各位房东能不能给我们房客省点麻烦 更新1

skysadness

如果房东能做到这几点就好了
1.明码标价，别整什么看房议价这种浪费时间的事情，我不信当房东的心里没个底价。有人说房东是通过现场开价来含蓄拒绝房客。我觉得这样不好，挺不道德的。让房客难找到适合自己的价格的房子，无形中也延长房东闲置房间的时间。
2.事先说清使用条件，别一开始装友善房东这也行那也行，日后慢慢加条件这不行那也不行，房客干啥都盯着，大家都不痛快。

房东们可以来说说对房客的期望

Clark1129

skysadness 发表于 2015-3-26 21:08
垃圾你可以叫他自己弄个垃圾桶单独丢，或者自己丢到房子外面大垃圾桶，我之前房东就是这样。低音炮噪音那 ...

人家盘算的是房租利润最大化,一周一个的垃圾袋子也想省，最好是租一个不在家住房租照给的

Clark1129

还地址隐私不能乱给的，都对外租房了，地址还隐私个毛线，不给地址人家怎么看房？约在咖啡厅面试？想隐私就别租房，敢情老远把人家找房的人忽悠过来浪费别人时间就那么理直气壮

Clark1129

看了某个匿名房东的各种神回复，只能呵呵了，只能说以您老的标准，租房利润空间太小，还是别租了。还什么洋人年轻人勤快受欢迎，睁眼说瞎话，等你遇到几个单亲母亲或者天天喝酒周周party或者欠租还赖着不走的，就舒服了

hellojuly

由甲儿 发表于 2015-3-20 10:31
看房再说价格的房东都是先看你本人 然后想租你就开低点 不想租就开高....

这种房东好有优越感啊。。。还好我目前也还没碰到

粉紫

haxiao 发表于 2015-3-20 10:41
我是房东，我支持价格面议，我们家一直是这么做的，其实我们就是看人议价，因为不想租给感觉不好的人，如果 ...

我从来是明码标价，每次打出广告会有20+约看房的。不是每个都让看房，  周三打广告，周六租出！每次挑选一个感觉最好的！

匿名者 发表于 2015-3-30 17:30
找租客时明确说清楚生活习惯，晚睡晚起就不考虑，大家生活起居必须类似，自己垃圾自己倒，汤汁得倒掉不允 ...

有些東西還真沒辦法一一列表

像是女孩大姨媽來~姨媽巾要包好丟垃圾桶
而不是亂黏亂貼~

洗完澡後清一下出水口的頭髮


或是用完廚房把桌擦乾淨


這種事你覺得正常人都能做好
還真很多人不懂

每一條都列出...應該都能出本書了

匿名 发表于 2015-3-26 09:29
你当过房东？有体验过帮房客天天倒垃圾那种痛苦吗？餐盒里面的汤汁每次都流出来满地你看过吗？还有房客整 ...

找租客时明确说清楚生活习惯，晚睡晚起就不考虑，大家生活起居必须类似，自己垃圾自己倒，汤汁得倒掉不允许仍垃圾箱。所以一般不签约，看来不行提前几周通知走人，没法改变又不是父母教育他们，只能换人。

nzlove2012

NewLynnHse 发表于 2015-3-21 13:02
没办法，房子是人家的，人家爱咋租就咋租。你不喜欢看房议价的就直接pass就好了，不用教别人怎么出租自己的 ...

同意。。。。。

ry55 发表于 2015-3-21 09:20
面议的没联系过，我也感觉是浪费时间。。。。。
另外有图片比没图片的增加看房的几率，也就理论上加快了租 ...

洋人租房查记录有的提供reference, 很对，面试，挺好，有工作的年轻人比较受欢迎。。。

kayen 发表于 2015-3-20 08:13
昨天遇到一个更绝的。问地址在哪里？（因为要google 看到学校距离）明天可以看房吗？居然回我说：Birkenh ...

地址当然不能轻易给，隐私，有人给了到时也不去连招呼都不打，爱租不租，租客必须严格挑选，有些租客搬走还回头偷盗的，不少。。。

匿名者 发表于 2015-3-21 02:57
我去年也遇到过一个极品的中老年人房东：

1. 她在帖子里说价格面议，我就发短信而且是很有礼貌的说明白： ...

看来是懒是真的，city去takapuna是不远公车很方便，年轻人早起早睡才对，不租房就算了，曝光人电话号码干嘛？时间宝贵就干这个？中国留学生生活习惯很差出名的，洋人年轻人很勤快也守规矩

darkness1986 发表于 2015-3-20 16:36
if you use electrical hot water cylinder, some one have 2 showers a day can double the power bill ...

没错，热水一半是走电费的，洗澡时间长多费电啊，还有整天屋子开着灯，应该电费另算就会节约

nzlove2012

家庭教养，不是别的原因

龙猫宝宝 发表于 2015-3-30 14:52
煤气洗澡也是花销很大啊， 有些人洗澡洗半个小时二十分不出来，水， 煤气，电费（排气扇）肯定比5-10分钟就 ...

有的生活习惯很差，没办法，洗的衣服一周都不收阳台上别人怎么晾衣服？碗和盘子堆着不洗，说了也不改，不煮饭问题就少啦，少接触当然客气些。。。

tommy_309 发表于 2015-3-19 22:48
你说的感觉就是强词夺理，一天洗一个澡，和两天洗一次，能有多大区别？？？ 再说谁不是一天一洗？？！！
...

洗澡看时间长短，有人5分钟每周洗2-3次，有人一次30分钟洗到没热水；做饭不是电费问题，主要是不收拾，有几个收拾很干净的？引起矛盾呗。有人洗衣服3-4次每周，肯定找简单的，不煮饭不在家的当然受欢迎

yangchengzi2013

看房议价都是这么可怕的吗。。。

龙猫宝宝

煤气洗澡也是花销很大啊， 有些人洗澡洗半个小时二十分不出来，水， 煤气，电费（排气扇）肯定比5-10分钟就洗完澡就出来的大很多啊。 尤其是冬天就更明显。 房东希望房客能爱惜房子这是很正常的事情， 正常使用水电煤和资源也是无可厚非的。有些人洗完澡弄一地水，不擦，然后开着窗户开着排气扇一天一夜，甚至一直不关。都是居家过日子不是算计，是不愿意不必要的浪费。不当家不知柴米油盐贵啊，有些房客年纪小没有节约的概念可以适当引导； 有些人各种奇葩，就直接请走吧。  

wfsr

明码标价、放照片和街名的房东，基本是明理的好人。

skysadness

匿名 发表于 2015-3-26 08:29
你当过房东？有体验过帮房客天天倒垃圾那种痛苦吗？餐盒里面的汤汁每次都流出来满地你看过吗？还有房客整 ...

垃圾你可以叫他自己弄个垃圾桶单独丢，或者自己丢到房子外面大垃圾桶，我之前房东就是这样。低音炮噪音那你和他沟通，要么他戴耳机要么他走人。至于关灯啊费电啊，这个靠你们交流了，既然包水电。。。。

黑水鬼猫

作为一个房东。。。我都是打广告就会把房间图放上去，价格标上去，如果来看就会先说好哪些我们管哪些我们不管。我们住楼上房客住楼下，我们早起的话都尽量不去他们房间的正上方，走路很轻，尽量避免打搅到他们，晚上也是。要是有什么也会拿过去分享下。大家一向住的很开心，我家房客都是住到买房子才走。当然招房客的话当然希望招常住爱干净爱护房子家具，水电的话别24小时HEATER+浴霸大开别每天拿家里水洗车就好，一天两次澡绝对可以接受。。。这样要求多不多

匿名

skysadness 发表于 2015-3-24 18:31
一台电脑的电费和一个人份的外卖垃圾你都嫌多，你这也是苛刻了，他如果天天自己做饭你又嫌煤气费，你这就 ...

你当过房东？有体验过帮房客天天倒垃圾那种痛苦吗？餐盒里面的汤汁每次都流出来满地你看过吗？还有房客整天晚上不睡觉打游戏,然后灯火通明一整宵夜低音炮一直响的痛苦吗？隔天早上起床却发现他睡著了灯却没关？其实想想...人都是互相的,问题就是房客每次租房的时候都说学生,天天不再家,不会煮饭,乾净整洁,然后要求房租便宜一点,但是结果往往都是相反的！恨不得一周多加个30～50刀 ！杀价心理大家都懂,就是想帮自己省钱,相对作为房客是否真的有帮房东省钱？

skysadness

匿名 发表于 2015-3-24 17:19
跟你说吧别说洗澡了,以前就租过一房客,看起来挺乖的学生,结果他都跷课天天躲在家用台机打游戏,虽然他不做饭 ...

一台电脑的电费和一个人份的外卖垃圾你都嫌多，你这也是苛刻了，他如果天天自己做饭你又嫌煤气费，你这就是典型的抠门房东，那好聚好散算了

匿名

跟你说吧别说洗澡了,以前就租过一房客,看起来挺乖的学生,结果他都跷课天天躲在家用台机打游戏,虽然他不做饭,但是问题他也不出门,就点外卖然后家里一下垃圾桶就满了每天都得倒,打游戏打整天就连睡觉电脑也是开著在下载东西,每次电费单来,我都无语了...

小黄招财

tommy_309 发表于 2015-3-21 08:52
是啊 电暖器是耗电大户 一般冬天用都会多多少少加点钱 这个很普遍
但是个别房东把做饭洗澡都算进去了 说 ...

洗澡做饭加倍是不可能的，皮洗掉了，天天做满汉全席还差不多

denema

2795358 发表于 2015-3-21 17:23
昨晚又2点多忙完的？？？

是         

2795358

denema 发表于 2015-3-21 16:04
那就不租呗，省得麻烦。。。。

昨晚又2点多忙完的？？？

denema

2795358 发表于 2015-3-21 14:17
价格一出，房子不看，上来就砍价的。不降不来的直接不来了。好说歹说让想来看，来了，看了以后就要租。我 ...

那就不租呗，省得麻烦。。。。

2795358

denema 发表于 2015-3-21 00:50
其实房东不写价格一般都比较贵些，而且看人给价，这个不好。
框框条条在第一次联系的时候就该说明白，宁可 ...

价格一出，房子不看，上来就砍价的。不降不来的直接不来了。好说歹说让想来看，来了，看了以后就要租。我还没看中..怎么办.

skysadness

NewLynnHse 发表于 2015-3-21 12:02
没办法，房子是人家的，人家爱咋租就咋租。你不喜欢看房议价的就直接pass就好了，不用教别人怎么出租自己的 ...

你就当我是游行抗议了一下。人总得发出自己的声音。我现在知道他们怎么想的了，有的人还真是鸡贼啊。。。长姿势了