 这个房子大家怎么看？（东区）

查看: 3219|回复: 47

[谈房] 这个房子大家怎么看？（东区） [复制链接]

豆苗

灌水之王

Rank: 12

升级 46.4%

UID: 92702
热情: 3738
人气: 4109
主题: 42
帖子: 464
精华: 0
积分: 4196
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-14

电梯直达

楼主

发表于 2014-11-13 11:05:16 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

http://www.barfoot.co.nz/532952

新cv74万。不知道里面多大。4房。80万能拿下吗？

大家觉得呢？

分享0 收藏0

使用道具举报

carpentrynz

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 61.04%

UID: 118867
热情: 5470
人气: 7856
主题: 40
帖子: 2548
精华: 0
积分: 8052
阅读权限: 30
注册时间: 2007-5-24

48#分享本帖地址

发表于 2014-12-3 17:29:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

zhangz44 发表于 2014-12-3 18:11
83w6

最近那块价格上不去啊

使用道具举报

zhangz44

开国大老

Rank: 10

升级 23.47%

UID: 155178
热情: 1160
人气: 2579
主题: 66
帖子: 857
精华: 0
积分: 2352
阅读权限: 30
注册时间: 2008-9-2

47#分享本帖地址

发表于 2014-12-3 17:11:06 |只看该作者 微信分享

83w6

使用道具举报

豆苗

灌水之王

Rank: 12

升级 46.4%

UID: 92702
热情: 3738
人气: 4109
主题: 42
帖子: 464
精华: 0
积分: 4196
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-14

46#分享本帖地址

发表于 2014-12-2 12:55:34 |只看该作者 微信分享

有人知道卖了多少吗？

使用道具举报

dispoil

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 85.9%

UID: 133574
热情: 739
人气: 1962
主题: 23
帖子: 918
精华: 0
积分: 1859
阅读权限: 20
注册时间: 2007-12-17

45#分享本帖地址

发表于 2014-12-2 11:31:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

85-90 botany down差于North park和somerville

使用道具举报

No.2

大天使

Rank: 14

升级 4.2%

UID: 65918
热情: 9268
人气: 10094
主题: 74
帖子: 914
精华: 0
积分: 10210
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-7

44#分享本帖地址

发表于 2014-12-2 10:21:13 |只看该作者 微信分享

今天中午拍卖了。知道结果的拍卖完能发一下吗？谢谢了。

使用道具举报

蓝山小野猫商铺

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.99%

UID: 204667
热情: 29960
人气: 35926
主题: 45
帖子: 25860
精华: 0
积分: 45997
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-25

43#分享本帖地址

发表于 2014-11-19 09:49:25 |只看该作者 微信分享

豆苗发表于 2014-11-19 08:15
哪位xdjm去看过open home了吗？

真切的去看了。。。

屋况还行。。。

就是比想象中要小当然照片照的也忒大了。。。

个人赶脚85万-90万之间把。。。

毕竟附近三房一卫浴阿三都抬到79万5了。。。

这房要卖85万楼下那我想我也会毫不犹豫去买的。。。

挺幽静的地儿。。。

使用道具举报

豆苗

灌水之王

Rank: 12

升级 46.4%

UID: 92702
热情: 3738
人气: 4109
主题: 42
帖子: 464
精华: 0
积分: 4196
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-14

42#分享本帖地址

发表于 2014-11-19 08:15:01 |只看该作者 微信分享

哪位xdjm去看过open home了吗？

点评

蓝山小野猫商铺真切的去看了。。。屋况还行。。。就是比想象中要小当然照片照的也忒大了。。。个人赶脚85万-90万之间把。。。毕竟附近三房一卫浴阿三都抬到79万5了。。。这房要卖85万楼下那我想我也会毫不犹豫去买的详情回复发表于 2014-11-19 09:49:25

使用道具举报

panys

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 77.4%

UID: 15268
热情: 856
人气: 1395
主题: 24
帖子: 1244
精华: 1
积分: 1774
阅读权限: 20
注册时间: 2004-7-13

41#分享本帖地址

发表于 2014-11-15 10:31:43 |只看该作者 微信分享

somerville个人不太看好，最近拍卖的那边几套都流拍，包括我一个朋友的房之前在那边也是流拍的。拖了好久目前才ON THE CONTRACT.买家也不那么痛快，一直磨，才将过1百万。感觉卖点不明显，屋主普遍心理预期都很高。不知是否有朋友是同感。

使用道具举报

panys

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 77.4%

UID: 15268
热情: 856
人气: 1395
主题: 24
帖子: 1244
精华: 1
积分: 1774
阅读权限: 20
注册时间: 2004-7-13

40#分享本帖地址

发表于 2014-11-15 10:24:23 |只看该作者 微信分享

80万高 90初都有可能哦。东区最能拍出价格的就是单层砖瓦 4房 2 卫浴，3房2卫浴！最近每个星期都有看拍卖，感觉东区这边反而2层的不如单层这种卖的快，出手的人多。

使用道具举报

豆苗

灌水之王

Rank: 12

升级 46.4%

UID: 92702
热情: 3738
人气: 4109
主题: 42
帖子: 464
精华: 0
积分: 4196
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-14

39#分享本帖地址

发表于 2014-11-14 18:04:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

花样年华发表于 2014-11-14 13:30
90万中的样子吧，学区要好一些不止这个价位，这个房子位置还不错去哪里都比较方便 ...

如果真90中也真够贵了...

使用道具举报

花样年华

灌水之王

Rank: 12

升级 68.27%

UID: 36431
热情: 2252
人气: 3737
主题: 67
帖子: 2899
精华: 0
积分: 4524
阅读权限: 30
注册时间: 2002-12-12

38#分享本帖地址

发表于 2014-11-14 12:30:39 |只看该作者 微信分享

90万中的样子吧，学区要好一些不止这个价位，这个房子位置还不错去哪里都比较方便

哈哈哈

使用道具举报

walker123

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 14.88%

UID: 333097
热情: 3513
人气: 5376
主题: 104
帖子: 2407
精华: 0
积分: 5744
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-20

37#分享本帖地址

发表于 2014-11-14 11:39:13 |只看该作者 微信分享

BJ0108 发表于 2014-11-13 23:13
是不是大门入口？我觉得不好看。

green cap?

roof looks very old

使用道具举报

北岸大桥

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 96.5%

UID: 291632
热情: 1311
人气: 2101
主题: 22
帖子: 448
精华: 0
积分: 1965
阅读权限: 20
注册时间: 2011-7-29

36#分享本帖地址

发表于 2014-11-14 11:22:40 |只看该作者 微信分享

85万以下应该可以拿下。80万差不多了。

使用道具举报

蓝山小野猫商铺

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.99%

UID: 204667
热情: 29960
人气: 35926
主题: 45
帖子: 25860
精华: 0
积分: 45997
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-25

35#分享本帖地址

发表于 2014-11-14 10:42:43 |只看该作者 微信分享

本帖最后由蓝山小野猫商铺于 2014-11-15 10:45 编辑

豆苗发表于 2014-11-14 10:27
somerville 很贵了。botany初中差，应该会相对没那么贵。。。

贵。。。

因为botany的地段好。。。

靠近shopping mall 车站啥的都近。。。

就正如burswood一样 edgewater够烂了吧。。。

但是地段好啊高压都埋地下了。。。

13年年头 600的地3房才60初现在早蹦70中高了有些还来个80中而且还是旧CV的时候的事情。。。

一出来就是超市食肆什么的离east tamaki工业区也不远。。。

抢手啊。。。

所以说学区不是最重要的很多洋人真正住东区也没几个考虑什么好学区。。。

真要着眼好学区就挤破头去中区要不再不济也跑half moon bay 进Macleans了。。。

使用道具举报

豆苗

灌水之王

Rank: 12

升级 46.4%

UID: 92702
热情: 3738
人气: 4109
主题: 42
帖子: 464
精华: 0
积分: 4196
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-14

34#分享本帖地址

发表于 2014-11-14 10:27:37 |只看该作者 微信分享

somerville 很贵了。botany初中差，应该会相对没那么贵。。。

点评

蓝山小野猫商铺贵。。。因为botany的地段好。。。靠近shopping mall 车站啥的都近。。。就正如burswood一样 edgewater够烂了吧。。。但是地段好啊高压都埋地下了。。。 03年年头 600的地3房才60初现在早蹦70中高了有详情回复发表于 2014-11-14 10:42:43

使用道具举报

phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	33#分享本帖地址发表于 2014-11-14 10:10:32 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

蓝山小野猫商铺

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.99%

UID: 204667
热情: 29960
人气: 35926
主题: 45
帖子: 25860
精华: 0
积分: 45997
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-25

32#分享本帖地址

发表于 2014-11-14 09:19:02 |只看该作者 微信分享

ttl0403 发表于 2014-11-14 08:22
我觉得这房子要理智，毕竟学区不是特别好

不能太冲动

看看burswood 看看pakuranga heights 那边的学区那叫一个不能入法眼。。。

最近成交价那叫一个逆天。。。

所以我觉得LZ如果80-90万左右差不多了这房子。。。

要是再不冲动估计啥都买不着了。。。

botany downs 或者somerville 600-700都上百万了 somerville几星期700的地 120多才能入手重点还是plaster。。。

咱就不看传统好学区Macleans那片了。。。

PS 别一天到晚盯着学区房真有那钱没事爱买那买那但是手头上面资金有点紧预算不是太充足。。。

能买啥还是买啥。。。

这叫市场经济。。。

特别最近CV这么一闹。。。

估摸房价又开始逆天了。。。

使用道具举报

ttl0403

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 9.6%

UID: 325940
热情: 401
人气: 1080
主题: 60
帖子: 630
精华: 0
积分: 1096
阅读权限: 20
注册时间: 2012-5-31

31#分享本帖地址

发表于 2014-11-14 08:22:10 |只看该作者 微信分享

我觉得这房子要理智，毕竟学区不是特别好

不能太冲动

点评

蓝山小野猫商铺看看burswood 看看pakuranga heights 那边的学区那叫一个不能入法眼。。。最近成交价那叫一个逆天。。。所以我觉得LZ如果80-90万左右差不多了这房子。。。要是再不冲动估计啥都买不着了。。。 botany down 详情回复发表于 2014-11-14 09:19:02

使用道具举报

zhangz44

开国大老

Rank: 10

升级 23.47%

UID: 155178
热情: 1160
人气: 2579
主题: 66
帖子: 857
精华: 0
积分: 2352
阅读权限: 30
注册时间: 2008-9-2

30#分享本帖地址

发表于 2014-11-14 07:41:08 |只看该作者 微信分享

楼主自己看把其实都在问多少钱合适值多少钱类似的话题关键两点一你是不是很喜欢二你最多能负担多少钱（能力范围内）初次购房考虑太多往往最后买下的房子都不如第一次看上的好而且很有可能价钱还比当时高出不少，去Auction就是看你多喜欢这个房子，要去就抱着拿下的心态。前期准备工作做好的前提下。个人观点仅供参考

使用道具举报

diamondtmt

大天使

Rank: 14

升级 93%

UID: 63489
热情: 10047
人气: 13396
主题: 227
帖子: 5288
精华: 3
积分: 14650
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-12

29#分享本帖地址

发表于 2014-11-14 07:32:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

85-90可以接受。。。。

使用道具举报

BJ0108

=白金会员=

Rank: 17

升级 19.59%

UID: 335139
热情: 20330
人气: 22719
主题: 80
帖子: 4604
精华: 1
积分: 23917
阅读权限: 30
注册时间: 2012-8-4

28#分享本帖地址

发表于 2014-11-13 23:13:14 |只看该作者 微信分享

walker123 发表于 2014-11-13 20:02
对，不知道什么地方怪怪的不讨喜

是不是大门入口？我觉得不好看。

使用道具举报

walker123

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 14.88%

UID: 333097
热情: 3513
人气: 5376
主题: 104
帖子: 2407
精华: 0
积分: 5744
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-20

27#分享本帖地址

发表于 2014-11-13 20:02:14 |只看该作者 微信分享

carpentrynz 发表于 2014-11-13 19:57
样子不是很讨喜

80中高吧

对，不知道什么地方怪怪的不讨喜

使用道具举报

walker123

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 14.88%

UID: 333097
热情: 3513
人气: 5376
主题: 104
帖子: 2407
精华: 0
积分: 5744
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-20

26#分享本帖地址

发表于 2014-11-13 20:01:10 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-13 14:36
这属于太幸运了吧。。。

不过open home 才一次也难怪。。。

也见过很多，很惨的。幸运的是极少数

使用道具举报

carpentrynz

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 61.04%

UID: 118867
热情: 5470
人气: 7856
主题: 40
帖子: 2548
精华: 0
积分: 8052
阅读权限: 30
注册时间: 2007-5-24

25#分享本帖地址

发表于 2014-11-13 19:57:58 |只看该作者 微信分享

样子不是很讨喜

80中高吧

使用道具举报

豆苗

灌水之王

Rank: 12

升级 46.4%

UID: 92702
热情: 3738
人气: 4109
主题: 42
帖子: 464
精华: 0
积分: 4196
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-14

24#分享本帖地址

发表于 2014-11-13 19:39:26 |只看该作者 微信分享

拭目以待吧

使用道具举报

phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	23#分享本帖地址发表于 2014-11-13 14:50:59 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报