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[谈房] 这个房子大家怎么看？（东区） [复制链接]

豆苗

灌水之王

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电梯直达

楼主

发表于 2014-11-13 12:05:16 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

http://www.barfoot.co.nz/532952

新cv74万。不知道里面多大。4房。80万能拿下吗？

大家觉得呢？

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phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2014-11-13 12:09:34 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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豆苗

灌水之王

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板凳

发表于 2014-11-13 12:10:27 |只看该作者 微信分享

phlip0813 发表于 2014-11-13 12:09
本来有概念的最近东区实在太火都不会估计了。。。

按照最近东区拍卖的行情估计能上90。。。

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yangranwu

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地板

发表于 2014-11-13 12:13:28 |只看该作者 微信分享

90至少,80的都别做梦了...

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mm2u

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发表于 2014-11-13 12:15:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

80w 很傻很天真

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豆苗

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发表于 2014-11-13 12:16:26 |只看该作者 微信分享

因为是4房的关系吗？

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轻舞飞杨

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发表于 2014-11-13 12:16:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

保守估计$95万左右

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豆苗

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发表于 2014-11-13 12:20:59 |只看该作者 微信分享

轻舞飞杨发表于 2014-11-13 12:16
保守估计$95万左右

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NewLynnHse

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发表于 2014-11-13 12:21:58 |只看该作者 微信分享

东区这样的房子还不能破百吗？

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豆苗

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发表于 2014-11-13 12:23:39 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-11-13 12:21
东区这样的房子还不能破百吗？

越说越恐怖了哦。。。。

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豆苗

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发表于 2014-11-13 12:24:02 |只看该作者 微信分享

没校区啊。。。。

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MCB

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发表于 2014-11-13 12:25:34 |只看该作者 微信分享

室内面积才140平米, 不会那么贵吧

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lydiatomato

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发表于 2014-11-13 12:33:18 |只看该作者 微信分享

MCB 发表于 2014-11-13 11:25
室内面积才140平米, 不会那么贵吧

我家邻居离这房子不远，近嬷嬷茶那边，一样的地， 4房，类似情况，上月卖了88.6万
那时候CV 新数字没出来呢，现在出来的政估价这么高，你自己掂量一下大概价位。80万肯定没戏吧。

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co-ngg

本站元老

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发表于 2014-11-13 13:47:00 |只看该作者 微信分享

东区现在开始涨了吗？这房子没什么好，换了我90万买新房子了

点评

蓝山小野猫商铺新房没有旧房好。。。而且一般新房地都不大。。。质量就福清 1350/平。。。谁住谁知道。。。我还知道韩国建筑商的那些更垃圾。。。所以基本上新房都不在入手范围内因为自己在这行当知道些门道。。。详情回复发表于 2014-11-13 13:54:57

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2014-11-13 13:52:28 |只看该作者 微信分享

80万有点悬。。。

不过可以try。。。

保守估计80中-90初。。。

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2014-11-13 13:54:57 |只看该作者 微信分享

co-ngg 发表于 2014-11-13 12:47
东区现在开始涨了吗？这房子没什么好，换了我90万买新房子了

新房没有旧房好。。。

而且一般新房地都不大。。。

质量就福清 1350/平。。。

谁住谁知道。。。

我还知道韩国建筑商的那些更垃圾。。。

所以基本上新房都不在入手范围内因为自己在这行当知道些门道。。。

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大师致富

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发表于 2014-11-13 14:08:26 |只看该作者 微信分享

85W以下就不要想了，准备90W有希望。如果你的预算是80W的话可以现在找中介出个OFFER看看房主啥反映，不怕一万就怕万一。

点评

蓝山小野猫商铺一旦提前出offer。。。那就是悲剧的开始。。。基本auction就是从offer价开始喊一路向西高飚。。。详情回复发表于 2014-11-13 14:42:35

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2014-11-13 14:42:35 |只看该作者 微信分享

大师致富发表于 2014-11-13 13:08
85W以下就不要想了，准备90W有希望。如果你的预算是80W的话可以现在找中介出个OFFER看看房主啥反映，不怕一 ...

一旦提前出offer。。。

那就是悲剧的开始。。。

基本auction就是从offer价开始喊一路向西高飚。。。

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大师致富

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发表于 2014-11-13 15:16:55 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-13 14:42
一旦提前出offer。。。

那就是悲剧的开始。。。

这也不一定，我认识一个洋人朋友，她的房子就是要拍卖，只做了一次OPEN HOME就有人给出OFFER，她接受OFFER之后48小时就拍了，当时要拍的就三家，最终就是以OFFER的价格成交的。

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蓝山小野猫商铺这属于太幸运了吧。。。不过open home 才一次也难怪。。。我见的那些pre offer的都基本是用来被垫底的死的那个惨烈。。。详情回复发表于 2014-11-13 15:36:01

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2014-11-13 15:36:01 |只看该作者 微信分享

大师致富发表于 2014-11-13 14:16
这也不一定，我认识一个洋人朋友，她的房子就是要拍卖，只做了一次OPEN HOME就有人给出OFFER，她接受OFF ...

这属于太幸运了吧。。。

不过open home 才一次也难怪。。。

我见的那些pre offer的都基本是用来被垫底的死的那个惨烈。。。

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NewLynnHse

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发表于 2014-11-13 15:38:02 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-13 15:36
这属于太幸运了吧。。。

不过open home 才一次也难怪。。。

pre auction 确实是要快，慢了就会很惨

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大师致富

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发表于 2014-11-13 15:44:10 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-13 15:36
这属于太幸运了吧。。。

不过open home 才一次也难怪。。。

关键是那个出价的给的确实高，直接把另外两个都震了。

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phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	23#分享本帖地址发表于 2014-11-13 15:50:59 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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豆苗

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发表于 2014-11-13 20:39:26 |只看该作者 微信分享

拭目以待吧

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carpentrynz

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发表于 2014-11-13 20:57:58 |只看该作者 微信分享

样子不是很讨喜

80中高吧

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walker123

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发表于 2014-11-13 21:01:10 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-13 14:36
这属于太幸运了吧。。。

不过open home 才一次也难怪。。。

也见过很多，很惨的。幸运的是极少数

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walker123

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发表于 2014-11-13 21:02:14 |只看该作者 微信分享

carpentrynz 发表于 2014-11-13 19:57
样子不是很讨喜

80中高吧

对，不知道什么地方怪怪的不讨喜

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BJ0108

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发表于 2014-11-14 00:13:14 |只看该作者 微信分享

walker123 发表于 2014-11-13 20:02
对，不知道什么地方怪怪的不讨喜

是不是大门入口？我觉得不好看。

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diamondtmt

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发表于 2014-11-14 08:32:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

85-90可以接受。。。。

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zhangz44

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发表于 2014-11-14 08:41:08 |只看该作者 微信分享

楼主自己看把其实都在问多少钱合适值多少钱类似的话题关键两点一你是不是很喜欢二你最多能负担多少钱（能力范围内）初次购房考虑太多往往最后买下的房子都不如第一次看上的好而且很有可能价钱还比当时高出不少，去Auction就是看你多喜欢这个房子，要去就抱着拿下的心态。前期准备工作做好的前提下。个人观点仅供参考

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