各位房东能不能给我们房客省点麻烦 更新1

skysadness

如果房东能做到这几点就好了
1.明码标价，别整什么看房议价这种浪费时间的事情，我不信当房东的心里没个底价。有人说房东是通过现场开价来含蓄拒绝房客。我觉得这样不好，挺不道德的。让房客难找到适合自己的价格的房子，无形中也延长房东闲置房间的时间。
2.事先说清使用条件，别一开始装友善房东这也行那也行，日后慢慢加条件这不行那也不行，房客干啥都盯着，大家都不痛快。

房东们可以来说说对房客的期望

linda0801

看房议价确实耽误时间，去看了，价格超过可接受范围，就是白跑了~ 大家都耽误时间

XiaoFaye

作为房东，都想钓一条大水鱼嘛，可以理解，自己人不坑还坑谁呢？

巴依老爷

我真觉得，一开始清清楚楚，明明白白最好
哪怕租房合同有200条之多，租客接受就住不接受拉到
最怕就是谈恋爱看感觉，我草，什么是感觉啊。。。你不如直接说，没有500万我不嫁，这样选择还靠谱点
我到是建议，租客把合同写详细点，合同上没注明的房东不允许约束，要不就让房东写上

绝对支持。建议大家忽略那些笼统不详又没照片的广告。

小猫

你可以选择不去看这类房子，如果大部分房东都是这么做，那么就是大趋势，有它的道理。那么你就只能接受，要不就自己买房不租房好了。

jjmylove

第一天严重同意。
第二条有的时候是因为遇到奇葩房客吧,感觉这种事一个巴掌拍不响

我的租房经验
1，看房议价的都打电话过去问，一般房东根据你的情况都会说大概想租多少钱。实在不愿意说的就不去看，没闲工夫开车跑去扯淡。
2，做饭问题：我看完房子一般直接问房东：介不介意我做饭，因为我要经常做饭，到时候不要因为这个闹不愉快。炒菜是难免的，如果介意请实话实说，省得以后搬进来闹意见。一般房东都会如实说明做饭的要求和细节。这个时候你大概就可以听出来这是不是个事逼的房东了。

租房这个事儿，还是要多用心。毕竟搬家也是很麻烦很讨厌的事情。我个人不喜欢租有老人小孩的房子。小孩太吵，老人一是闲，而是太节俭，所以住的不舒服。基本上一分价钱一分货，也适用于房租。生活质量好，自由度高的房租不会很低。不过我觉得宁可努力加班挣钱，也不要省房租住烂房子。每天住的不开心，很影响心情。

jameshu

小猫 发表于 2015-3-19 21:33
你可以选择不去看这类房子，如果大部分房东都是这么做，那么就是大趋势，有它的道理。那么你就只能接受，要 ...

存在的不一定合理，大部分也不代表大趋势！

吃草的狮子

一般不明码标价的直接忽略

lavinia

看房议价实际上是看人议价，一天洗一次澡的日跟两天洗一次澡的人能房租一样么？做饭和不做饭的能房租一样么？还有开不开heater的。

keiraFu

我懂你的感受。。这几天找房子也是找蒙了

tommy_309

就你说的第一点，明码标价，现在的房东一个个都是什么看房议价，麻烦死，要多少就说，住的起的住，住不起的就不去看，要不来来回回看房，结果价钱要的太高，浪费时间浪费生命！！！！
顶LZ！！！

tommy_309

lavinia 发表于 2015-3-19 22:40
看房议价实际上是看人议价，一天洗一次澡的日跟两天洗一次澡的人能房租一样么？做饭和不做饭的能房租一样么 ...

你说的感觉就是强词夺理，一天洗一个澡，和两天洗一次，能有多大区别？？？ 再说谁不是一天一洗？？！！
做饭不做饭，房东都想着要不做饭的，哪有好事都占尽了的？？ 我两天一做，做一次吃两天，这和不做的或是天天做的又能差多少？
至于heater这个我同意，所以一般的地方也都是开heater再多加钱，这个完全可以理解。
我不是房东，没房子，所以不知道这些东西能用多少钱？
你能不能稍微说一下这个洗澡和做饭在电费水费上能差多少钱？

沒寫價錢的很好解決啊

我一般看房都是一口氣選20家~ 然後群發TEXT
說明我的情況~ 和要求
同時也會問他們有什麼要求
然後問房租多少~ 一般有工作~作習正常的人..對房東來說比較不麻煩
所以都會直接告訴我價錢

如果還有興趣再約

obtrusive

匿名者 发表于 2015-3-19 22:31
绝对支持。建议大家忽略那些笼统不详又没照片的广告。

支持。这种看房议价的基本都忽略。另外还有那种自己房子出租还弄个中介费的。想钱想疯了了吧。真是中介公司的也无可厚非，私人出租还弄出个中介费一周两周的。我就呵呵了。

xdh666666

没图没价格没大概地址的一般直接跳过

xiongge

同感，不标明价格的我都略过！房子再好，没这预算

Clark1129

遇到这种三无房子都是直接略过，一般都是价格高，地段差，房子旧，三项至少必中其一

kayen

xdh666666 发表于 2015-3-20 00:06
没图没价格没大概地址的一般直接跳过

昨天遇到一个更绝的。问地址在哪里？（因为要google 看到学校距离）明天可以看房吗？居然回我说：Birkenhead mall 附近，你提前半小时给我发信息 我会给你地址(这是房东原话）租个破房子还搞什么神秘！你以为你家是dot com 在  coatesville 的mansion 啊！房东的自我感觉太良好了，感觉不容易相处，于是立马回说不用了谢谢

ryaninsh

这个绝了，看房也要搞的这儿神秘。

lavinia

tommy_309 发表于 2015-3-19 22:48
你说的感觉就是强词夺理，一天洗一个澡，和两天洗一次，能有多大区别？？？ 再说谁不是一天一洗？？！！
...

一天一次澡用水量和用气用电量比两天一次澡的人多一倍，这个区别还不大？每个人的生活习惯不同，麻烦不要以为豆花都是甜的，花卷也是甜的，月饼都是五仁的好吗？
做饭同理

joyjoyjoy

我是房东，，，我相当支持你的说法。。。。。。。。。。。。。。。不标价，不写清楚，不给照片都是在浪费双方时间。。。。。。。。。。。。。。

tommy_309

lavinia 发表于 2015-3-20 10:01
一天一次澡用水量和用气用电量比两天一次澡的人多一倍，这个区别还不大？每个人的生活习惯不同，麻烦不要 ...

我知道肯定差着 但能差多少？
一个月下来水电能差多少钱？
你说说看

由甲儿

看房再说价格的房东都是先看你本人 然后想租你就开低点 不想租就开高....

haxiao

我是房东，我支持价格面议，我们家一直是这么做的，其实我们就是看人议价，因为不想租给感觉不好的人，如果直接写在广告上又怕别人说歧视，所以干脆就价格面议，看到感觉好的房客就放的很便宜，不好的房客就放天价让对方知难而退

水里的青蛙

我是房东   我敢说没有1个房东比我好。 出租了1套3室1厅1厨的房子。 市价400+ 1周    我希望找长住的给我省麻烦 trademe挂出400 当天被租走   我说签1年合同  洋人说签2年行不   我也同意 虽然知道2年内不能涨价  但我也同意 因为省得自己在去换租客。  作为房东唯一要求按时交房租。没有别的了 。而且我也不会去检查房子什么的  你爱怎么搞怎么搞   反正最后退房在来检查一样。。。。

skysadness

haxiao 发表于 2015-3-20 10:41
我是房东，我支持价格面议，我们家一直是这么做的，其实我们就是看人议价，因为不想租给感觉不好的人，如果 ...

那你遇到短信电话问价格的呢？

skysadness

kayen 发表于 2015-3-20 07:13
昨天遇到一个更绝的。问地址在哪里？（因为要google 看到学校距离）明天可以看房吗？居然回我说：Birkenh ...

我还遇到过看房房东不出面想让房客带我看房然后房客当然没在家，最后我在门口白等了半小时

skysadness

tommy_309 发表于 2015-3-19 21:48
你说的感觉就是强词夺理，一天洗一个澡，和两天洗一次，能有多大区别？？？ 再说谁不是一天一洗？？！！
...

煤气9kg一罐30刀   一家6个人，2个是房客，正常使用能用2个月。但是遇到事逼的房东，你怎么用他都心疼